未登記抵押的不動產可以申請優(yōu)先受償嗎
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根據(jù)《民法典》的規(guī)定，房產抵押未登記，抵押權不能成立，所以不能享有優(yōu)先受償權。 相關法條和釋義： 《民法典》規(guī)定：以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。 該條是關于不動產抵押登記的規(guī)定。 財產抵押是重要的民事法律行為，法律除要求設立抵押權要訂立書面合同外，還要求對某些財產辦理抵押登記，不經抵押登記，抵押權不發(fā)生法律效力。根據(jù)本條規(guī)定，需要進行抵押登記的財產為： (1)建筑物和其他土地附著物； (2)建設用地使用權； (3)以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經營權； (4)正在建造的建筑物。抵押登記，便于債權人查看抵押財產的權屬關系以及曾否抵押，以決定是否接受該財產抵押擔保。
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能。民法典的最新規(guī)定明確了對動產抵押權的設立采取登記對抗主義的立法模式，即動產抵押權自抵押合同生效時設立，未經登記的，不得對抗善意第三人。依據(jù)該法的立法宗旨，由于動產抵押權不再以登記為生效要件，因此動產抵押權未經登記并不影響其作為物權的屬性，其效力優(yōu)先于普通債權。
是的。動產抵押權未辦理登記并不會因此喪失其優(yōu)先受償?shù)男再|，否則即意味著無論抵押權是否成立，在法律效力上都與一般債權沒有任何實質差異、都將被同等對待。
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動產抵押未登記能否能優(yōu)先受償動產抵押未登記能優(yōu)先受償。 1、為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的。 2、債務人不履行到期債務，債權人有權就該財產優(yōu)先受償。 3、債權人的債權到期，債務人不進行償還的，債權人可以就抵押人的抵押財產進行
2021.04.26 312 -
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動產抵押不登記可以優(yōu)先受償嗎
能。民法典的最新規(guī)定明確了對動產抵押權的設立采取登記對抗主義的立法模式，即動產抵押權自抵押合同生效時設立，未經登記的，不得對抗善意第三人。依據(jù)該法的立法宗旨，由于動產抵押權不再以登記為生效要件，因此動
2021-08-04 15,340 -
動產抵押未登記能優(yōu)先受償嗎
能優(yōu)先受償。 《民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產優(yōu)先受償。
2022-10-14 15,340 -
動產抵押未登記有優(yōu)先受償權
是的。動產抵押權未辦理登記并不會因此喪失其優(yōu)先受償?shù)男再|，否則即意味著無論抵押權是否成立，在法律效力上都與一般債權沒有任何實質差異、都將被同等對待。
2021-12-14 15,340 -
2022年動產抵押未登記能優(yōu)先受償嗎
能優(yōu)先受償。 《民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產優(yōu)先受償。
2022-12-03 15,340
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如何申請不動產登記申請不動產登記的，申請人需要準備好登記申請書、申請人身份證明、建設用地使用權證明、建設工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測繪報告及其他必要材料到房屋所在地房屋登記機構辦理不動產登記手續(xù)，上述材料有原件的應當提供原件。不動產登記是為了
1,797 2022.04.15 -
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房產抵押合同未辦理登記有效嗎房產抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產抵押合同不存在法定無效的情形，合同經過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權生效。根據(jù)我國物權法的規(guī)定，房屋抵押權在辦理抵押登記時才設立生效。 舉例
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