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保障被執(zhí)行人有房屋居住,是否就能只執(zhí)行其房屋而不履行生活費處理

2022-01-09 16:52

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雖然《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第五條規(guī)定,應當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品,但不能就此得出“唯一住房一概不能執(zhí)行”的結論。因為該司法解釋第七條同時規(guī)定:“對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據(jù)申請人的申請,在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準的居住房屋和普通生活必需品后,可予以執(zhí)行”。也就是說,保障被執(zhí)行人有房屋居住并不等于保護其房屋所有權。如果被執(zhí)行人不履行法定給付義務,卻依然出入高檔場所、用高檔商品、住豪宅,就不能以保護生存權為由,置債權人的利益于不顧。據(jù)此,人民法院在執(zhí)行時,可采取以大換小、以近換遠、以好換差或租房等形式,既保障債務人的基本生存需要,又確保債權人實現(xiàn)其債權。

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被執(zhí)行人名下有財產(chǎn)是與他人共有的,如果是夫妻共同財產(chǎn),債務是共同債務的,可以直接執(zhí)行共同財產(chǎn),如果一方債務的,只能執(zhí)行屬于債務人的財產(chǎn),而在實踐是一般是析產(chǎn)后再執(zhí)行析產(chǎn)所得價款。共有財產(chǎn)分割方法以下述三種方式分割: 1、以實質(zhì)分割方式分割共有財產(chǎn)。 2、以變價分割方式分割共有財產(chǎn)。 3、以作價補償?shù)姆椒ǚ指罟灿胸敭a(chǎn)。

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