房子逾期購房退房流程
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退房過程具體如下：第一步，買受人發(fā)出退房通知。購房者可以通過掛號信、傳真或電話向開發(fā)商提出。開發(fā)商的責任導致退房，開發(fā)商應承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付存款利息、購房稅等；購房合同約定退房賠償標準的，按合同約定處理，合同約定的賠償標準不足以彌補損失，可以另行要求賠償；購房者貸款申請未經(jīng)批準，合同雙方不能協(xié)商支付方式等原因退房，開發(fā)商不需要承擔賠償責任。第二步，15天內完成各種手續(xù)。買方提出退房要求后15日內，開發(fā)商應當退還買房人已經(jīng)支付的全部房款，并負責辦理買受人與貸款銀行解除或終止合同的全部手續(xù)，在所述程序或文件尚未簽署之前，開發(fā)商應代替買方向貸款銀行支付每月本息。第三步，開發(fā)商退還房價。開發(fā)商應在買方發(fā)出退房通知后，所有購房款將返還給買方，并完成公積金管理機構或貸款銀行的還款手續(xù)。如果上述內容無法完成，，自買受人發(fā)出退房通知后第16天至買受人取得全部房價之日起，開發(fā)商應每天向買方支付相應的違約金。
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2022-09-02 15,340 -
開發(fā)商逾期交房購房者能退房嗎
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2022-07-18 15,340
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1,734 2022.04.15 -
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逾期交房能退房嗎遇到開發(fā)商延期交房，多數(shù)的業(yè)主會和開發(fā)商產(chǎn)生糾紛，并且要求退房退款。并不是所有的延期交房都可以要求退房的。退房必須要有依據(jù)。如果合同之中有約定，那么就按照合同約定的條款來退房。如果沒有約定的話，那么就按照法律規(guī)定的可以主張的情形來行使合同的
2,429 2022.04.15 -
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1,053 2023.01.04
