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買二手房,贈送車位,簽了份附加協(xié)議,車位如果是物業(yè)贈送的則解除合同關系能解除合同嗎?

2022-09-05 16:06

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2022-09-05回復

專業(yè)分析:

根據《》第一百八十五條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。第一百八十六條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過的贈與合同,不適用前款規(guī)定。因此對于一般的贈送協(xié)議當事人可以撤銷贈予。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、已雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方向乙方轉讓車位,達成如下協(xié)議: 買方所購車庫的基本情況: 車位位置、建筑面積(平方米、總價) 有關事項: 一、經甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將位于:車位壹間出售給乙方,出售價格:元。 二、上述車位的出售價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。 三、付款方式:一次性結清。在甲乙方雙方簽訂本協(xié)議書后,由乙方支付相應款項,甲方出具收據后交付車位所有權。 四、因車位未單獨辦理產權證,今后乙方如需辦理相關產權證明需甲方協(xié)助的,甲方應及時告知乙方并提供相關協(xié)助。 五、乙方在購得車位后,乙方對本車位享有所有權,今后與本車庫所發(fā)生的一切事項由乙方負責,與甲方無關。 六、甲、乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償一切經濟損失。 七、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,協(xié)議自雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。 八、本協(xié)議規(guī)定之條款經甲、乙雙方充分協(xié)商而定,甲、乙雙方對本協(xié)議條款內容充分了解,并且自愿遵守。 甲、乙雙方(聯(lián)系方式、身份證號)

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

可以的,有下列情形之一的,當事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行; (四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。

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