房產(chǎn)證上的人已經(jīng)去世房產(chǎn)如何過戶

2024-04-19 16

普法內(nèi)容

如果只再加上配偶的名字，共有人得必須全部到場，也就是說另一老人要么沒去世，要么做繼承，不然是沒法辦理的。房產(chǎn)證上的人去世，其配偶子女（包括親生子女養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女）父母都為第一順序繼承人，到房管部門辦理房產(chǎn)繼承過房手續(xù)時，這些人的名子都要有的，共同所有如果有繼承人放棄繼承權(quán)，可到公證部門辦理放棄繼承公證，然后到房管部門辦理過戶手續(xù)，繼承是免稅收的。原來是共有財產(chǎn)，但一方老人去世，去世方的財產(chǎn)就是繼承人共有了擴(kuò)展資料：法定民法典定繼承是依照法律的規(guī)定，由繼承人按繼承順序、繼承份額進(jìn)行繼承?！睹穹ǖ洹芬?guī)定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承順序是指上述繼承人繼承遺產(chǎn)的先后順序?！睹穹ǖ洹穼⒗^承人分成兩個繼承順序：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承（包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的，才由第二順序繼承人繼承。繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)時，份額一般均等。對于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人，應(yīng)該予以照顧，適當(dāng)多分配一些遺產(chǎn)。對于有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)時應(yīng)當(dāng)不分或少分。繼承人經(jīng)過協(xié)商一致，可以平均分配遺產(chǎn)，也可以不平均分配遺產(chǎn)，這一點(diǎn)在房產(chǎn)的繼承上尤為重要?！緶剀疤崾尽坑龅较嗨茊栴}不要慌，點(diǎn)擊咨詢快速找到專業(yè)、合適的律師，深度溝通法律需求，快速獲得解答！

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子女已過世，房產(chǎn)證上的名字如何去掉？
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2024-06-12 40
要如何過戶去世已故父母的房產(chǎn)
首先這是典型的遺產(chǎn)繼承問題，母親去世后辦理房產(chǎn)過戶，首先要解決繼承的問題，而繼承的前提是明確遺產(chǎn)范圍、繼承人范圍。也就是說，母親生前對房產(chǎn)享有多少份額、哪些人有資格繼承房產(chǎn)。在明確了遺產(chǎn)范圍和繼承人之后，所有繼承人協(xié)商一致，可以到公證處辦理

2024-05-18 21
樓房房產(chǎn)證是已經(jīng)去世的老人名字，想過戶，怎么辦？
（一）首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（二）你與其他法定繼承人向遺產(chǎn)所在地的公證處申請繼承公證，其他法定繼承人應(yīng)表明對遺囑的真實(shí)性無異議。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明； 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑

2024-05-28 26

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孩子已經(jīng)去世死亡父母該如何過戶房產(chǎn)
可以把房子過戶給未成年孩。 1、持房主的身份證、房產(chǎn)證，未成年人監(jiān)護(hù)人的身份證、監(jiān)護(hù)證明。未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進(jìn)行登記。 2、然后市房管中心工作人員會到房主家里對該房進(jìn)行測量。復(fù)

2023-07-01 15,340
已經(jīng)辦理房產(chǎn)證的房屋如何過戶？
房地產(chǎn)許可證轉(zhuǎn)讓是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈與、繼承遺產(chǎn)等方式取得房地產(chǎn)，并到房地產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的行為。一般而言，最常見的房產(chǎn)證過戶主要通過買賣或者贈與兩種方式進(jìn)行。當(dāng)事人通過買賣或者贈與

2021-11-19 15,340
戶主是我的公產(chǎn)房愛人已去世如何過戶給女兒
可以通過贈與的形式過戶給女兒，也可以后直接由女兒繼承。

2022-10-26 15,340
去世前房產(chǎn)過戶和去世前房產(chǎn)過戶的區(qū)別
父母的房子想更名為子女，生前可以以贈與的方式，去世后則屬于遺產(chǎn)繼承。相對于贈與而言，繼承的稅費(fèi)要低于贈與。一、繼承稅費(fèi)：辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權(quán)的公證。繼承權(quán)公證費(fèi)按照

2022-10-16 15,340

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01:13
房產(chǎn)證戶主去世怎么辦
房產(chǎn)證戶主去世后房屋將會被繼承。繼承可以分為遺囑繼承和法定繼承，遺囑繼承是優(yōu)先于法定繼承的。遺囑繼承的，如果遺囑是合法有效的，那么房屋將按照遺囑的約定進(jìn)行分配。如果是法定繼承的，第一順位的法定繼承人將繼承房屋。如果無第一順位的繼承人的，由第

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01:03
父母過世如何繼承房產(chǎn)
需要確定是否有立下遺囑，對房產(chǎn)進(jìn)行分配。如果有遺囑，房產(chǎn)的分配依據(jù)按遺囑辦理過戶，如果未立下遺囑，則可以與其他繼承人協(xié)商繼承父母的遺產(chǎn)。如果產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛，則可走法定程序繼承父母遺產(chǎn)，具體能分到父母多少房產(chǎn)，則需要根據(jù)法院判決及認(rèn)定。根據(jù)我國

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00:55
老人去世后房產(chǎn)證怎么變更
房屋原產(chǎn)權(quán)人過世后，房屋過戶就屬于繼承過戶。繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過戶登記。房屋繼承是被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)

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