無證房產(chǎn)離婚怎么處理，法律如何規(guī)定

2024-05-23 22

普法內(nèi)容

無證房產(chǎn)離婚處理如下：夫妻雙方可以協(xié)商確定房屋占有人，有協(xié)議的按照協(xié)議進(jìn)行分割處理；雙方當(dāng)事人有爭議且協(xié)商不成的可以起訴至人民法院，由法院根據(jù)實際情況判決當(dāng)事人使用，告知當(dāng)事人待房屋取得完全所有權(quán)后另行起訴，不直接判決該房屋所有權(quán)的歸屬。

《中華人民共和國民法典》
第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。\n依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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夫妻離婚時，房產(chǎn)應(yīng)該怎么處理,法律是如何規(guī)定的?
有約定的應(yīng)當(dāng)按照約定處理，沒有約定的，按照以下原則處理： 1.一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個人財產(chǎn)，除非另有約定，離婚時不予分割。 2.一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時協(xié)議不成的，法院進(jìn)行分割。 3.

2021-06-11 88
離婚房產(chǎn)分割但無房產(chǎn)證？法律上有什么規(guī)定
1、一方或雙方為投保人并以自己、對方或雙方為受益人的。離婚時可選擇退保，退保產(chǎn)生的現(xiàn)金價值按夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。也可確定由一方繼續(xù)履行保險合同，待保險事故發(fā)生后產(chǎn)生保險金，再把保險金按夫妻關(guān)系存續(xù)期間所交的保險費占所已交納的全部的保險費

2024-06-09 25
離婚時如何去處理夫妻的婚前房產(chǎn)，法律上該如何規(guī)定
離婚時不處理夫妻的婚前房產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)，一方的個人財產(chǎn)在離婚后是不處理，誰的房子就歸誰。離婚時處理的財產(chǎn)都是夫妻共同財產(chǎn)。

2024-04-16 26

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無房產(chǎn)證房產(chǎn)如何抵押？法律規(guī)定如何？
在銀行貸款時，沒有房產(chǎn)證可能會給申請人帶來麻煩。然而，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析。如果申請人正在辦理住房按揭貸款，房產(chǎn)證已經(jīng)抵押給了銀行，那么可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發(fā)票等材料，向銀行

2024-12-02 15,340
夫妻離婚了如何辦理房產(chǎn)證，法律如何規(guī)定
夫妻離婚了按以下流程辦理房產(chǎn)證： 1、準(zhǔn)備身份證明、房產(chǎn)權(quán)屬證明、離婚判決書或離婚協(xié)議以及其他辦理房產(chǎn)證需要的材料； 2、攜帶準(zhǔn)備好的資料去不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請； 3、繳納相關(guān)費用； 4、領(lǐng)取不動產(chǎn)

2023-10-07 15,340
如何處理無過戶的房產(chǎn)證？相關(guān)法律規(guī)定是什么？
在辦理房屋贈與過戶時，房屋產(chǎn)權(quán)所有人需要提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等證件。首先，需要到公證處辦理贈予公證手續(xù)，然后持贈予公證書具體辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。贈予過戶所需的費用包括：契稅3%、印花稅萬分

2025-01-12 15,340
法律上如何判斷無房產(chǎn)證離婚
對于無產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，法院一般不會判決房屋所有權(quán)的歸屬，而是會根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。根據(jù)現(xiàn)行法律的規(guī)定，離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判

2023-05-04 15,340

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房產(chǎn)無效合同如何處理
房產(chǎn)合同無效的處理的方法如下： 1、房產(chǎn)合同是否無效，由法院、仲裁機(jī)關(guān)確認(rèn)，而不是由買賣雙方或一方?jīng)Q定的。房產(chǎn)合同無效的法律后果包括返還財產(chǎn)，作價補償，賠償損失； 2、確認(rèn)房產(chǎn)合同無效前，買受人已經(jīng)實際使用房屋的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于房屋租金的使

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夫妻離婚如何處理按揭房產(chǎn)
夫妻離婚對按揭房產(chǎn)處理主要有以下兩種情況： 1、夫妻雙方婚后出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)，不管產(chǎn)權(quán)證上是一方的名字，還是雙方的名字，都是共同的財產(chǎn)。法院一般會將房屋判給一方，取得房屋所有權(quán)的一方付給未取得房屋所有權(quán)一方房屋價值的一半作為補償。取得房屋

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新婚姻法離婚財產(chǎn)分割如何規(guī)定
2020年頒布了最新的民法典，而民法典就是關(guān)于婚姻家庭領(lǐng)域的最新法律規(guī)定。但是由于民法典是在2021年正式實施的，因此現(xiàn)行的婚姻法仍然有效。對于離婚時夫妻共同財產(chǎn)的分割問題，民法典總體上吸納了過去婚姻法的規(guī)定?？偟膩碚f，離婚時，雙方的共同財

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