過戶的贈與房產(chǎn)能追回嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
在房屋贈與后,如果贈與人反悔了并且房屋還沒有過戶給受贈人,即在贈與物實(shí)際轉(zhuǎn)移給受贈人前,贈與人可以撤銷贈與。但是,贈與財產(chǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)移前,贈與人可以隨時反悔。 如果房屋已經(jīng)辦理了過戶登記,贈與人可以在知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使撤銷贈與的權(quán)利。但是,有一種情況是例外的,即經(jīng)公證或具有扶貧、救災(zāi)等公益、道德性質(zhì)的贈與不能撤銷。 在房屋贈與中,贈與人可以隨時撤銷贈與,只要房屋還沒有過戶給受贈人。但是,贈與財產(chǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)移前,贈與人可以隨時反悔。如果房屋已經(jīng)辦理了過戶登記,贈與人可以在知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使撤銷贈與的權(quán)利,但是有一些情況下贈與人是不能撤銷贈與的,例如受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或贈與人近親屬、對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈與合同約定的義務(wù)等。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
已過戶的房產(chǎn)贈與，原則上不可撤銷，不能收回。 沒有法定情形，贈與人無法要求撤銷贈與協(xié)議，返還財產(chǎn)。
民法典規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房由于不具有合法的所有權(quán)，所以買賣小產(chǎn)權(quán)房時，不能辦理過戶登記的，但不影響小產(chǎn)權(quán)房買賣合同的效力。
-
贈與過戶的土地過戶能要回來嗎贈與的房產(chǎn)已過戶一般不能要回來，但贈與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后出現(xiàn)法定撤銷事由的一年內(nèi)可以撤銷、因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或喪失民事行為能力的六個月內(nèi)可以撤銷。
2021.03.29 286 -
您好，請問贈與的房產(chǎn)已過戶能要回來嗎贈與的房產(chǎn)已過戶，一般不能隨意撤銷贈與。 如果受贈人出現(xiàn)《民法典》規(guī)定以下情形，贈與人可以撤銷贈與： （一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益； （二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； （三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。 該法定撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)自
2023.02.21 27 -
贈與房屋的贈與的房子過戶人可以回執(zhí)嗎已經(jīng)過戶的房屋出現(xiàn)法定撤銷事由的產(chǎn)權(quán)贈與人可以收回。出現(xiàn)法定撤銷事由的一年內(nèi)可以撤銷、因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或喪失民事行為能力的六個月內(nèi)可以撤銷、贈與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或家庭生活的可以撤銷。
2021.02.15 214
-
贈與房產(chǎn)過戶成功后能拿回來嗎
已經(jīng)過戶的贈與房產(chǎn)一般不能收回，但受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或贈與人近親屬的、受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的、受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的，贈與人可以在法定期間內(nèi)主張其不履行贈與合同約定的義務(wù)從而向法
2022-06-09 15,340 -
贈與房屋過戶了能要回來嗎
我國實(shí)行房產(chǎn)登記制度，房產(chǎn)的歸屬隨著房產(chǎn)登記的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，房屋既然已經(jīng)過戶，也就意味著房屋贈與已經(jīng)完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受贈方同意也不是沒有要回的可能。
2022-08-29 15,340 -
但已過戶的房產(chǎn)贈與還能不能收回呢？
已過戶的房產(chǎn)贈與，原則上不可撤銷，不能收回。 沒有法定情形，贈與人無法要求撤銷贈與協(xié)議，返還財產(chǎn)。
2023-01-15 15,340 -
您好，請問贈與的房產(chǎn)已過戶能要回來嗎
贈與的房產(chǎn)已過戶，一般不能隨意撤銷贈與。 如果受贈人出現(xiàn)《民法典》規(guī)定以下情形，贈與人可以撤銷贈與： （一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益； （二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； （三）不履行
2024-09-27 15,340
-
01:25
贈與公證并過戶的房產(chǎn)能撤銷嗎首先經(jīng)過公證的贈與合同就具有相應(yīng)的法律拘束力，受贈人可以要求贈與人履行贈與合同。而且一般來說，如果贈與合同已經(jīng)履行完畢，比如說動產(chǎn)已經(jīng)交付、不動產(chǎn)已經(jīng)辦理轉(zhuǎn)移登記的，這時候贈與人就不再享有任意撤銷權(quán)。因此，嚴(yán)格意義上贈與合同辦理了公證，并且
1,519 2022.04.17 -
01:40
贈與房產(chǎn)不過戶有效嗎贈與房屋不過戶有效嗎 只簽訂贈與合同或者口頭贈與，就算已經(jīng)實(shí)際交付了房產(chǎn)，只要沒有辦理過戶的，贈與行為就不算有效。由于我國不動產(chǎn)實(shí)行登記生效主義，涉及不動產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力?，F(xiàn)實(shí)生活
3,350 2022.04.15 -
01:30
破產(chǎn)債務(wù)人的贈與可以追回嗎如果破產(chǎn)債務(wù)人的贈與，發(fā)生在人民法院受理破產(chǎn)案件之前一年以內(nèi)，則破產(chǎn)債務(wù)人的贈與可以追回。因為，根據(jù)我國企業(yè)破產(chǎn)法第三十一條的規(guī)定，如果破產(chǎn)債務(wù)人在法院受理破產(chǎn)案件前一年內(nèi)，無償將財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人的，破產(chǎn)管理人有權(quán)撤銷該轉(zhuǎn)讓行為。贈與，屬于無償
1,220 2022.04.17
