認(rèn)購的房子退定金流程
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簽訂了房子認(rèn)購書之后，如果買房的人不想購買該房屋了，其給付的定金不會退還，購房人無權(quán)請求賣方返還定金。如果是賣方違約的，則購房人可以要求賣方返還雙倍定金。 根據(jù)2021年施行的《民法典》第五百八十七條規(guī)定，給付定金一方不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定，使合同不能實現(xiàn)，無權(quán)請求返還定金；收受定金一方不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定，使合同不能實現(xiàn)，應(yīng)雙倍返還定金。法律依據(jù) 《中華人民共和國民法典》第五百八十七條 給付定金一方不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定，使合同不能實現(xiàn)，無權(quán)請求返還定金；收受定金一方不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定，使合同不能實現(xiàn)，應(yīng)雙倍返還定金。
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（1）談判，如果別人接管了房子，一些開發(fā)商會愿意提??； （2）以合同條款無法約定為由提取； （3）以開發(fā)商有違規(guī)行為為由提取 （4）以不可抗力為由提取。讓開發(fā)商退押金很難，買房前一定要小心交押金
如果買房者沒有按照協(xié)議的規(guī)定繼續(xù)付清買房的所有款項，定金將不予退回；如果開發(fā)商因為一些原因，無法繼續(xù)履行協(xié)議的話，開發(fā)商需要向購房者支付定金的雙倍作為賠償。
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2022.04.16 3,016 -
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2022-07-25 15,340 -
認(rèn)購房子定金可以退嗎
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2021-11-16 15,340 -
房子認(rèn)購書定金怎么退
簽訂了房子認(rèn)購書之后，如果買房的人不想購買該房屋了，其給付的定金不會退還，購房人無權(quán)請求賣方返還定金。如果是賣方違約的，則購房人可以要求賣方返還雙倍定金。根據(jù)2021年施行的《民法典》第五百八十七條規(guī)
2022-06-03 15,340 -
房子逾期購房退房流程
退房過程具體如下：第一步，買受人發(fā)出退房通知。購房者可以通過掛號信、傳真或電話向開發(fā)商提出。開發(fā)商的責(zé)任導(dǎo)致退房，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)退房造成的損失，包括貸款利息、首付存款利息、購房稅等；購房合同約定退房賠償
2021-11-30 15,340
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買房退定金流程怎么走買房退定金的第一步就是購房者向開發(fā)商發(fā)出退定金的書面通知。購房者可以在通知中明確退定金的原因、退定金的時間；第二步就是和開發(fā)商進(jìn)行磋商。如果雙方能夠?qū)ν诉€定金達(dá)成一致意見，那么雙方建議通過書面的形式來將開發(fā)商退定金的時間，退定金的方式以及之
818 2022.05.26 -
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如何退購房的定金簡單來說，定金就是在合同訂立或者履行之前支付一定的數(shù)額的金錢或者替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。定金對買賣雙方都具有約束力。當(dāng)購房者想要退還定金的時候，那么可以先看一下購房合同的條款，是否存在一些不公平不合理的。如果有這些條款，那么可以要求開發(fā)商
787 2022.04.17 -
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期房簽了認(rèn)購書怎么退定金期房簽了認(rèn)購書之后，想要退定金的話，首先可以與賣方進(jìn)行協(xié)商。如果對方同意退還定金，同時解除房屋買賣合同的話，就可以按照雙方的約定來執(zhí)行。如果賣方不同意的話，除非對方出現(xiàn)了違約行為，或者因為不可抗力的出現(xiàn)，導(dǎo)致合同解除的話，一般情況下，買方都
1,498 2022.04.15
