購房預付款怎么退
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購房預付款可以退，但是需要滿足購房面積誤差比絕對值超出3%，或者是因不可歸責與雙方事由而導致預售合同未簽訂的情況下才可以退。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/shangpinfang/">商品房銷售管理辦法》第二十條按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。合同未作約定的，按以下原則處理： （二）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。
《商品房銷售管理辦法》第二十條按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。合同未作約定的，按以下原則處理： （一）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款； （二）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。
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預付的購房款可以退。首先，如果是賣方的原因?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)或者因不可抗力導致合同目的不能實現(xiàn)是可以退的。其次，如果沒有以上原因，是買房人自身的原因想要退款，需要支付違約金。
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購房預付款買房子能退嗎買房子交了購房預付款是可以退的，但是前提是賣方所交付的雙方在合同中約定的房產(chǎn)的實際面積等與合同中寫明的面積或者是其他方面存在巨大的差距，或者是因不可歸責與雙方事由而導致預售合同未簽訂的，在這兩種情況下，買方就可以向賣方請求返還購房預付款。
2020.12.05 175 -
購房預付款可不可以退買房交首付便是預付款，對于開發(fā)商和購房者來說，在簽訂購房合同會考慮到違約行為，因此簽訂的購房合同中會存在違約條款，如果一方違約，則應該向另一方進行經(jīng)濟賠償，對于繳納的預支付金能否退，要看開發(fā)商與購房者合同中有無相關(guān)條例，在我國法律的允許范圍
2022.04.16 679 -
買房子交了購房預付款能退嗎買房子交了購房預付款是可以退的，但是前提是賣方所交付的雙方在合同中約定的房產(chǎn)的實際面積等與合同中寫明的面積或者是其他方面存在巨大的差距； 或者是因不可歸責與雙方事由而導致預售合同未簽訂的，在這兩種情況下，買方就可以向賣方請求返還購房預付款。
2020.01.30 175
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購房預付款能退嗎
購房預付款可以退，但是需要滿足購房面積誤差比絕對值超出3%，或者是因不可歸責與雙方事由而導致預售合同未簽訂的情況下才可以退。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受
2022-07-04 15,340 -
購房預付款可以退嗎？
購房預付款可以退，但是需要滿足購房面積誤差比絕對值超出3%，或者是因不可歸責與雙方事由而導致預售合同未簽訂的情況下才可以退。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受
2022-05-12 15,340 -
購房預付款可以退嗎?
購房預付款可以退，但是需要滿足購房面積誤差比絕對值超出3%，或者是因不可歸責與雙方事由而導致預售合同未簽訂的情況下才可以退。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受
2022-06-03 15,340 -
購房預付款可以退嗎
購房的預付款可以退，因為國家規(guī)定合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積的誤差比，在3%以內(nèi)的據(jù)實結(jié)算房價款，面積誤差比絕對值超過3%時，買受人有權(quán)退房。買受人選擇退房的，開發(fā)商應在買受人提出退房30日之內(nèi)將買受人
2021-09-29 15,340
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01:05
退購房首付怎么退《中華人民共和國民法典》規(guī)定，購房后，如果要退還首付，必須與賣家協(xié)商退房。一般來說，只要與開發(fā)商簽訂了銷售合同，退房就是違約，除非有解除合同的法定條件。因此你方還必須支付一定的違約金，并與對方解除合同。首付是住房的第一筆預付款，一般占總房價
2,864 2022.05.11 -
01:01
如何退購房首付款購房者如果想要退房退首付款，那么可以首先與開發(fā)商進行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意。如果雙方都能夠達成一致的意見，那么可以簽訂正式的退房協(xié)議，辦理相關(guān)的退房后續(xù)手續(xù)。如果開發(fā)商不同意，那么購房者應當向開發(fā)商發(fā)出解除合同的通知，并且要有正當?shù)睦碛蓙斫?/p>
1,389 2022.04.15 -
00:47
怎么才能把購房首付退回付了首付之后，房子并不是想退就可以退的。購房者提出退房，開發(fā)商勢必會以各種理由和借口來拒絕購房者退房的請求。要提高退房的成功率，那么購房者應當首先確定是否符合退房的條件，一方面是購房合同之中是否有約定，另外就是是否符合法律規(guī)定的情形。如果符
2,757 2022.04.15
