房貸沒(méi)還清的房子能抵押貸款嗎

2022-06-08 609

普法內(nèi)容

房貸沒(méi)還清的房子能抵押貸款，但需要滿足以下幾個(gè)條件： 1、借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力； 2、無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦理，可以便于銀行考察貸款人的還款能力。貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。借款人未按照約定的日期、數(shù)額收取借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的日期、數(shù)額支付利息。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第六百六十七條  借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。
第六百六十八條  借款合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百六十九條  訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。
第六百七十條  借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。

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房屋抵押貸款貸款沒(méi)還清還能過(guò)戶嗎
房屋按揭貸款沒(méi)有還清不能過(guò)戶。根據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)，房屋在按揭抵押期間，不能進(jìn)行過(guò)戶等交易行為，只有在解除按揭抵押后，相關(guān)房屋才能進(jìn)行過(guò)戶，或者通過(guò)預(yù)售轉(zhuǎn)讓的方式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2020-04-10 437
貸款沒(méi)有還清房子能買嗎，沒(méi)還清的貸款房可以貸款嗎
貸款沒(méi)有還清房子能買，沒(méi)還清的貸款房可以貸款。個(gè)人的房貸是否還清對(duì)個(gè)人申請(qǐng)貸款沒(méi)有什么影響。在銀行申請(qǐng)貸款，銀行主要是看申請(qǐng)人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請(qǐng)人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請(qǐng)貸款。

2021-04-17 461
二手房抵押還清還能貸款嗎
在償還完畢房屋貸款之后，該房屋便具備了再次抵押貸款的資格與可能性。若曾經(jīng)發(fā)生過(guò)貸款逾期的現(xiàn)象并在還款期結(jié)束前得以解決，鑒于這樣的記錄，再次向相關(guān)銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，不能保證銀行會(huì)同意并發(fā)放貸款。反之，在無(wú)任何逾期記錄且按照預(yù)定期限成功還清貸款

2024-05-08 53

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沒(méi)還清貸款前貸款的房子可以抵押?jiǎn)?/a>
房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件： 1、借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。 2、無(wú)論

2022-10-14 15,340

房貸未還清可以抵押貸款嗎？未還清貸款的房子還能貸多少
就目前各行規(guī)定來(lái)看，很多銀行都不接受為個(gè)人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請(qǐng)房屋抵押貸款的可能。若是申請(qǐng)者打算個(gè)人來(lái)安排按揭房產(chǎn)申請(qǐng)抵押貸款事宜的話，那么比較合理的

2022-10-06 15,340
抵押貸款能把房子還清后再貸款么
可以再次抵押的，房屋二次貸款必須同時(shí)具備以下條件： 1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房; 2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房; 3、房屋是使用中國(guó)銀行抵押貸款

2022-11-29 15,340
抵押的房子貸款后還能做抵押?jiǎn)幔?/a>
是的，但是需要注意的是，再抵押房屋第二順位的抵押權(quán)人債權(quán)可能無(wú)法保證清償。作為二次抵押的房地產(chǎn)需要滿足以下條件：1、有市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Γ?、需要是現(xiàn)房；3、房屋位置優(yōu)越，交通便利，升值空間大；4、貸款機(jī)構(gòu)

2021-11-27 15,340

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01:15
房子抵押貸款利息還不上怎么辦
房子抵押貸款利息還不上的處理辦法如下： 1、如果經(jīng)濟(jì)困難，但又不想房子被拍賣，可以先向親戚朋友借錢； 2、如果資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時(shí)不能拿出錢來(lái)償還，可以向銀行申請(qǐng)寬限期，若情況屬實(shí)，銀行會(huì)同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限內(nèi)； 3、若確實(shí)無(wú)力還

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01:18
符合房產(chǎn)抵押貸款條件
通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的需要注意的是，關(guān)于房

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01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會(huì)考慮借款人的還款能力來(lái)發(fā)放貸款。在考察個(gè)人還款能力的時(shí)候，會(huì)通過(guò)查看個(gè)人的收入情況、個(gè)人的信用情況以及個(gè)人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個(gè)人的收入，往往都是通過(guò)銀行流水來(lái)查看的。因此，房

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