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拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)北京

拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)北京

2024-04-30 37
普法內(nèi)容
關(guān)于依法進(jìn)行房屋征收的補(bǔ)償原則與標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定如下:在執(zhí)行房屋征收行動(dòng)時(shí),必須給予被征收者適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償,補(bǔ)償額度需涵蓋以下幾項(xiàng)內(nèi)容:首先是房屋本身的補(bǔ)償費(fèi)用及其內(nèi)部裝修裝飾的費(fèi)用;其次是拆除工作所需的搬遷、安頓等額外支出的費(fèi)用;第三部分是針對(duì)家庭經(jīng)濟(jì)困難的補(bǔ)貼以及對(duì)于積極配合搬遷的特定補(bǔ)償;最后是對(duì)房屋內(nèi)各項(xiàng)家電設(shè)施遷移操作的補(bǔ)償,以及針對(duì)非住宅性質(zhì)的房屋所面臨的運(yùn)營(yíng)損失的專項(xiàng)補(bǔ)償款額。 我們要保證被征收房屋的實(shí)際補(bǔ)償款額不得低于征收公告頒布當(dāng)日同類房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)水平。 當(dāng)涉及到做出房屋征收決定的市政府或縣級(jí)政府部門對(duì)被征收人的補(bǔ)償問題時(shí),需要滿足以下幾個(gè)方面的條件:首先,他們需要為被征收的房屋提供完整且符合市場(chǎng)行情的價(jià)值補(bǔ)償;其次,由于征收房屋所引起的被征收家庭搬離原住處、短時(shí)間內(nèi)的暫時(shí)性居住安置等額外開支,也需要負(fù)責(zé)補(bǔ)償?shù)轿唬辉俅?,?duì)于因?yàn)榉课菡魇斩鴮?dǎo)致停工、停產(chǎn)等經(jīng)濟(jì)損失,同樣需要支付相應(yīng)的補(bǔ)償款額。市政府或者縣級(jí)政府部門應(yīng)該制定詳細(xì)的補(bǔ)貼和鼓勵(lì)政策,以便給被征收人帶來(lái)實(shí)質(zhì)性的好處并鼓勵(lì)其配合工作部署。 具體在被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償這一板塊上,我們需要確保收到的款項(xiàng)不會(huì)低於正式公示實(shí)施房屋征收決定當(dāng)日,被征收房屋的同類房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)數(shù)額。 而對(duì)于被征收房屋的實(shí)際價(jià)值,則應(yīng)當(dāng)委托具有相關(guān)資質(zhì)證書的房地產(chǎn)估值機(jī)構(gòu)依據(jù)《房屋征收評(píng)估辦法》進(jìn)行精確的估值定價(jià)。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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  • 北京拆扦房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)
    北京拆扦房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

    1、以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n按平方米單價(jià)計(jì)算房屋征收補(bǔ)償費(fèi); 2、以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi); 3、由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

    2020-06-15 31
  • 北京拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么,有什么規(guī)定
    北京拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么,有什么規(guī)定

    將拆遷人對(duì)被拆除非成套住宅房屋使用人的補(bǔ)償計(jì)算公式調(diào)整為:補(bǔ)償款拆遷補(bǔ)償價(jià)格×原建筑面積+經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)×拆遷補(bǔ)貼面積其中,拆遷補(bǔ)貼面積按照下列公式計(jì)算:拆遷補(bǔ)貼面積原建筑面積×拆遷補(bǔ)償系數(shù)拆遷補(bǔ)償價(jià)格由各區(qū)縣政府參照被拆除房屋所在地區(qū)屆

    2024-05-11 23
  • 北京企業(yè)用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021
    北京企業(yè)用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021

    通常情況下,北京企業(yè)拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N:既可以貨幣補(bǔ)償,也可以房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償通常會(huì)作為主要方式。補(bǔ)償如下:1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi),一般包括:房屋、建筑物補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備補(bǔ)充重置成新價(jià);2、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償;3、拆遷補(bǔ)償,通常包括:設(shè)備搬遷

    2022-04-13 769
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  • 北京市2016拆遷標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    (一)征地補(bǔ)償 1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。 2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田

    2022-04-26 15,340
  • 北京遇到死亡拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    政府制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)極不合理!世上沒有救世主!拆遷本沒有固定的死的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),誰(shuí)有本事誰(shuí)多得,這是不爭(zhēng)的事實(shí)。對(duì)于普通老百姓,只有團(tuán)結(jié)起來(lái),委托專業(yè)拆遷律師一步步打擊政府的違法點(diǎn),才能有效地維護(hù)自己的合法

    2022-01-12 15,340
  • 北京拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是哪些,有哪些規(guī)定

    將拆遷人對(duì)被拆除非成套住宅房屋使用人的補(bǔ)償計(jì)算公式調(diào)整為:補(bǔ)償款拆遷補(bǔ)償價(jià)格×原建筑面積+經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)×拆遷補(bǔ)貼面積其中,拆遷補(bǔ)貼面積按照下列公式計(jì)算:拆遷補(bǔ)貼面積原建筑面積×拆遷補(bǔ)償系數(shù)拆遷補(bǔ)償

    2022-08-12 15,340
  • 北京拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

    具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素

    2023-08-28 15,340
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  • 工亡賠償標(biāo)準(zhǔn)2021最新工傷賠償標(biāo)準(zhǔn)北京 00:53
    工亡賠償標(biāo)準(zhǔn)2021最新工傷賠償標(biāo)準(zhǔn)北京

    2021年北京最新工亡賠償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定如下:職工因工死亡的,那么職工的遺屬可以獲得的賠償包括喪葬補(bǔ)助金,供養(yǎng)親屬撫恤金和因公死亡補(bǔ)助金。其中喪葬補(bǔ)助金為當(dāng)?shù)?個(gè)月的社平工資。供養(yǎng)親屬撫恤金的標(biāo)準(zhǔn)為配偶為每月40%,其他親屬每人每月30%。核定

    3,180 15,340
  • 宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 01:29
    宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    宅基地補(bǔ)償中又分為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)和經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū),兩層樓房每平方米是補(bǔ)貼三千元。經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)每平方米是補(bǔ)貼兩千元。第三個(gè)項(xiàng)目宅基地附屬物補(bǔ)償也分為不同的種類,有水泥地、沼氣池、倉(cāng)庫(kù)和廁所。水泥地每平方米補(bǔ)貼一百元,沼氣

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  • 北京社保最低標(biāo)準(zhǔn) 01:01
    北京社保最低標(biāo)準(zhǔn)

    北京社保最低標(biāo)準(zhǔn)如下:2021年7月,由于北京相關(guān)險(xiǎn)種基數(shù)調(diào)整,最低繳費(fèi)基數(shù)調(diào)整為5360元。按最低繳納基數(shù)為5360元計(jì)算,社保費(fèi)用是1996.92元,其中職工個(gè)人部分需繳納565.80元。養(yǎng)老失業(yè)工傷最低基數(shù)上調(diào)至5360元,養(yǎng)老失業(yè)工

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吳莉律師 吳莉律師

廣東天穗律師事務(wù)所 | 專職律師

擅長(zhǎng):公司法、婚姻家庭、合同糾紛
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186-2004-7948
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