租房可以轉(zhuǎn)租出去嗎

2021-02-12 171

普法內(nèi)容

租房可以轉(zhuǎn)租出去。簽訂的租賃合同符合雙方意愿，租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租、且出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以轉(zhuǎn)租房屋。轉(zhuǎn)租時(shí)承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建，不得拖欠租金，不得超過(guò)剩余租賃期限。

《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十七條承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，超過(guò)部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。

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轉(zhuǎn)租不出去還有房租可以繼續(xù)租嗎
需要交房租。轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯(lián)營(yíng)、承包經(jīng)營(yíng)和合作經(jīng)營(yíng)等名義，將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質(zhì)的保底收益的，均為房屋轉(zhuǎn)租。想轉(zhuǎn)租房子需要得到房東的書(shū)面同意，否則房東有權(quán)利不承認(rèn)轉(zhuǎn)租

2020-10-06 213
租出去的房屋可以隨便向出租人轉(zhuǎn)租嗎？
擅自轉(zhuǎn)租房屋的未取得房屋出租人的同意，房屋出租人在不知情的情況下，房屋轉(zhuǎn)租合同應(yīng)認(rèn)定為效力待定；房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，已經(jīng)取得房屋出租人的書(shū)面或者口頭同意的有效。

2021-01-15 201
租房遇到公租房，公租房可以轉(zhuǎn)租嗎或出租嗎
公租房可以轉(zhuǎn)租嗎或出租嗎？答案是公租房不可以轉(zhuǎn)租或出租。根據(jù)《公租房管理辦法》，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：（一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的（二）改變所承租公共租賃住房用途的（三）破壞或者擅自裝修所承

2024-07-14 43

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把房子租出去可以再出租嗎
承租人將承租的房屋再出租給別人，這應(yīng)屬于房屋的轉(zhuǎn)租。在爭(zhēng)得出租人同意的情況下，才可以轉(zhuǎn)租。同時(shí)，在辦理房屋轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、房屋轉(zhuǎn)租時(shí)，必須訂立轉(zhuǎn)租合同，而且轉(zhuǎn)租合同必須經(jīng)原出租人書(shū)面同意

2022-02-15 15,340
把租來(lái)的房子轉(zhuǎn)租出去是否可以
經(jīng)出租人同意可以把租的房子轉(zhuǎn)租出去，租房合同沒(méi)到期實(shí)施轉(zhuǎn)租須經(jīng)原出租人書(shū)面同意，新簽訂的轉(zhuǎn)租合同具有附隨性，其內(nèi)容的約定不得超過(guò)原租房合同規(guī)定的約束條件。

2022-06-02 15,340
轉(zhuǎn)租不出去，租客可以直接走嗎
轉(zhuǎn)租不出去，租客可以直接走。但是可能需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體的違約責(zé)任得看簽訂的租賃房屋合同中的具體約定。依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取

2024-04-21 15,340
轉(zhuǎn)租要多久可以租出去呢?
具體時(shí)間要看市場(chǎng)需求。我國(guó)法律規(guī)定租客是不許私自轉(zhuǎn)租的。如果想轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)原出租人同意。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃

2022-05-17 15,340

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01:01
外地人可以租公租房嗎
外地人可以租公租房。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公共租賃住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定可知，外地人只要符合申請(qǐng)條件，就能申請(qǐng)公租房，具體條件如下：1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；2、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；3、申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定

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租房還沒(méi)進(jìn)去住可以退押金嗎
租房還沒(méi)有住進(jìn)去的情況下能不能夠退押金是要看租賃雙方是怎么約定的。如果租賃合同之中明確約定的這種情況下不能夠退還押金，那么房東是可以不退押金的。此時(shí)押金作為違約金，租房者違約，房東可以不予退還押金。但是如果合同之中并沒(méi)有約定，那么這種情況下

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01:08
農(nóng)村承包地可以轉(zhuǎn)租嗎
只要滿足法律規(guī)定的條件，農(nóng)村承包地就可以轉(zhuǎn)租。通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以進(jìn)行流轉(zhuǎn)，比如轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等。承包農(nóng)戶或者是其他合法允許從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的組織和個(gè)人，都可以成為農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的受讓方。在一樣條件下，

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