網(wǎng)簽購房合同和紙質(zhì)合同的先后順序是什么

2024-05-13 16

普法內(nèi)容

1、購買一手房的話，一般是先簽署預(yù)購合同，隔幾天簽紙質(zhì)的正式合同，然后當(dāng)天就可以在電腦上網(wǎng)簽，后兩者幾乎是同步的； 2、如果是二手房，一般也是先簽署紙質(zhì)的合同，至于網(wǎng)簽，之后可以簽也可以不簽，很多都沒有簽； 3、合同簽署之后就能生效，除非本身另有約定，網(wǎng)簽與否不影響其效力，但網(wǎng)簽會保證安全一些，因為查封、抵押的不能處置的房子，不能網(wǎng)簽。 4、法律規(guī)定《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)有書面委托書。

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網(wǎng)簽后沒有紙質(zhì)合同
網(wǎng)簽之后不需要使用紙質(zhì)合同。網(wǎng)簽的作用：網(wǎng)簽給客戶帶來的影響表現(xiàn)在以下幾個方面： 1、網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實會更加可信，信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰； 2、交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易

2023-05-29 71
2020購房合同是網(wǎng)簽還是紙簽
現(xiàn)在的都是網(wǎng)簽的了

2024-07-14 40
二手房的網(wǎng)簽和面簽的先后順序是什么？
先網(wǎng)簽，然后再安排面簽。實際操作過程中，為了配合雙方的時間，盡快安排貸款手續(xù)，所以經(jīng)紀人會安排買賣雙方提前面簽，這樣的面簽屬于備件不全，需要網(wǎng)簽合同出來后，雙方簽字，再遞交給銀行，銀行才能給正式辦理貸款手續(xù)。

2020-08-26 1,444

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買房什么是網(wǎng)簽合同和紙質(zhì)合同
進行房屋買賣的，以紙質(zhì)合同為準。因為網(wǎng)簽合同并沒有紙質(zhì)的買賣合同約定的詳細條款以及違約責(zé)任，所以如果發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)以紙質(zhì)合同的內(nèi)容為準。房屋網(wǎng)簽，是指購房人和銷售對象簽訂合同后到房產(chǎn)管理部門進行備

2023-08-06 15,340
2022年網(wǎng)簽合同和紙質(zhì)購房合同只簽訂一個可以嗎
網(wǎng)簽合同和紙質(zhì)購房合同只簽訂一個可以，因為都會發(fā)生法律效力。網(wǎng)簽合同和購房合同不一樣，網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止一房多賣。網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常

2022-11-19 15,340
購房合同可以只簽紙質(zhì)么
購房合同只簽了紙質(zhì)的不需要網(wǎng)簽，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同雙方可以書面形式、口頭形式或者其他形式訂立合同。網(wǎng)簽合同屬于數(shù)據(jù)電文形式的合同，自簽訂確認書時合同成立。

2023-08-14 15,340
購房合同只有紙質(zhì)的還用去網(wǎng)簽嗎
網(wǎng)簽合同和紙質(zhì)購房合同只簽訂一個可以，因為都會發(fā)生法律效力。網(wǎng)簽合同和紙質(zhì)購房合同不一樣，網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"。網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)

2023-08-08 15,340

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買房什么是網(wǎng)簽合同
在房屋買賣的過程之中，網(wǎng)簽備案是非常重要的流程。簡單的說，網(wǎng)簽就是在房屋的管理部門將房屋買賣協(xié)議進行備案，在互聯(lián)網(wǎng)上進行相關(guān)的公示活動。辦理買房的網(wǎng)簽備案，在一定程度上可以避免開發(fā)商進行一房二賣，實質(zhì)上也是一種很好的管理行為。辦理網(wǎng)簽備案具

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簽了購房合同多久網(wǎng)簽
簽完合同之后，5個工作日審查購房資格，合格后打網(wǎng)簽，網(wǎng)簽后評估，5個工作日評估報告下來后面簽。網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加

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先交首付在簽購房合同合法嗎
先交首付，再簽訂購房合同，合同也能夠成立生效。具體來說，由于涉及的標的額較大，而且容易發(fā)生糾紛，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面的形式來進行訂立。但是，我國民法典第四百九十條規(guī)定了，如果房屋買賣合同的當(dāng)事人在簽訂合同之前，已經(jīng)履行了合同的主要義務(wù)，

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