物業(yè)服務(wù)不到位可以拒交物業(yè)費嗎，法律如何規(guī)定

2024-05-25 27

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不可以拒交物業(yè)費?！段飿I(yè)管理條例》第四十一條規(guī)定：業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。

《物業(yè)管理條例》
第四十一條業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。\n已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。

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物業(yè)服務(wù)不好拒交物業(yè)費物業(yè)該如何保障
業(yè)主可以就物業(yè)服務(wù)不好、服務(wù)不到位的部分拒交物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)質(zhì)量過差時在物業(yè)管理公司合同承諾或書面允諾過、服務(wù)質(zhì)量不合要求的前提下可以不交物業(yè)費的，業(yè)主有權(quán)拒交。

2020-01-06 158
不到位業(yè)主可以拒交物業(yè)費嗎什么情形可以拒交物業(yè)費
因為房屋質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納。物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)。物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到物業(yè)合同約定的標準。物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件。物業(yè)公司擅自增加的收費項目、擴大

2021-03-23 246
物業(yè)不提供服務(wù)。業(yè)主可以拒絕交費嗎？
物業(yè)管理服務(wù)不到位業(yè)主就拒交物業(yè)管理費的主張是不合理的。物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主收取物業(yè)管理費包括很多具體項目，如保潔費、保安費、綠化費、生活垃圾外運費、化糞池清淘費、電梯費、高壓水泵費、共用電視天線費等等。業(yè)主認為物業(yè)公司管理不到位通常是指

2024-06-25 34

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小區(qū)清潔不到位物業(yè)費可以拒交嗎，物業(yè)費和服務(wù)
小區(qū)清潔不到位物業(yè)費可否拒交通州京通園郭先生：我剛住進京通園，這里的清潔衛(wèi)生做得不太好，我們可以拒交物業(yè)費嗎? 按照規(guī)定，物業(yè)公司應(yīng)每日對保潔服務(wù)范圍內(nèi)的區(qū)域進行一次清掃，做到服務(wù)范圍內(nèi)無廢棄雜物;

2021-07-07 15,340
物業(yè)服務(wù)不到位物業(yè)費亂收可以嗎
物業(yè)服務(wù)不到位的，如果存在以下情況的，可以拒絕交物業(yè)費：一、物業(yè)公司沒有履行物業(yè)服務(wù)合同中約定的義務(wù)。二、物業(yè)服務(wù)合同中約定先服務(wù)后收費的，物業(yè)管理企業(yè)尚未提供相應(yīng)服務(wù)的。三、物業(yè)合同中約定了當

2022-12-03 15,340
物業(yè)管理規(guī)定物業(yè)服務(wù)收費可以拒收物業(yè)費嗎
物業(yè)服務(wù)不好可以拒交物業(yè)費。入住時交納物業(yè)管理費是業(yè)主的法定義務(wù)，享受物業(yè)管理服務(wù)的業(yè)主應(yīng)當交納管理費，但物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到物業(yè)合同約定標準的，可以拒交或少

2023-11-05 15,340
不到位業(yè)主可以拒交物業(yè)費嗎什么情形可以拒交物業(yè)費
因為房屋質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納。物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)。物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到物業(yè)合同約定的標準。物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批

2023-08-05 15,340

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01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎
首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責(zé)任。如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供

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物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應(yīng)訴
物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應(yīng)當積極應(yīng)訴。當事人可以通過以下方式進行應(yīng)訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當事人

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物業(yè)費年底交違法嗎
物業(yè)費年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構(gòu)成違約。物業(yè)費可以依據(jù)個人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定，沒有規(guī)定交款期限，可以以月、季來交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費加收滯納金，應(yīng)該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務(wù)合同的規(guī)定，如果

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