在什么的情況下可以要求退房
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
可以要求退房的情況： 一、延遲交付房屋。 二、開發(fā)商缺“證”，導(dǎo)致合同無效。 三、開發(fā)商沒經(jīng)購房人同意變更設(shè)計。 四、無法得到貸款。 五、拿不到產(chǎn)權(quán)證。 六、房屋面積誤差超過3%。 七、房屋質(zhì)量不合格。 八、房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴重影響使用。 九、開發(fā)商把房子抵押。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第八條 具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： (一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人; (二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
在下列情況下業(yè)主可以要求退房：逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達到約定質(zhì)量標(biāo)準的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計的。
可以要求退房的情況： 一、延遲交付房屋。 二、開發(fā)商缺“證”，導(dǎo)致合同無效。 三、開發(fā)商沒經(jīng)購房人同意變更設(shè)計。 四、無法得到貸款。 五、拿不到產(chǎn)權(quán)證。 六、房屋面積誤差超過3%。 七、房屋質(zhì)量不合格。 八、房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴重影響使用。 九、開發(fā)商把房子抵押。
-
在什么情況下業(yè)主可以要求退房業(yè)主可以要求退房的情況： 1、延期交付房屋； 2、合同無效； 3、開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設(shè)計； 4、房屋面積誤差超過3%； 5、房屋質(zhì)量不合格影響使用； 6、房子產(chǎn)權(quán)有問題； 7、存在合同欺詐等其他問題的； 8、遲延辦理房屋所有權(quán)登記
2020.09.06 157 -
購房者在什么情況下可以要求退房購房者在以下情況下可以要求退房： 1、開發(fā)商缺少有效證件與批文，導(dǎo)致合同無效； 2、開發(fā)商沒經(jīng)購房人同意變更設(shè)計； 3、實測房屋面積與暫測面積的誤差超過3%；等等。
2020.07.09 191 -
什么樣的情況下可以要求退房可以要求退房的情況： 一、延遲交付房屋。 二、開發(fā)商缺“證”，導(dǎo)致合同無效。 三、開發(fā)商沒經(jīng)購房人同意變更設(shè)計。 四、無法得到貸款。 五、拿不到產(chǎn)權(quán)證。 六、房屋面積誤差超過3%。 七、房屋質(zhì)量不合格。 八、房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴重影響使用。 九、
2020.10.23 104
-
購房者遇到什么情況可以要求退房？購房者在什么情況下可以要求退房
購房者遇到什么情況可以要求退房？ 房屋買賣合同屬于合同的一種，我國法律在調(diào)整合同時一般有約定的會優(yōu)先適用約定。因此，當(dāng)出現(xiàn)開發(fā)商與購房者約定的解除合同的情況出現(xiàn)時，購房者可以依照約定解除合同。如果沒有
2022-03-05 15,340 -
購買的期房在什么情況下可以要求開發(fā)商退房？什么情況下可以退期？
趕快找律師代理訴訟，盡量挽回損失。在此提醒您，購買的期房在下列情形下可以退房：如前所述，期房的購房者一般是不可以退房的，但是在下列情況下，購房者是可以退房的。 （一）商品房買賣合同內(nèi)容異于認購書內(nèi)容
2022-01-22 15,340 -
在哪些情形下購房者可以要求退房, 什么情況下購房者可以要求退房?
下述情形下購房者可以要求退房： 一、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全，導(dǎo)致合同無效。 目前開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同。由于是無效合同，開發(fā)商
2022-01-22 15,340 -
業(yè)主在什么情況下可以要求退房業(yè)主
有下列情形之一的，業(yè)主可以要求退房：1。符合約定的終止合同條件；2。房屋因主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題不能交付；3。交付后出現(xiàn)的嚴重質(zhì)量問題不能正常生活；4。推遲交付，并敦促合理期限屆滿；5。其他可以終止合同的情
2021-12-13 15,340
-
01:20
購房定金在什么情況下可以退根據(jù)我國民法典的規(guī)定，收受定金一方不能履行或者不按約定履行合同義務(wù)時，支付方可以要求對方返還定金。換句話說，在不動產(chǎn)買賣交易過程中：如果出賣人，也就是開發(fā)商違反合同的約定，這時候支付定金的買受人，也就是購房者就可以要求對方無條件退還定金。但
1,369 2022.04.17 -
01:15
在什么情況下可以延期交房根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，可以延期交房的情況主要有兩種： 1、由于政府手續(xù)延遲辦理，或者因為施工延遲、市政配套延遲等情況導(dǎo)致的房屋延期交付，購房者應(yīng)當(dāng)給開發(fā)商一定的寬限，雙方可以約定將交房時間延后； 2、因情勢變更或者不可抗力因素導(dǎo)致延期的，開
583 2022.04.17 -
01:32
什么情況可以退房根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，若出現(xiàn)以下幾種情況，可以申請退房： 1、開發(fā)商存在欺詐情形。若開發(fā)商存在故意欺詐行為，購房者可以要求解除購房合同，申請退房； 2、房屋存在質(zhì)量問題，如房屋戶型等重要內(nèi)容。若房屋面積出現(xiàn)了誤差，按照有關(guān)規(guī)定，誤差比絕對值
1,601 2022.04.15
