二手房個(gè)稅起征點(diǎn)，有哪些稅
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1、印花稅：二手房的買賣雙方各交納成交價(jià)格的萬分之五作為印花稅。 2、個(gè)人所得稅：凡是房產(chǎn)交付時(shí)間不足2年的，需要交納個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅有兩種交納方式： （1）適用于可以提供房產(chǎn)原價(jià)值憑證的：（實(shí)際成交價(jià)格-原購買價(jià)格-合理費(fèi)用）×20%； （2）適用于不能提供房產(chǎn)原價(jià)值證明或者合理費(fèi)用憑證的：房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格的1%。 名詞解釋：合理費(fèi)用——合理費(fèi)用一般是指業(yè)主在購房時(shí)所交納的稅金、貸款利息、裝修費(fèi)用、公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，但是需要提交相應(yīng)的憑證，如裝修款發(fā)票等。 如果房產(chǎn)已經(jīng)滿5年的，屬于家庭唯一住房的可以免交，否則依舊需要交納個(gè)人所得稅。如果業(yè)主在出售該房產(chǎn)當(dāng)年內(nèi)計(jì)劃再行購置房產(chǎn)的，可以向稅務(wù)部門提出書面申請，并先以納稅保證金的形式將個(gè)人所得稅交納，在1年內(nèi)重新購置房產(chǎn)后將相應(yīng)部分的個(gè)人所得稅退還。
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個(gè)稅起征點(diǎn)已經(jīng)進(jìn)行調(diào)整了，從原來的3500元調(diào)整到5000元，每年的起征點(diǎn)是6萬。計(jì)算方法是：用全年一次性獎金總額除以12個(gè)月，按其商數(shù)對照工資、薪金所得項(xiàng)目稅率表，確定適用稅率和對應(yīng)的速算扣除數(shù)，計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。
二手房個(gè)稅有：契稅（買方支付）、營業(yè)稅（買方支付）、個(gè)稅（買方支付）、印花稅（買賣雙方各0.05%）等，二手房個(gè)人所得稅適用比例稅率，稅率為百分之二十。
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個(gè)稅起征點(diǎn)？1、工資范圍在1-5000元之間的，包括5000元，適用個(gè)人所得稅稅率為0%;工資范圍在5000-8000元之間的，包括8000元，適用個(gè)人所得稅稅率為3%;工資范圍在8000-17000元之間的，包括17000元，適用個(gè)人所得稅稅率為10
2020.09.16 1,316 -
個(gè)稅起征點(diǎn):個(gè)所稅起征點(diǎn)是5000元，繳納社保以后，工資小于或等于5000元不再需要繳納個(gè)稅。征繳個(gè)人所得稅使用超額累進(jìn)稅率，計(jì)算方法如下： 繳稅=全月應(yīng)納稅所得額*稅率-速算扣除數(shù)； 全月應(yīng)納稅所得額=（應(yīng)發(fā)工資-四金）-5000； 實(shí)發(fā)工資=應(yīng)發(fā)工
2020.02.29 321 -
個(gè)稅起征點(diǎn)2019-2020個(gè)稅起征點(diǎn)為5000元，外籍人員個(gè)稅起征點(diǎn)為5000元。工資個(gè)稅稅率表和年終獎個(gè)稅稅率表是相同的，但是他們的個(gè)稅計(jì)算方法不一樣。
2020.01.10 157
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個(gè)稅起征點(diǎn)稅率有哪些規(guī)定？
1.工資、薪金所得，適用7級超額累進(jìn)稅率，按月應(yīng)納稅所得額計(jì)算征稅。該稅率按個(gè)人月工資、薪金應(yīng)稅所得額劃分級距，最高一級為45%，最低一級為3%，共7級。 2.個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得和對企事業(yè)單位
2022-07-25 15,340 -
二手房征稅有哪些
二手房征稅的內(nèi)容是：3-5%的契稅，20%財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的稅率；個(gè)人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；6元平方米的房屋交易手續(xù)費(fèi)以及80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)
2022-06-09 15,340 -
個(gè)人所得稅起征點(diǎn)有哪些
個(gè)人所得稅起征點(diǎn)是5000。 1、工資范圍在1-5000元之間的，包括5000元，適用個(gè)人所得稅稅率為0%； 2、工資范圍在5000-8000元之間的，包括8000元，適用個(gè)人所得稅稅率為3%； 3、
2022-05-16 15,340 -
個(gè)稅起征點(diǎn)有哪些個(gè)人所得稅如何計(jì)算
工資5000是不用交稅的，最新個(gè)稅起征點(diǎn)是5000開始。 個(gè)稅計(jì)算器計(jì)算公式 應(yīng)納稅所得額=工資收入金額-各項(xiàng)社會保險(xiǎn)費(fèi)-起征點(diǎn)(5000元) 應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×稅率-速算扣除數(shù) 起征點(diǎn)確定為每
2022-05-18 15,340
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買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
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二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25 -
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買二手房契稅誰承擔(dān)買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價(jià)的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價(jià)的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價(jià)的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15
