夫妻房產(chǎn)證寫哪一方的名字
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夫妻房產(chǎn)證可以寫夫妻一方的名字也可以寫夫妻雙方的名字。夫妻在婚后購買的房子，如果雙方?jīng)]有明確約定的話，即使房產(chǎn)證上只寫了其中一個人的名字，也應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)；由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
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房產(chǎn)證上可以只寫夫妻一方的名字。按照規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財產(chǎn)。
法律并沒有規(guī)定房產(chǎn)證一定要寫夫妻雙方的名字。如果是全款購買的，房產(chǎn)證可以寫雙方的名字；如果是貸款購買的，一般只能寫貸款方的名字，并不影響房屋是夫妻共同財產(chǎn)的認定。正常情況下，產(chǎn)權(quán)證只要一個人的名字就可以。此處要寫夫妻雙方的名字要看是否為婚前財產(chǎn)。如雙方共同出錢，但并沒有領(lǐng)取結(jié)婚證書，此時可以要求協(xié)商雙方的名字，但是如果雙方已經(jīng)離婚，無論產(chǎn)權(quán)證上是誰的名字，房屋所有權(quán)都歸夫妻雙方所有。
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房產(chǎn)證可以只寫夫妻一方的名字嗎房產(chǎn)證可以只寫夫妻一方的名字，但是即使是只寫的夫妻一方的名字，也是夫妻共同財產(chǎn)。婚后用夫妻共同房產(chǎn)歸還貸款的，在離婚時已經(jīng)取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的，婚前由一方支付的首付款屬于支付方個人房產(chǎn)，其余共同支付部分屬于夫妻共同房產(chǎn)；該房屋在夫妻關(guān)系存續(xù)期
2021.02.06 786 -
夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字?夫妻房產(chǎn)證可以寫夫妻一方的名字也可以寫夫妻雙方的名字。在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)；由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照
2021.04.28 349 -
夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字如果房產(chǎn)是夫妻在婚后用共同財產(chǎn)所買，則房產(chǎn)證可以寫一方的名字也可以寫雙方的名字，沒有區(qū)別。如果房子是一方的個人財產(chǎn)，則房子只會登記購房人的名字，購房人的配偶想要其變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)的，則需要加上配偶的名字。
2021.01.02 313
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房產(chǎn)證上寫夫妻雙方的名字
1.你已經(jīng)繳納地稅，說明你已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心交易完畢，只是在等待產(chǎn)權(quán)證的過程中，房無產(chǎn)權(quán)屬于你婚前財產(chǎn)。2.即使婚后買房子，如果一方?jīng)]有提出要求，房產(chǎn)證也通常會記載一方姓名。3.如你所說，你的房產(chǎn)證
2022-02-04 15,340 -
房產(chǎn)證上寫夫妻雙方的名字, 但是只有一方的名字
原房屋是婚前還是婚后取得的？如果是婚后取得的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，您母親擁有一半份額（房產(chǎn)證上沒有您母親名字并不影響權(quán)利）。您父親單方將其出賣屬于沒有征得共有人同意的無權(quán)處分，可以向法院起訴要求確認您
2022-05-09 15,340 -
房產(chǎn)證寫夫妻一方名字能不能賣房？
房產(chǎn)證上就夫妻一方名字是能賣房的。此時的買受人不知情的情況下，應(yīng)當認定為善意第三人。因為即使該房屋是夫妻共同所有的，而雙方只登記一方姓名的行為，應(yīng)當認定為對共同財產(chǎn)的約定行為，該約定對且僅對雙方具有法
2022-06-09 15,340 -
房產(chǎn)證寫夫妻名字嗎？
房地產(chǎn)證明書是否寫夫妻雙方的名字由夫妻雙方自主決定。房地產(chǎn)證明書上寫著夫妻雙方的名字，房地產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。 即使是婚前個人所有的房屋，如果婚后在房產(chǎn)證上加上配偶的名字，也可以視為夫妻重新約定婚前財
2021-11-21 15,340
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01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應(yīng)當被認定為夫妻共同財產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財產(chǎn)購買的不動產(chǎn)，就是夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項房產(chǎn)都是夫妻共同的財產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項
1,079 2022.04.17 -
01:05
房產(chǎn)證上要不要加夫妻雙方的名字目前我國法律沒有關(guān)于房產(chǎn)證上必須寫夫妻雙方名字的規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。 房產(chǎn)證寫上夫妻雙方名字的，表明該房屋是夫妻雙方共同財產(chǎn)，在對房屋分配時按照共同共有的有關(guān)規(guī)定處理。 如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方名字的，一
4,831 2022.05.11 -
01:08
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當進行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分
3,260 2022.04.17
