房子違約起訴開(kāi)發(fā)商要賠嗎
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房子違約起訴勝訴開(kāi)發(fā)商應(yīng)對(duì)損失賠錢。雙方合同有約定的按照合同約定賠償，沒(méi)有約定或約定不明確的可以按照實(shí)際造成的損失賠償，賠償時(shí)其金額但不得超過(guò)實(shí)際損失的30%。
《民法典》第五百八十四條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。 第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
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房子違約起訴勝訴開(kāi)發(fā)商應(yīng)對(duì)損失賠錢。雙方合同有約定的按照合同約定賠償，沒(méi)有約定或約定不明確的可以按照實(shí)際造成的損失賠償，賠償時(shí)其金額但不得超過(guò)實(shí)際損失的30%。
開(kāi)發(fā)商構(gòu)成違約的可以主張損害賠償，賠償費(fèi)一般根據(jù)合同條款規(guī)定以及房屋費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算。對(duì)方過(guò)錯(cuò)敗訴的，訴訟費(fèi)最后由對(duì)方承擔(dān)。對(duì)方違約了當(dāng)事人就有受賠償資格，而具體賠多少按照合同約定處理。
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開(kāi)發(fā)商違約交房要起訴嗎開(kāi)發(fā)商違反合同約定逾期交房時(shí)，作為購(gòu)房者可以主張開(kāi)發(fā)商支付違約金或經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)損失；并且要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行合同義務(wù)，如果開(kāi)發(fā)商經(jīng)過(guò)催告，在三個(gè)月后仍不交房的，購(gòu)房者可以向法院提起訴訟，要求解除雙方的購(gòu)房合同。并要求對(duì)方支付違約金，如無(wú)提前約定違
2022.04.12 537 -
房子違約起訴勝了開(kāi)發(fā)商能賠錢嗎房子違約起訴勝了開(kāi)發(fā)商能賠錢。開(kāi)發(fā)商違約了就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)買房者進(jìn)行賠償。賠償費(fèi)一般根據(jù)合同條款規(guī)定以及房屋費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算。合同中沒(méi)有約定的由法院進(jìn)行判決。
2021.02.03 199 -
房子違約起訴勝了開(kāi)發(fā)商是否賠錢起訴房子違約勝訴的，開(kāi)發(fā)商需要賠錢。雙方合同有約定的按照合同約定賠償，沒(méi)有約定或約定不明確的可以按照實(shí)際造成的損失賠償，賠償時(shí)其金額但不得超過(guò)實(shí)際損失的30%。
2021.03.27 142
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房子漏水起訴開(kāi)發(fā)商違約房子漏水起訴開(kāi)發(fā)商違約
可以起訴開(kāi)發(fā)商違約，違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。 （2）損害賠償.損
2022-04-21 15,340 -
房子違約起訴勝訴開(kāi)發(fā)商賠錢嗎
房子違約起訴勝訴開(kāi)發(fā)商應(yīng)對(duì)損失賠錢。雙方合同有約定的按照合同約定賠償，沒(méi)有約定或約定不明確的可以按照實(shí)際造成的損失賠償，賠償時(shí)其金額但不得超過(guò)實(shí)際損失的30%。法律依據(jù) 《民法典》第五百八十四條 當(dāng)事
2022-10-11 15,340 -
2022年房子違約起訴勝訴開(kāi)發(fā)商賠錢嗎
房子違約起訴勝訴開(kāi)發(fā)商應(yīng)對(duì)損失賠錢。雙方合同有約定的按照合同約定賠償，沒(méi)有約定或約定不明確的可以按照實(shí)際造成的損失賠償，賠償時(shí)其金額但不得超過(guò)實(shí)際損失的30%。
2022-11-21 15,340 -
房子違約起訴勝了開(kāi)發(fā)商能賠錢嗎
房子開(kāi)發(fā)商違約起訴勝了開(kāi)發(fā)商能賠錢。開(kāi)發(fā)商違約，買方可以要求按照合同繼續(xù)執(zhí)行合同約定，并支付違約金；對(duì)于開(kāi)發(fā)商確確實(shí)實(shí)不能繼續(xù)履行合同的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)賠償因違約而給買方造成的損失，包括直接損失和預(yù)期可得
2022-06-09 15,340
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開(kāi)發(fā)商違約逾期交房起訴退房開(kāi)發(fā)商逾期交房屬于違約行為，開(kāi)發(fā)商逾期交房，經(jīng)過(guò)催告后三個(gè)月內(nèi)仍未交房，那么購(gòu)房者可以行使法定解除權(quán)，解除合同，退房，并且要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。向法院起訴，原告需要準(zhǔn)備起訴狀，原被告身份信息證明材料，證據(jù)材料，如商品房買賣合同，購(gòu)房款發(fā)票
1,884 2022.05.11 -
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開(kāi)發(fā)商違約違約金嗎開(kāi)發(fā)商違約，是需要承擔(dān)違約金的。 關(guān)于違約金的具體賠償數(shù)額，要看合同的約定： 1、合同有約定的，當(dāng)然要按照合同約定來(lái)進(jìn)行賠償； 2、合同沒(méi)有約定的，買方可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商確定賠償違約金數(shù)額，但是一般情況下也不能協(xié)商好； 3、如果開(kāi)發(fā)商不愿意
594 2023.01.04 -
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開(kāi)發(fā)商違約業(yè)主可以集體起訴嗎依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，業(yè)主是不可以針對(duì)開(kāi)發(fā)商違約行為進(jìn)行集體訴訟的，集體訴訟制度暫未適用于物業(yè)合同糾紛中，但近年來(lái)我國(guó)在證券領(lǐng)域設(shè)立了集體訴訟制度。雖然在物業(yè)領(lǐng)域缺乏集體訴訟制度，但對(duì)于受侵害的業(yè)主們，可以業(yè)主委員會(huì)作為訴訟主體來(lái)解決糾紛，前提
4,487 2022.04.15
