除非法律另有規(guī)定，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。如果實行貨幣補償的，其金額根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定；如果實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應當依照《城市房屋拆遷管理條例》的相應規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。拆遷戶在簽訂補償協(xié)議時應當注意以下幾點：一是在簽訂拆遷補償安置協(xié)議時要慎重考慮，在貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換中作出有利于自己的選擇，尤其要認真考慮房屋價格上漲因素；二是簽訂拆遷補償協(xié)議后出現(xiàn)糾紛，最好是通過協(xié)商的辦法來解決。協(xié)商解決爭議的最好方式，一些合情合理的要求，往往能夠通過協(xié)商得到解決。協(xié)商成立，雙方可達成和解協(xié)議作為拆遷協(xié)議的補充。三是提起訴訟或申請仲裁不僅要有明確的訴訟請求，充分的證據(jù)和法律依據(jù)，還要注意不要超過時效。如請求撤銷原拆遷協(xié)議必須在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)提起。案例：2003年3月，拆遷人某開發(fā)商對被拆遷人紀某的房屋實施拆遷。拆遷時，拆遷人提供了對被拆遷房屋貨幣補償或原地新建房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種安置方式，紀某選擇了貨幣補償方式，雙方達成拆遷補償安置協(xié)議。拆遷人按照當時的市場房屋評估價格給紀某進行了貨幣補償。以后，該地的房地產(chǎn)價格大幅度上升，補償金額遠不夠在原地購買同等面積的新房。2005年5月，紀某就房屋拆遷補償安置向房屋拆遷主管部門申請裁決，要求按申請裁決時的市場房屋價格賠付房款，或者按照拆一還一的標準，給予房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。裁決機關接到裁決申請后，一直以不屬于其職能管理范圍為由未予受理。紀某多次到信訪部門上訪，請求信訪部門責成房屋拆遷主管部門對其被拆遷房屋作出拆遷補償行政裁決。