拆遷后，大產權房怎么獲得補償

2020-04-22 232

普法內容

大產權房拆遷需要對被征收的房屋價值、停業(yè)損失以及搬遷損失進行賠償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： 1、被征收房屋價值的補償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 3、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

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拆遷房子如何獲得補償
拆遷房屋如何補償?shù)挠嬎愎剑?拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉補

2024-05-28 40
子女有權利獲得房屋拆遷補償款么
要是有孩子的份額的話，孩子就是有權利獲得補償款的，建議來電詳談

2024-06-18 32
獲得拆遷補償怎樣分配
1、房屋補償家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應予以遵從。一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關系，原則上也應平均分割； 2、

2020-04-09 44

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拆遷時，承租人是否有權獲得補償，房屋拆遷時，能獲得拆遷補償金？
拆遷租賃房屋過程中，被拆遷人有權獲得補償，承租人也有權獲得損失賠償。房屋拆遷時，如果承租人與房屋產權人達成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，不再給與承

2022-03-08 15,340
被拆遷人在獲得城市房屋拆遷補償后，是否還能獲得拆遷補償金和補償
應當?shù)玫窖a償。拆遷征地補償在我國只有原則性規(guī)定沒有全國統(tǒng)一具體標準的情況下，更體現(xiàn)了拆遷人與被拆遷人博弈的過程。各個地方的補償標準不一，甚至同一地區(qū)補償?shù)臉藴室膊灰粯?，同樣情況下有的人得到的很高，有

2022-02-06 15,340
小產權房拆遷戶口遷出能否獲得賠償, 小產權房拆遷戶口遷出怎么補償
一種小產權房是在集體建設用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只屬于該農村的集體所有者，外村農民不能購買。這類小產權房因為沒有合法的不動產登記證書的，若涉及拆遷安置，被拆遷人最好與拆遷人協(xié)調處理。若涉及

2022-03-06 15,340
購買小產權房經過公證后可否獲得拆遷補償
1、大多不能。 2、“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，實際上沒有真正的產權。這種房屋沒有國家頒發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土局、房管局也不會給予備案及登記

2022-06-27 15,340

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01:26
沒有房產證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎
沒有房產證，也可以獲得拆遷補償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權證。這項證書，也能作為申請拆遷補償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產證的房屋還有一種情況就是小產權房

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01:30
強拆之后企業(yè)還能獲得補償嗎
強拆，是指在未經被拆遷人同意的情況下，對房屋進行暴力拆除的行為。對于強拆后能否得到補償，需要依據(jù)拆遷房是合法強拆還是違法強拆。如果是是合法強拆，只有法院能夠決定并執(zhí)行強拆被拆遷人的房屋。在這種情況下，被拆遷人的拆遷損失，根據(jù)拆遷所在地政府制

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01:32
承租農村土地修建廠房拆遷能否獲得補償
承租農村土地修建廠房拆遷可以獲得補償?shù)?，但是不能要求政府支付土地補償費，可以要求退還土地租金，因為土地是租賃的，不是由其所有的，土地補償費應當支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補償。補償?shù)膬热莅?/p>
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