沒交房的房子物業(yè)費誰來交呢？

2020-03-11 140

普法內(nèi)容

未交房的房子物業(yè)費建設(shè)單位來交。房屋交付后無論業(yè)主是否實際居住，物業(yè)公司都已提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主不能以住宅未入住等原因拒絕繳納物業(yè)費；房屋尚未交付導(dǎo)致業(yè)主未入住的物業(yè)費由建設(shè)單位進行交納，業(yè)主不需要交付。

《物業(yè)管理條例》第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。第六十五條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。

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買的二手房欠的物業(yè)費誰來交
關(guān)于二手房買賣所欠的物業(yè)費這一問題，我們可以通過合同約定的方式予以解決，按照一般的交易習(xí)慣來說?？梢约s定房屋交付前的物業(yè)費由賣方承擔(dān)，房屋交付后的物業(yè)費由買方承擔(dān)，買賣雙方也可以自行協(xié)商在合同當(dāng)中予以約定。

2021-04-17 138
買的頂賬房物業(yè)管理費誰來交
物業(yè)費的收取在頂賬過戶登記辦理之前由債務(wù)人繳納，在過戶登記辦理之后，因為房屋所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移至債權(quán)人手中，所以在沒有特別約定的情況下，由債權(quán)人繳納物業(yè)費。具體情況可以參照國務(wù)院頒布的《物業(yè)管理條例》

2020-12-11 361
二手房買賣遺留物業(yè)費物業(yè)費由誰來交
二手房買賣遺留的物業(yè)費原房主來付。新房主應(yīng)敦促原房主及時支付，或者檢查二手房買賣合同中原房主是否留存物業(yè)保證金并進行扣除。物業(yè)公司應(yīng)向原房主追繳拖欠的物業(yè)費，新房主對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

2020-10-31 157

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房子沒交房子還要物業(yè)費么
房子不住要交物業(yè)費。一般情況下，只要物業(yè)服務(wù)公司入駐房屋所在小區(qū)并開始提供物業(yè)管理服務(wù)之后，業(yè)主就有義務(wù)履行并繳納物業(yè)管理服務(wù)費。但若房子完全不具備入住條件，可以與物業(yè)服務(wù)機構(gòu)協(xié)商，是否可以減免物業(yè)

2023-08-03 15,340
沒有交房的物業(yè)費誰交,有哪些規(guī)定
沒有交房的物業(yè)費一般由開發(fā)商交納，但如果開發(fā)商已經(jīng)通知業(yè)主辦理入住通知，自業(yè)主接到入住通知辦理之日起，物業(yè)費開始計收；如果因為個人原因遲遲不去辦理入住手續(xù)，即使沒有辦交房也沒有領(lǐng)鑰匙，物業(yè)費也是正常計

2023-10-17 15,340
房子沒裝修物業(yè)是否還要交多少的物業(yè)費呢？
這要看你跟管理處簽訂的協(xié)議是如何約定，一般是入伙時就要開始交。房子空著也是要交管理費的。

2022-11-01 15,340
房屋出租后，應(yīng)由誰來交物業(yè)費
如果合同里沒有約定，租房物業(yè)費就由出租人來交；如果雙方在合同中約定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物業(yè)管理公司交物業(yè)管理費。

2022-09-14 15,340

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沒住人的房子物業(yè)費怎么算
沒住人的房子，物業(yè)費應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)合同的內(nèi)容進行計算。法律明確規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。因此，業(yè)主必須按照物業(yè)合同的內(nèi)容交納物業(yè)費，即使房子

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二手房中介費誰來承擔(dān)
中介費有兩種收費形式：一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點進行分段收取；在房屋交易中，中介費通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實踐過程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費具體由誰來承擔(dān)，在法律上并沒有嚴格限制和規(guī)定，只要是雙方達成一致即可。中介費

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物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應(yīng)訴
物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人

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