離婚婚前房產(chǎn)怎么辦

2022-04-15 1,278

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離婚雖然是婚姻關(guān)系中的人身關(guān)系解除，隨之帶來(lái)的也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系的分割，這就需要對(duì)財(cái)產(chǎn)定性，是屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)又或是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚前財(cái)產(chǎn)一般是屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。但是，也有可能依然屬于共同財(cái)產(chǎn)，比如雙方婚前共同出資購(gòu)買的婚房，或者確實(shí)是一方婚前購(gòu)買的房屋，但是有婚后共同還貸的情形，此種情形在離婚時(shí)，會(huì)按照相關(guān)規(guī)定來(lái)進(jìn)行分割。分割方式主要依據(jù)了我國(guó)民法典第1087條的規(guī)定，在財(cái)產(chǎn)的分配時(shí)雙方能夠協(xié)商解決的自行協(xié)商；無(wú)法達(dá)成一致意見時(shí)，由人民法院作出相應(yīng)的判決。法院在分割財(cái)產(chǎn)的時(shí)候，會(huì)考慮保護(hù)子女、女方以及無(wú)過(guò)錯(cuò)方的合法權(quán)益，同時(shí)，結(jié)合房產(chǎn)的具體情況來(lái)作出判斷。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零六十二條  夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第一千零六十三條  下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
第一千零八十七條  離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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拿房產(chǎn)證之前離婚怎么辦
如果是婚前房產(chǎn),那么誰(shuí)購(gòu)買誰(shuí)所有,如果是婚后房產(chǎn),那么是夫妻共同房產(chǎn),可以夫妻協(xié)商分割。房產(chǎn)證即使沒(méi)下來(lái)也是可以進(jìn)行協(xié)議離婚。可以對(duì)于未發(fā)房產(chǎn)證的房子進(jìn)行協(xié)商分割,如果協(xié)商不成,則可以等到房產(chǎn)證下來(lái)之后再向法院提起訴訟解決。

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婚前房產(chǎn)怎么辦離婚如何分配財(cái)產(chǎn)？
夫妻離婚時(shí)，一般是不對(duì)婚前房產(chǎn)進(jìn)行分配，因?yàn)榛榍胺慨a(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不分割個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是婚前房產(chǎn)婚后加配偶名字的，則按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。雙方可以通過(guò)協(xié)商的方式進(jìn)行處理，如不能就分割達(dá)成一致意見的，由法院判決，法院根據(jù)

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怎么辦理婚前房產(chǎn)離婚？
婚前的房產(chǎn)是不能分的，婚前是誰(shuí)的就是誰(shuí)的，并不因婚姻的持續(xù)時(shí)間而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可以知道：夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。如果婚

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一般夫妻離婚的時(shí)候都會(huì)涉及到對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割，但這里的財(cái)產(chǎn)僅僅是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以在分割財(cái)產(chǎn)之前需要先對(duì)夫妻之間的財(cái)產(chǎn)作出認(rèn)定才行。那么婚前房產(chǎn)離婚怎么分？ (一)男女平等原則。夫妻雙方平等地分割包括房子

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婚前房產(chǎn)離婚后怎么分配有以下幾種情況： 1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分

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根據(jù)司法解釋的規(guī)定，三種情況下，彩禮應(yīng)當(dāng)返還：（一）雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的；（二）雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的；（三）婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的。但司法實(shí)踐中，并未完全按照司法解釋的規(guī)定機(jī)械化的操作，法院一般會(huì)根據(jù)

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在男女雙方離婚之前，如果一方有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為的，那么在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的時(shí)候，對(duì)于轉(zhuǎn)移的一方可以少分或者不分財(cái)產(chǎn)。如果在沒(méi)有離婚的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)對(duì)方有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的情況，可以向法院申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。關(guān)于轉(zhuǎn)移婚姻共同財(cái)產(chǎn)有可能發(fā)生在婚姻存續(xù)期間，

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