二手房稅費(fèi)是指在二手房交易中涉及的所有費(fèi)用，分為稅和費(fèi)： （1）稅契稅：普通住宅：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%；非普通住宅：3%，別墅——4%；印花稅：個人購買或轉(zhuǎn)讓住房暫免征收印花稅營業(yè)稅：普通住宅：不足2年——房屋總價的5.8%，超過2年（含2年）——免征營業(yè)稅；非普通住宅：不足2年——房屋總價的5.8%，超過2年（含2年）——房屋總價與該房屋當(dāng)時買入價格差額的5.8%；別墅：不足2年——房屋總價的5.8%，超過2年（含2年）——房屋總價與該房屋當(dāng)時買入價格差額的5.8%；個人所得稅：對住房轉(zhuǎn)讓的個人，能夠提供完整、準(zhǔn)確的有關(guān)憑證，能夠正確計(jì)算應(yīng)納稅額的，應(yīng)采取查帳征收，依應(yīng)納稅所得額的20%計(jì)征個人所得稅；對納稅人未能提供完整、準(zhǔn)確的有關(guān)憑證，不能正確計(jì)算應(yīng)納稅額的，應(yīng)采取核定征收，稅率暫定為計(jì)稅價格的1%。對個人轉(zhuǎn)讓現(xiàn)自有住房并在現(xiàn)自有住房轉(zhuǎn)讓5年內(nèi)按市場價重新購房的納稅人（時間以新房房產(chǎn)證時間為準(zhǔn)），其繳納的個人所得稅，視其重新購房的價值可全部或部分予以免稅。具體辦法為：個人重新購房金額大余或等于原有住房銷售額的，可向所在區(qū)地稅部門申請全額退還原來繳納的個人所得稅，購房金額小于原自有住房銷售額時，按照現(xiàn)購房金額占原售房金額比例，向區(qū)地稅部門申請同比例退稅。規(guī)定“個人轉(zhuǎn)讓自用滿2年且是家庭唯一住房取得的所得，暫不負(fù)擔(dān)個人所得稅”土地增值稅：個人轉(zhuǎn)讓住房暫免征收土地增值稅 （2）費(fèi)綜合服務(wù)費(fèi)：普通住宅5元/平方米(房屋建筑面積)；非住宅11元/平方米產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：住宅80元/戶;非住宅550元/戶土地登記費(fèi)：35元/套交易評估費(fèi)：評估價的0.3%土地收益金：按地段等級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)×土地分?jǐn)偯娣e(2006年12月31日前上市出售的房改房免收土地收益金)。工本費(fèi)：38元測繪費(fèi)：建筑面積*1.36元調(diào)檔費(fèi)：20元（個人首次購買90平方米及以下普通住房的交易手續(xù)費(fèi)減半征收）

代辦費(fèi)用：委托經(jīng)營公司代辦費(fèi)用一般在200元左右。（由于實(shí)行經(jīng)營公司代理制，這筆費(fèi)用省不掉，也就是說即便熟人之間買賣也需要委托經(jīng)營公司代辦）過戶費(fèi)用：交易過戶費(fèi)按車輛評估價的5‰收取，這筆費(fèi)用的承擔(dān)由買賣雙方自行協(xié)商。例如：2001年的普桑評估價為6萬元，過戶手續(xù)費(fèi)：6萬元×5‰=300元。注意：“過戶手續(xù)費(fèi)”與該車實(shí)際成交價格無關(guān)。如果該車實(shí)際成交價為5.6萬元，還是以評估價6萬元為基準(zhǔn)計(jì)算。其他費(fèi)用：評估車輛費(fèi)180元，驗(yàn)車費(fèi)80元，打票150元。綜上所述，一部評估價格為6萬元的二手車，過戶總費(fèi)用大約需要910元，評估價高的車輛相應(yīng)的過戶費(fèi)也高，但是有些二手車經(jīng)營公司根據(jù)大多數(shù)人不懂具體費(fèi)用的原因，隨口報價，所以大家要心中有數(shù)，談好給多少代辦費(fèi)，其他費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算。