房產(chǎn)登記人與實際出資人不一致具體歸誰所有
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1、房產(chǎn)登記人與實際出資人不一致歸房產(chǎn)登記人所有。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力，房地產(chǎn)作為不動產(chǎn)以物權(quán)登記為準。借名買房產(chǎn)權(quán)歸屬實際登記的產(chǎn)權(quán)人，出資人僅具有債權(quán)效力。 2、法律依據(jù)《民法典》 第二百一十四條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。 第二百一十五條當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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房產(chǎn)登記人與實際出資人不一致歸房產(chǎn)登記人所有。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力，房地產(chǎn)作為不動產(chǎn)以物權(quán)登記為準。借名買房產(chǎn)權(quán)歸屬實際登記的產(chǎn)權(quán)人，出資人僅具有債權(quán)效力。
房產(chǎn)登記人與出資人不一致時，應(yīng)根據(jù)實際出資情況確定房產(chǎn)歸屬。即如果有證據(jù)證明登記人不是爭議房產(chǎn)的真實權(quán)利人，而實際出資人為該房產(chǎn)的真實權(quán)利人的，則應(yīng)當支持實際出資人享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。
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船舶登記人與實際出資人不一致有什么影響船舶登記人和實際出資人不一致的影響有：可能會造成船舶所有權(quán)的爭議。船舶、航空器和機動車等的物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依法登記后生效，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
2021.04.05 128 -
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車輛登記人與實際人不一致如何定責任車輛登記車主與車輛實際支配人不一致時，承擔交通事故損害賠償責任主體的不是車輛登記車主，而應(yīng)是實際支配人。因租賃、借用等情形機動車所有人、管理人與使用人不是同一人時，發(fā)生交通事故造成損害，屬于該機動車一方責任的，由機動車使用人承擔賠償責任。
2021.01.30 633
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船舶登記人與實際出資人不一致有什么影響
船舶登記人和實際出資人不一致，可能會造成后面船舶所有權(quán)的爭議問題，其登記人與實際出資人應(yīng)就其船舶所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)等做一個書面的合同協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，船舶所有人申請船舶所有權(quán)
2022-05-16 15,340 -
出資人和產(chǎn)權(quán)人不一致房產(chǎn)歸誰
出資人和產(chǎn)權(quán)人不一致，一般產(chǎn)權(quán)登記在誰名下產(chǎn)權(quán)就歸誰。但是如果屬于借名買房的情況，借名的一方可以依據(jù)合同約定要求登記人辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記?！侗本┦懈呒壢嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律若
2022-06-05 15,340 -
房產(chǎn)證與實際擁有人不一致
1、可搜集所有能夠證明你是房屋購買人的證據(jù)，向登記機構(gòu)申請更正登記，若對方書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機構(gòu)應(yīng)當予以更正。若對方不同意更正的，你可以申請異議登記。登記機構(gòu)予以異議登記的
2022-01-28 15,340 -
出資人和產(chǎn)權(quán)人不一致房子歸誰
出資人和產(chǎn)權(quán)人不一致，一般產(chǎn)權(quán)登記在誰名下產(chǎn)權(quán)就歸誰。但是如果屬于借名買房的情況，借名的一方可以依據(jù)合同約定要求登記人辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記?！侗本┦懈呒壢嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律若
2022-06-02 15,340
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離婚后房產(chǎn)歸誰所有夫妻離婚房產(chǎn)的歸屬和分割問題，主要有以下三種情況： 1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。但如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當進行分割。如何分割，由當事人雙方自行協(xié)商； 2、一方
1,583 2022.04.15 -
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兩人離婚房產(chǎn)歸誰兩人離婚，房產(chǎn)的具體歸屬需要分情況討論。 首先，如果房產(chǎn)是一方個人所有的財產(chǎn)，例如：一方在婚前就已經(jīng)取得的財產(chǎn)，或者一方受到特別贈與的房產(chǎn)，在離婚的時候，這套房產(chǎn)就不應(yīng)當納入到財產(chǎn)分割的范圍之內(nèi)。這主要因為，離婚分割的主要是夫妻共同財產(chǎn)。一
1,779 2022.04.15 -
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婚后買房產(chǎn)權(quán)歸誰所擁有婚后買房，產(chǎn)權(quán)歸誰要看具體情況：1、如果是用個人婚前財產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買房依然登記自己名下。 2、如果婚后買房用的是夫妻共同財產(chǎn)，這里共同財產(chǎn)包括一方
1,292 2022.04.17
