物業(yè)管理委托合同和物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議一樣嗎？
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名稱并不是關(guān)鍵，一般不需要區(qū)別。如果你要講區(qū)別的話物業(yè)管理委托合同是開發(fā)商跟物業(yè)公司簽的第一次合同。物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議是業(yè)主委員會成立后，由業(yè)委員跟物業(yè)公司簽的協(xié)議。反正都是委托物業(yè)公司進行物業(yè)管理。不會因為合同的名稱不同而造成合同無效
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物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議是物業(yè)服務(wù)人為業(yè)主提供建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理維護等物業(yè)服務(wù)，業(yè)主支付物業(yè)費的合同。物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書面形式，寫明物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱、小區(qū)名稱、物業(yè)管理事項、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)費用、物業(yè)服務(wù)期限、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項維修資金、違約責(zé)任等。
物業(yè)管理服務(wù)能轉(zhuǎn)委托給別人，但是物業(yè)服務(wù)企業(yè)僅可以將物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的專項業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，接受委托單位應(yīng)當(dāng)是具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，不能是非專業(yè)性的企業(yè)或個人。
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前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議怎么寫前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議包括八個內(nèi)容，具體如下： 1、雙方當(dāng)事人以及法定代表人的信息。例如住所地、郵編、資質(zhì)等級、證書編號； 2、物業(yè)基本情況。例如物業(yè)名稱、物業(yè)類型、座落位置、建筑面積、物業(yè)管理區(qū)域； 3、乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容； 4
2022.05.27 352 -
物業(yè)管理和交房一樣嗎1、物業(yè)交割：房屋過戶完畢之后，原房主和新房主辦理房產(chǎn)相關(guān)水、電、煤氣、有線電視、供暖等費用結(jié)清和固定資產(chǎn)的交付。 2、交房：依據(jù)房屋買賣合同約定,房主在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。
2020.02.15 273 -
開發(fā)商委托物業(yè)管理合同有效嗎?開發(fā)商和物業(yè)簽訂的委托管理合同是有效的。前期的物業(yè)開發(fā)，一般都是開發(fā)商委托自己的物業(yè)公司經(jīng)營管理的。沒有經(jīng)過招投標，這是很現(xiàn)實的問題，也是普遍存在的。
2021.04.06 428
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物業(yè)管理合同和物業(yè)服務(wù)合同相同嗎
合同與協(xié)議可以說是同義詞，但在法律規(guī)范上多用合同一詞。我國合同法上所說的合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。由此可見，合同就是具有特定內(nèi)容的協(xié)議，同樣具備
2022-10-17 15,340 -
前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議
內(nèi)容中所要講述的是前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，如下 甲方：_________ 乙方：_________ 甲方是指：房地產(chǎn)開發(fā)單位或公房出售單位（產(chǎn)權(quán)單位）。 乙方是指：購房人（產(chǎn)權(quán)人）或承租人。 本物業(yè)名稱
2022-08-11 15,340 -
業(yè)主大會委托業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同后。
不能。業(yè)主大會的決定對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主具有約束力。業(yè)主必須履行業(yè)主大會委托業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同的約定，交納物業(yè)服務(wù)費用。我是在MBA智庫文檔上偶然間看到相關(guān)介紹的，給我很
2022-10-17 15,340 -
物業(yè)管理委托協(xié)議范本是怎樣的
物業(yè)管理委托協(xié)議范本：甲方:_________(物業(yè)管理公司、受托方)乙方:_________(房屋出售單位、委托方)甲、乙雙方依照_________頒發(fā)的_________的要求，議定以下條款共同信
2022-03-16 15,340
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物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,049 2022.05.11 -
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委托代征管理辦法委托代征管理方法如下：為加強稅收委托代征管理，規(guī)范委托代征行為，降低征納成本，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》及《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，制定該辦法。委托代征，是指稅務(wù)機關(guān)根據(jù)《中
2,514 2022.04.17 -
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不住房子可以不繳納物業(yè)管理費嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費。業(yè)主大會選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,292 2022.05.11
