什么叫一次性付款？一次性付款的注意事項
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一次性支付是指一次性支付所有費(fèi)用，包括房地產(chǎn)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、相關(guān)手續(xù)費(fèi)等。流程包括：簽訂銷售合同；買賣雙方攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記；全額支付；繳納各種稅費(fèi)領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓收據(jù)。注重對房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的詳細(xì)了解；注意檢查房屋是否存在質(zhì)量問題；注意規(guī)避合同訂立時的法律風(fēng)險。
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。 《民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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一次性付款買房一般應(yīng)當(dāng)注意的事項如下： 1、開發(fā)商是否持有應(yīng)當(dāng)具備的建設(shè)規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等證件； 2、合同的內(nèi)容是否與協(xié)商時的內(nèi)容一致； 3、交房期限、違約責(zé)任等是否約定明確； 4、其它應(yīng)當(dāng)注意的事項。 《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款規(guī)定，商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。 第三十二條規(guī)定，銷售商品住宅時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)《商品住宅實(shí)行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》），向買受人提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。
一次性付款注意事項：貸款失敗，押金和已交付的房款應(yīng)退還；明確產(chǎn)權(quán)證辦理時間；明確房屋保質(zhì)期；標(biāo)明共享面積和套房面積；確保合同沒有空白。
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買房一次性付款注意事項有哪些一次性付款的注意事項： 1、在合同中要明確規(guī)定，如果貸款辦理不成功，就要無條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款； 2、要明確約定產(chǎn)權(quán)證辦理的具體時間，同時要約定不能如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任； 3、要約定房屋及其附屬設(shè)施的保質(zhì)期及出現(xiàn)質(zhì)量
2021.01.20 207 -
買房一次性付款有哪些注意事項一次性付款的注意事項： 1、在合同中要明確規(guī)定，如果貸款辦理不成功，就要無條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款； 2、要明確約定產(chǎn)權(quán)證辦理的具體時間，同時要約定不能如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任； 3、要約定房屋及其附屬設(shè)施的保質(zhì)期及出現(xiàn)質(zhì)量
2021.01.22 191 -
一次性付款的概念、流程及注意事項一次性付款是指一次性付清全費(fèi)用。以購買房屋為例：流程如下：交付定金并簽訂《樓宇認(rèn)購書》；房款交付及收據(jù)換領(lǐng)；簽訂并領(lǐng)取《商品房買賣合同》、購房發(fā)票、付清樓款證明；辦理商品房交付手續(xù)；辦理并領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》。 主要注意事項有：1.要明確約定產(chǎn)
2020.06.02 168
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一次性付款買房注意事項是什么？
1、首先要核實(shí)所購房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰，或者開發(fā)商資質(zhì)是否齊全。 2、核實(shí)房屋質(zhì)量狀況：包括房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)有利于控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險。 3、明確辦理程序：
2022-08-03 15,340 -
一次性付款買房注意事項有哪些呢
一次性付款買房注意事項有： 1.要明確約定產(chǎn)權(quán)證辦理的具體時間，同時要約定不能如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任; 2.要約定房屋及其附屬設(shè)施的保質(zhì)期及出現(xiàn)質(zhì)量問題的解決方案; 3.購房者可以要求開發(fā)商將公攤面
2022-05-27 15,340 -
一次性付款買房需要注意什么
首先要明確所購房屋的產(chǎn)權(quán)。如果是期房，要核實(shí)開發(fā)商資質(zhì)是否齊全。；簽訂房屋買賣合同時，要特別注意雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。重要事項必須明確約定，如從簽訂合同到交付房屋和過戶完成，雙方在每個階段應(yīng)履行的
2021-11-29 15,340 -
買二手房一次性付款有哪些注意事項
購買二手房一次性付款應(yīng)注意以下幾點(diǎn)，具體如下：1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）3、交易房屋是否在租
2022-04-19 15,340
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一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金由誰支付工傷一次性傷殘補(bǔ)助金通常是由工傷保險基金，按照傷殘等級支付。根據(jù)我國工傷保險條例規(guī)定，工傷等級一到十級都可以申領(lǐng)一次性傷殘補(bǔ)助金。申請單位或者職工本人，攜帶規(guī)定資料本地社保機(jī)構(gòu)提出申請即可。職工因工致殘被鑒定為一級至四級傷殘的，保留勞動關(guān)系
5,577 2022.05.11 -
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生育津貼是一次性給嗎生育津貼不是一次性給。生育津貼一般是逐月?lián)芨兜?，直到產(chǎn)假休完的次月生育津貼正好撥付完畢。一次性到賬的情況的是，申報生育津貼交材料交的晚，拖到產(chǎn)假快休完了才辦理，在這種情況下，就是一次性付清。生育津貼是指，對職業(yè)婦女因生育而離開工作崗位期間，
10,830 2022.05.11 -
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一次性就業(yè)補(bǔ)助金標(biāo)準(zhǔn)一次性就業(yè)補(bǔ)助金的具體標(biāo)準(zhǔn)是：1、五級傷殘的，需要支付相當(dāng)于18個月的工資作為支付一次性傷殘補(bǔ)助金；2、六級傷殘的，需要支付相當(dāng)于15個月的工資作為支付一次性傷殘補(bǔ)助金；3、七級傷殘的，需要支付相當(dāng)于15個月的工資作為支付一次性傷殘補(bǔ)助金；
12,891 2022.04.17
