購房金條是否具有法律效力？

2021-02-01 36

普法內(nèi)容

定金條具備以下條件的是具有法律效力的：第一、需要確定寫為“定金”而非“訂金”；在定金的情況下，定金條款具有法律效力。第二、定金是否已經(jīng)交付。《民法典》規(guī)定，定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。依法成立的合同，自成立時(shí)生效等。第三、定金不能超過合同交易金額的20%，超過部分不具有定金的效力。

《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

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購房定金條具有法律效力嗎，法律的規(guī)定是什么
民法典中購房定金條具有法律效力。房屋買賣的時(shí)候，房屋出賣人一般都是要求購買人交付定金的，并且簽相應(yīng)的訂定金協(xié)議，如果一方違約的，適用定金罰則，可以不退還定金或者雙倍返還定金。

2024-05-08 24
安置房購買合同的能力是否具有法律效力
符合以下條件即有效： 1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。

2021-04-13 176
臨時(shí)購房認(rèn)購書是否具有法律效力，法律上如何認(rèn)定
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條規(guī)定，商品房的認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買

2020-03-14 116

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購房收條具有法律效力嗎？哪些樣的收條具有法律效力？
是否應(yīng)返存在爭議，關(guān)鍵在于收條內(nèi)容打的不規(guī)范。收條對(duì)對(duì)方主張退還購房款及利息有利。另外，你認(rèn)購了房屋，是否簽訂了認(rèn)購合同。若簽訂了認(rèn)購合同對(duì)轉(zhuǎn)賣是做如何約定的。（1）如果界定為房屋買賣，在你未簽正式

2022-07-30 15,340
購房定金條具有法律效力的嗎,法律是如何規(guī)定的
購房定金條具有法律效力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意審查主合同的效力，主合同無效，擔(dān)保合同無效；明確款項(xiàng)的性質(zhì)，寫明“定金”字樣，主合同與定金合同主體應(yīng)當(dāng)一致；定金合同應(yīng)當(dāng)以書面的形式簽訂且不得超過主合同標(biāo)的額的百

2023-09-02 15,340
購房協(xié)議有法律效力嗎？是否有效？
購房協(xié)議在具備以下條件是有法律效力： 1、簽訂協(xié)議的雙方當(dāng)事人具有完全民事行為能力； 2、當(dāng)事人意思表示是真實(shí)的； 3、協(xié)議內(nèi)容不違反法律法規(guī)及公序良俗。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第一百

2022-06-14 15,340
房屋定金收據(jù)的法律效力是否具有
房屋定金收據(jù)具有法律約束力。給付定金的一方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；履約不能不歸責(zé)于任何一方的，定金能退；收受定金的一方單方違約導(dǎo)致履約不能的，定金能退雙倍。

2023-09-03 15,340

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購房意向書有什么法律效力
購房意向書有什么法律效力所謂的購房意向書是指在簽訂正式房屋買賣合同之前開發(fā)商和購房者簽訂的預(yù)約合同。房屋預(yù)約合同是具有一定的法律效力的，簽訂之后可能出現(xiàn)以下兩種情況：第一，開發(fā)商已經(jīng)取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下，購房者與開發(fā)商之間簽訂

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我國具有最高法律效力的法律是
我國具有最高法律效力的法律是《中華人民共和國憲法》。根據(jù)《中華人民共和國憲法》序言，憲法以法律的形式確認(rèn)了中國各族人民奮斗的成果，規(guī)定了國家的根本制度和根本任務(wù)，是國家的根本法，具有最高的法律效力。全國各族人民、一切國家機(jī)關(guān)和武裝力量、各政

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01:46
欠條和借條哪個(gè)更具法律效力
借條和欠條一樣具有法律效力，區(qū)別如下： 1、都有法律效力。如果屬于借貸關(guān)系，則一般寫為借條更為合適。如果不屬于借貸關(guān)系，則不宜寫為借條，而應(yīng)當(dāng)寫為欠條； 2、欠條形成的原因有很多種，可以基于不同的法律關(guān)系和事實(shí)而產(chǎn)生。有買賣合同的欠款，有加

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