保障被執(zhí)行人有房屋居住，是否就能只執(zhí)行其房屋而不履行生活費處理
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雖然《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第五條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品，但不能就此得出“唯一住房一概不能執(zhí)行”的結(jié)論。因為該司法解釋第七條同時規(guī)定：“對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行”。也就是說，保障被執(zhí)行人有房屋居住并不等于保護(hù)其房屋所有權(quán)。如果被執(zhí)行人不履行法定給付義務(wù)，卻依然出入高檔場所、用高檔商品、住豪宅，就不能以保護(hù)生存權(quán)為由，置債權(quán)人的利益于不顧。據(jù)此，人民法院在執(zhí)行時，可采取以大換小、以近換遠(yuǎn)、以好換差或租房等形式，既保障債務(wù)人的基本生存需要，又確保債權(quán)人實現(xiàn)其債權(quán)。
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被執(zhí)行人名下有財產(chǎn)是與他人共有的，如果是夫妻共同財產(chǎn)，債務(wù)是共同債務(wù)的，可以直接執(zhí)行共同財產(chǎn)，如果一方債務(wù)的，只能執(zhí)行屬于債務(wù)人的財產(chǎn)，而在實踐是一般是析產(chǎn)后再執(zhí)行析產(chǎn)所得價款。共有財產(chǎn)分割方法以下述三種方式分割： 1、以實質(zhì)分割方式分割共有財產(chǎn)。 2、以變價分割方式分割共有財產(chǎn)。 3、以作價補(bǔ)償?shù)姆椒ǚ指罟灿胸敭a(chǎn)。
擔(dān)保人的房屋已被抵押的，是能執(zhí)行的。如果債權(quán)人依法獲得勝訴判決，并申請法院執(zhí)行擔(dān)保人的財產(chǎn)的，法院可以對抵押的房屋采取查封、扣押的措施，但是財產(chǎn)拍賣、變賣后所得的價款，應(yīng)當(dāng)先由抵押權(quán)人優(yōu)先受償，再由申請執(zhí)行人受償。
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房屋有共有人是否能被強(qiáng)制執(zhí)行房屋有共有人也是可以被強(qiáng)制執(zhí)行的，但是強(qiáng)制執(zhí)行時應(yīng)當(dāng)及時通知共有人。共有人可以與被執(zhí)行人分割共同財產(chǎn)。共有人協(xié)議分割共有財產(chǎn)，并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的，人民法院可以認(rèn)定有效。
2020.03.19 284 -
房屋的居住權(quán)能否對抗強(qiáng)制執(zhí)行房屋的居住權(quán)不能對抗強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行屬于司法行為。根據(jù)規(guī)定，法院有權(quán)采取執(zhí)行措施。被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財產(chǎn)情況。
2020.07.07 754 -
唯一房屋能不能被執(zhí)行唯一房屋能被執(zhí)行。人民法院保障被執(zhí)行人及其家屬生存所必需的居住權(quán)，但對于被執(zhí)行人居住權(quán)的保障具有規(guī)定的期限，杜絕以保障生存權(quán)為由逃避債務(wù)執(zhí)行。
2020.10.24 113
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保障被執(zhí)行人有房屋居住，是否就能只執(zhí)行其房屋而不履行生活費處理
雖然《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第五條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品，但不能就此得出“唯一住房一概不能執(zhí)行”的結(jié)論。因為該司法解釋第七條同時規(guī)定：
2022-01-08 15,340 -
保障被執(zhí)行人有房屋居住，是否就能只執(zhí)行其房屋而不履行生活費處理
雖然《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第五條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品，但不能就此得出“唯一住房一概不能執(zhí)行”的結(jié)論。因為該司法解釋第七條同時規(guī)定：
2022-01-09 15,340 -
保障被執(zhí)行人有房屋居住，是否就能只執(zhí)行其房屋而不履行生活費處理
雖然《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第五條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品，但不能就此得出“唯一住房一概不能執(zhí)行”的結(jié)論。因為該司法解釋第七條同時規(guī)定：
2022-01-09 15,340 -
被執(zhí)行人有房屋居住，就無法執(zhí)行其房屋所有權(quán)人是否可以要求執(zhí)行？
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第五條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品，但不能就此得出“唯一住房一概不能執(zhí)行”的結(jié)論。因為該司法解釋第七條同時規(guī)定：“對
2022-01-18 15,340
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01:02
農(nóng)村房屋法院能執(zhí)行嗎農(nóng)村房屋只有在特定的糾紛中可以被執(zhí)行，一般情況下法院無法執(zhí)行。例如借款合同糾紛中，借款人名下有一套農(nóng)村房屋，債權(quán)人起訴借款人還款，債權(quán)人勝訴后，也無法請求法院執(zhí)行借款人名下的農(nóng)村房屋，因為農(nóng)村房屋原則上只能在集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，不能公開交易，法院無
3,585 2022.06.22 -
00:54
執(zhí)行和解后不履行如何恢復(fù)執(zhí)行執(zhí)行和解后不履行的，當(dāng)事人可以申請恢復(fù)執(zhí)行。民事案件進(jìn)入執(zhí)行程序后，雙方當(dāng)事人達(dá)成執(zhí)行和解的，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)將協(xié)議內(nèi)容記入筆錄，由雙方當(dāng)事人簽名或者蓋章，然后讓被執(zhí)行人按照執(zhí)行和解的內(nèi)容履行義務(wù)，被執(zhí)行人不履行和解協(xié)議的，當(dāng)事人可以去人民法院提
7,160 2022.05.11 -
01:15
哪些房產(chǎn)不能強(qiáng)制執(zhí)行以下房產(chǎn)不能夠被強(qiáng)制執(zhí)行： 1、“唯一合理住房”?！拔ㄒ弧笔侵競鶆?wù)人除了這一套房產(chǎn)之外沒有其他的房子可供居住的；“合理”的含義指房屋內(nèi)的家電家具和房屋面積僅僅是滿足最低的生活標(biāo)準(zhǔn)； 2、被執(zhí)行人沒有合法可居住房屋，雖然被執(zhí)行人本人名下只有一
7,759 2022.08.30
