可以在什么情況下要求退房
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可以要求退房的情況： 一、延遲交付房屋。 二、開發(fā)商缺“證”，導(dǎo)致合同無效。 三、開發(fā)商沒經(jīng)購房人同意變更設(shè)計(jì)。 四、無法得到貸款。 五、拿不到產(chǎn)權(quán)證。 六、房屋面積誤差超過3%。 七、房屋質(zhì)量不合格。 八、房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用。 九、開發(fā)商把房子抵押。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第八條 具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： (一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人; (二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
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在下列情況下業(yè)主可以要求退房：逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的。
可以要求退房的情況： 一、延遲交付房屋。 二、開發(fā)商缺“證”，導(dǎo)致合同無效。 三、開發(fā)商沒經(jīng)購房人同意變更設(shè)計(jì)。 四、無法得到貸款。 五、拿不到產(chǎn)權(quán)證。 六、房屋面積誤差超過3%。 七、房屋質(zhì)量不合格。 八、房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用。 九、開發(fā)商把房子抵押。
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什么情況下可以要求退房收房發(fā)現(xiàn)以下情況，可以要求退房： 1、商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房； 2、實(shí)測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%； 3、不
2021.03.06 158 -
在什么樣的情況下可以要求退房在以下情況下，可以退房： 1、開發(fā)商因?yàn)樽陨碓蜻t延交付房屋且催告后三個(gè)月內(nèi)，沒有交付的； 2、房屋出現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題無法交付； 3、房屋交付后出現(xiàn)嚴(yán)重影響正常居住的質(zhì)量問題； 4、交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積與商品房買賣合同約定面積誤差比
2020.11.15 125 -
在什么情況下業(yè)主可以要求退房?在下列情況下業(yè)主可以要求退房：逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的。
2021.03.18 113
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在什么情況下可以要求退房
法律規(guī)定下列情況下可以退房：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對值
2022-06-08 15,340 -
在什么的情況下可以要求退房
可以要求退房的情況： 一、延遲交付房屋。 二、開發(fā)商缺“證”，導(dǎo)致合同無效。 三、開發(fā)商沒經(jīng)購房人同意變更設(shè)計(jì)。 四、無法得到貸款。 五、拿不到產(chǎn)權(quán)證。 六、房屋面積誤差超過3%。 七、房屋質(zhì)量不合格
2022-05-14 15,340 -
購房者在什么情況下可以要求退房
購房者可以在條件下能要求退房： 1、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。 2、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。 3、因法定情形導(dǎo)致合同無效或者被撤銷的，
2022-06-06 15,340 -
購房者遇到什么情況可以要求退房？購房者在什么情況下可以要求退房
購房者遇到什么情況可以要求退房？ 房屋買賣合同屬于合同的一種，我國法律在調(diào)整合同時(shí)一般有約定的會優(yōu)先適用約定。因此，當(dāng)出現(xiàn)開發(fā)商與購房者約定的解除合同的情況出現(xiàn)時(shí)，購房者可以依照約定解除合同。如果沒有
2022-03-05 15,340
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什么情況下可以退房存在以下三種情況，購房者是可以要求開發(fā)商退房的： 1、開發(fā)商與購房者簽訂的房屋買賣合同無效的。比如說開發(fā)商的證件不齊全，沒有取得商品房銷售許可證就銷售商品房的； 2、開發(fā)商交付的房屋質(zhì)量存在問題，嚴(yán)重影響購房者使用的； 3、開發(fā)商遲延交付房
681 2023.01.04 -
01:20
購房定金在什么情況下可以退根據(jù)我國民法典的規(guī)定，收受定金一方不能履行或者不按約定履行合同義務(wù)時(shí)，支付方可以要求對方返還定金。換句話說，在不動產(chǎn)買賣交易過程中：如果出賣人，也就是開發(fā)商違反合同的約定，這時(shí)候支付定金的買受人，也就是購房者就可以要求對方無條件退還定金。但
1,369 2022.04.17 -
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在什么情況下可以延期交房根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，可以延期交房的情況主要有兩種： 1、由于政府手續(xù)延遲辦理，或者因?yàn)槭┕ぱ舆t、市政配套延遲等情況導(dǎo)致的房屋延期交付，購房者應(yīng)當(dāng)給開發(fā)商一定的寬限，雙方可以約定將交房時(shí)間延后； 2、因情勢變更或者不可抗力因素導(dǎo)致延期的，開
582 2022.04.17
