拆遷公租房,對(duì)承租人都有什么安置方式

2020-08-17 157

普法內(nèi)容

拆遷公租房，對(duì)承租人的安置方式有： 1、公房承租人按照房改政策購(gòu)買(mǎi)承租房屋，以被拆遷人身份獲得補(bǔ)償； 2、被拆遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原來(lái)的租賃關(guān)系(實(shí)物補(bǔ)償)； 3、被拆遷人以協(xié)議方式收購(gòu)公房承租人的公房使用權(quán)(貨幣補(bǔ)償)。現(xiàn)實(shí)生活中，比較常見(jiàn)的是第一和第三種方式。現(xiàn)就第三種即貨幣補(bǔ)償方式加以分析。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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拆遷對(duì)公租房的安置方式可以選擇嗎
拆遷公租房，對(duì)承租人的安置方式有：承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償以及相應(yīng)損失的賠償；承租人與被拆遷人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對(duì)承租人進(jìn)行安置。

2020-03-25 132
拆遷安置房屋承租人有哪些權(quán)利?
承租人的拆遷權(quán)利有：因合同目的不能實(shí)現(xiàn)請(qǐng)求解除合同的權(quán)利，可與出租方協(xié)商是否解除租賃合同，要求出租方進(jìn)行違約賠償?shù)臋?quán)利。若解除租賃合同，則按照雙方達(dá)成的協(xié)議解決；若不解除租賃合同，則可繼續(xù)承租動(dòng)遷安置的房屋。

2021-04-19 168
拆遷安置公房承租人補(bǔ)償能得到嗎
承租人會(huì)有補(bǔ)償。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件；依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)公租房進(jìn)行拆遷的

2020-02-04 57

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公租房拆遷，有哪些安置方案？
公租房拆遷的安置方案有貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞健仓梅垦a(bǔ)償?shù)姆绞降?，?duì)于相關(guān)拆遷安置的方式應(yīng)當(dāng)由政府部門(mén)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定來(lái)進(jìn)行認(rèn)定和處理，并按照上述方式進(jìn)行合法的處罰，由當(dāng)事人作出選擇。

2023-12-22 15,340
拆遷安置公租房能否繼承
拆遷安置公租房不能繼承。公房的所有權(quán)人是國(guó)家或集體，因此公房承租人死亡后，公房不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實(shí)際上即公房承租權(quán)的繼承。

2022-05-13 15,340
公房拆遷承租人如何取得安置房
公房承租人享有的權(quán)利包括： 1、簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的權(quán)利。 2、獲得補(bǔ)償安置的權(quán)利。 3、選擇繼續(xù)承租的權(quán)利。 4、申請(qǐng)行政裁決權(quán)、行政復(fù)議、提起行政訴訟的權(quán)利。拆遷國(guó)家直管公房，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房產(chǎn)

2022-05-25 15,340
拆遷安置房承租人死亡怎么辦
在原承租人死亡后，經(jīng)家庭成員就變更承租人達(dá)成一致意見(jiàn)，并經(jīng)公房產(chǎn)權(quán)人或者管理人同意變更公房承租人，變更后發(fā)生拆遷，取得的拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定歸變更后的承租人。依我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，公房不能作為遺產(chǎn)被繼承

2022-01-22 15,340

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01:17
易地扶貧搬遷的安置方式是什么
易地扶貧搬遷的安置方式是：城鎮(zhèn)安置、產(chǎn)業(yè)園區(qū)安置、旅游服務(wù)區(qū)安置、農(nóng)民新村安置、插花安置及投親靠友等安置方式。易地扶貧是指將生活在缺乏生存條件地區(qū)的貧困人口搬遷安置到其他地區(qū)，并通過(guò)改善安置區(qū)的生產(chǎn)生活條件、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和拓展增收渠道，幫助

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01:00
租房遇到拆遷怎么辦
房屋租賃期間，如果遇到房屋的征收或者拆遷的話，這時(shí)候承租人也可以要求征收人支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。與此同時(shí)，承租人還可以要求出租人按照合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，在房屋租賃期間遇到拆遷，承租人與出租人之間簽訂的租房合同仍然具有法律

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02:29
拆遷安置房可以過(guò)戶(hù)嗎
拆遷安置房可以過(guò)戶(hù)要分具體情況： 1、因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得房屋所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易，必須滿(mǎn)5年之后才可以上市交

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拆遷安置不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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拆遷公租房,對(duì)承租人都有什么安置方式