關(guān)于貸款買房的合同如何解釋
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
一、商品房按揭貸款的基本條件 1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力； 2、所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地； 3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，最低為30%以上； 4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定。 5、同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)； 二、須提供資料 1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）； 2、購(gòu)房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》； 3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份； 4、購(gòu)房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）； 5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供公司當(dāng)帶技術(shù)章程、董事會(huì)同意抵押證明書； 6、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
商品房買賣合同解釋是：出賣人轉(zhuǎn)移在建或已建商品房所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。商品房買賣合同的內(nèi)容包括：買賣雙方和商品房的基本信息；商品房?jī)r(jià)款及付款時(shí)間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；違約責(zé)任等。
借款合同糾紛的司法解釋有很多，其中最為重要的是：《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》。此外最高人民法院還多次出臺(tái)通知、批復(fù)等文件。如：《最高人民法院關(guān)于在審理經(jīng)濟(jì)糾紛案件中涉及經(jīng)濟(jì)犯罪嫌疑若干問題的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于如何確定借款合同履行地問題的批復(fù)》等等。
-
關(guān)于二手房買賣合同如何去解除二手房買賣合同解除的方式分別有：合同雙方協(xié)商一致后解除合同；二手房買賣合同雙方約定了解除條件，解除條件成就時(shí)，合同解除；二手房買賣合同出現(xiàn)法定解除事由時(shí)，向法院請(qǐng)求解除合同。
2021.01.07 102 -
關(guān)于自首如何解釋？準(zhǔn)自首又被叫做特殊自首，一般是指采取了強(qiáng)制措施的犯罪嫌疑人以及被告人，主動(dòng)去向司法機(jī)關(guān)供述，還沒有被掌握的非同種犯罪的行為。這種行為一般都視同為自首處理，特殊自首相對(duì)一般自首主要表現(xiàn)在，適用對(duì)象的特殊性。一般自首只是使用于一般的犯罪人，特殊
2020.11.09 194 -
最高院關(guān)于審理商品房買賣合同解釋本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下統(tǒng)稱為出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會(huì)銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取
2020.12.29 620
-
關(guān)于買賣合同的司法解釋
當(dāng)事人簽訂認(rèn)購(gòu)書、訂購(gòu)書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等預(yù)約合同，約定在將來一定期限內(nèi)訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務(wù)，對(duì)方請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償?shù)?，人民法?/p>
2022-08-02 15,340 -
如何看待最高法關(guān)于買賣合同的司法解釋
關(guān)于房屋買賣合同的司法解釋相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)參考下文。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有
2022-07-09 15,340 -
買房合同備案貸款的解釋有哪些
在北京市買房合同備案貸款的規(guī)定，當(dāng)你確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，購(gòu)房者應(yīng)該向銀行了解按揭服務(wù)，將資料準(zhǔn)備齊全，然后再填寫按揭貸款申請(qǐng)書。
2022-07-05 15,340 -
需要銀行貸款的解除房屋買賣合同貸款合同解除如何？
《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十四條規(guī)定：“因商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無法實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同的，應(yīng)予支持
2022-06-22 15,340
-
01:28
關(guān)于夫妻共同債務(wù)的解釋根據(jù)司法解釋及民法典的規(guī)定，對(duì)于夫妻共同債務(wù)，夫妻雙方都有清償?shù)牧x務(wù)；如果是一方的個(gè)人債務(wù)，由其個(gè)人進(jìn)行清償，配偶沒有清償義務(wù)。如何認(rèn)定是否屬于夫妻共同債務(wù)， 首先，要看債務(wù)是夫妻共同負(fù)債還是只有夫妻一方個(gè)人負(fù)債，一旦夫妻雙方共同舉債或者一
2,175 2022.04.17 -
00:56
貸款買房離婚時(shí)如何分割判斷房子是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是以簽訂購(gòu)方合同為準(zhǔn)，而不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。首先，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是婚前一方買的，但加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果房子是婚后買的，且雙方對(duì)于
1,398 2022.04.17
