定金應該如何收取

2021-01-03 271

普法內(nèi)容

定金應當以書面形式約定，當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。

《民法典》第五百八十六條，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

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物業(yè)收取押金如何處理，應該如何解決？
沒有合理依據(jù)的話可以拒絕繳納的，首先，裝修后你的垃圾是否是自己雇車清理的，若你自己雇車清理的物業(yè)無權扣除垃圾清理費。對于裝修后驗收沒有對房屋主體大的變動驗收合格就應該返還裝修押金，無權扣裝修管理費。你可以住房和城鄉(xiāng)建設局投訴，也可以訴訟解決

2024-04-21 28
公司收取了5000押金不退應該如何辦
正常途徑：將房東起訴至人民法院，有押金條就行。租賃期限超過6個月的應當書面約定，沒有書面約定的則視為不定期租賃。首先，房東無故不退還押金可以采取的方式當然是協(xié)商與起訴，關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同

2024-07-08 17
高利貸收取高額違約金應該如何辦
貸款年化利率24以內(nèi)受法律保護，法律不支持利滾利，逾期期間各種費用（包含利息）即便有明確約定也不能超過年化24。如果借貸雙方約定的利率超過年利率3 6，則超過年利率36部分的利息應當被認定無效。 1．遇到發(fā)短信，打電話威脅的，就截圖保留所有

2024-06-12 22

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如何談定金收購房屋定金應該怎么收？
一些人可能會關心收購房子的相關事宜，但是有些人并不知道這個定律應該怎么談，那么如何談定金收購房屋定金應該怎么收？根據(jù)相關的說法來看，一般雙方會簽訂定金協(xié)議，此協(xié)議對買賣雙方擁有約束力，必須按約履行義務

2023-10-21 15,340
簽訂房屋認購書后買家應該如何收取定金
1、如果買方?jīng)]有按照認購書規(guī)定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不予返還；賣方在認購書規(guī)定的期限內(nèi)將認購房屋轉(zhuǎn)售他人而導致未能正式簽約，屬賣方違約，應雙倍返還定金。 2、如果雙方在規(guī)定的期限內(nèi)，正式

2022-07-11 15,340
用人單位收取保證金應該如何辦理
我國勞動法嚴禁用人單位收取保證金，用人單位收取保證金的勞動者可以向當?shù)赜嘘P部門舉報。《勞動合同法》第八十四條用人單位違反本法規(guī)定，扣押勞動者居民身份證等證件的，由勞動行政部門責令限期退還勞動者本人

2022-04-28 15,340
2022年賣房收定金應該如何寫收條
房屋買賣定金收條應當這樣寫：今收到用現(xiàn)金購買xx棟XX單元XXX樓XX號住房XX套(XX)XX平方米XX裝交來定金XX，其中購房總款為XX(XX付清)其雙方協(xié)議如下： 1、賣方總價為XX整為凈收以后

2022-11-25 15,340

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01:45
拒收事故認定書該如何處理
當事人拒絕事故責任書的，則任何一方的當事人都可以向法院進行上訴，運用法律的方式來維護各自的合法權益。即使車輛當事人一直拒收，也沒辦法改變事故認定書的結(jié)果。所以，對于事故認定書結(jié)果有不同意見的，應該要提出來，而不是采用拒收的方式。發(fā)生以下情

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01:00
交通肇事罪應該如何認定
交通肇事罪的認定有以下四方面： 1、交通肇事罪在客觀方面上，必須發(fā)生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財產(chǎn)遭受重大損失的嚴重后果； 2、客觀方面表現(xiàn)為違反交通運輸管理法規(guī)，發(fā)生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財產(chǎn)遭受重大損失的行為； 3、

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01:34
辭職后如何提取公積金
辭職后住房公積金的提取手續(xù)： 1、繳存人持提取資料和單位核實蓋章的《住房公積金管理中心個人提取住房公積金申請書》到住房公積金管理中心申請辦理提取住房公積金手續(xù)； 2、審批人對《申請書》以及繳存人提供的有關提取資料進行審核，經(jīng)確認與原件無誤后

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