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農(nóng)村房屋贈(zèng)與條件有哪些

2022-05-13 00:37

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專業(yè)分析:

農(nóng)村房屋贈(zèng)與的條件是: 1、贈(zèng)與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件,不存在產(chǎn)權(quán)糾紛等; 2、贈(zèng)與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人,同時(shí)必須具有完全民事行為能力; 3、宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會(huì)書面同意。根據(jù)《民法典》第六百五十七條規(guī)定,贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十八條規(guī)定,贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定。

法律依據(jù):

《民法典》第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定。

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農(nóng)村房屋贈(zèng)與條件如下:贈(zèng)與的房屋必須要具有合法的所有權(quán)證書,并且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;贈(zèng)與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的所有人,同時(shí)還必須具有完全的民事行為能力;宅基地上的農(nóng)民住宅的轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過村民委員會(huì)的書面同意。

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房屋贈(zèng)與的條件有: 1、贈(zèng)與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人,同時(shí)必須具有完全民事行為能力; 2、贈(zèng)與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件,不存在產(chǎn)權(quán)糾紛等;宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會(huì)書面同意。

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