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地上一樓車庫住人是否合法

2022-02-21 39

普法內(nèi)容

一樓車庫住人是不合法的。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施，不得改變用途，且禁止將車庫用于居住、生產(chǎn)和經(jīng)營。無論是小區(qū)內(nèi)的公共建筑，還是公共設(shè)施，都是不允許改變其用途，車庫則禁止用作于居住、生產(chǎn)、或者經(jīng)營。而一樓車庫住人，將車庫的用途進行了改變，而且車庫用于居住，需要接水電、污水管線等，這類操作伴隨著不規(guī)范化，易出現(xiàn)安全隱患。車庫在建筑的時候，基本上是使用線徑小，承載能力低的電路，只能夠提供小區(qū)業(yè)主夜晚照明，若是將其用作于居住，無疑要讓電路承載取暖器、電飯鍋等大功率的電器，只要使用時間稍微長一些，就有可能造成線路老化，甚至引發(fā)火災(zāi)。

《物業(yè)管理條例》
第四十九條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施，不得改變用途，且禁止將車庫用于居住、生產(chǎn)和經(jīng)營

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車庫漏水是樓上一層責(zé)任嗎
車庫漏水不一定是樓上一層的責(zé)任。引起地下車庫漏水的原因一般有以下幾種：1、外部回填時原有的防水層被破壞造成地下車庫漏水；2、混凝土振搗不密實，結(jié)構(gòu)疏松引起的慢性滲水；3、后期模板拆除過早，大車碾壓造成的結(jié)構(gòu)裂紋漏水。不管是哪種原有引起的地下

2021-12-11 1,762
一樓車庫門前空地的法律規(guī)定
一樓車庫門前空地的法律規(guī)定包括： 1、從產(chǎn)權(quán)上講，只有車庫是屬于你個人所有的； 2、車庫外的，都是公共面積。但是不動產(chǎn)的所有人，依法享有相鄰權(quán)。一、在相鄰關(guān)系的認識上，注意以下： 1、相鄰關(guān)系的主體必須是兩個或兩個以上的公民或法人。相鄰關(guān)

2022-11-21 1,287
一樓車庫是否應(yīng)該交物業(yè)費？謝謝
當然要交，地下車庫也是整個項目的有機整體，承包人自行管理，也只是管停車，打掃衛(wèi)生。地下車庫內(nèi)的照明以及地下車庫內(nèi)的排水的設(shè)施等也得物業(yè)管，物業(yè)費還是要交的。但可以和物業(yè)商量，看看能否打點折。

2024-06-04 31

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住宅樓周邊的空地是否由一樓商戶占用，住宅樓用戶無法停車
住宅樓周邊空地一般屬小區(qū)共有。另外，房屋購買時，如果購房合同有特別約定歸一樓用戶，該用戶又支付對價的，就是例外了。

2022-10-24 15,340
車庫漏水是樓上一層責(zé)任嗎
車庫漏水不一定是樓上一層的責(zé)任。引起地下車庫漏水的原因一般有以下幾種：1、外部回填時原有的防水層被破壞造成地下車庫漏水；2、混凝土振搗不密實，結(jié)構(gòu)疏松引起的慢性滲水；3、后期模板拆除過早，大車碾壓造成

2021-12-17 15,340
二樓在我車庫上掛牌匾是否可以不
建議協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過法律途徑訴訟解決。

2022-10-30 15,340
自己樓的建地下車庫合理嗎?
每個地方土地征收征用補償標準都不一樣，具體的補償標準由當?shù)氐恼Y(jié)合當?shù)亟?jīng)濟水平、土地性質(zhì)等因素制定：一般征地補償?shù)馁M用項目包括：征地補償費、安置費、土地上的附著物及青苗費，具體的補償額度需要咨詢當?shù)?/p>
2022-10-27 15,340

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沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)地下車庫合法嗎?
沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)地下車庫一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開車進小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車輛，不讓業(yè)主開車進是合法合理的。實際中，買房時開發(fā)商另外申明停車位單獨轉(zhuǎn)讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車的話，就要購

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樓上往樓下潑水違法嗎
樓上往樓下潑水不違法。樓上澆花潑水到樓下，樓下有受到損害的，那么樓下可以此要求樓上賠償。因為樓上澆花的行為，屬于一種侵權(quán)行為。那么需要依據(jù)法律的規(guī)定處理。侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔其他民事責(zé)任

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私人放貸款是否合法
私人放貸款是合法的，私人放貸屬于民事行為，只要不超過一定規(guī)模和人數(shù)，受到民法和合同法的約束和保護，但以下情況的除外。我國法律規(guī)定，自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不能違反國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。同時，民間借貸的利率可以

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