房子買賣雙方拿著房產(chǎn)證可以過戶嗎
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房屋買賣的過戶：買賣雙方持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格，拿受理單。房地產(chǎn)管理部門核查。繳納契稅等二手房交易稅費。房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證。
可以。過戶流程如下：1、過戶不經(jīng)過中介的，要把合同條款和違約條款寫清楚，簽合同時要賣方房產(chǎn)證當(dāng)事人在場辦房產(chǎn)過戶；2、準(zhǔn)備好材料后，要到房產(chǎn)局填表和存量合同，合同上的金額要和簽訂合同上的金額一樣；3、材料交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會返還回執(zhí)單，再按回執(zhí)單的日期去交稅；4、房產(chǎn)過戶稅交完后就可拿到房產(chǎn)證。
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買賣雙方房產(chǎn)證過戶怎么辦買賣雙方這樣過戶房產(chǎn)證： 1、買賣雙方簽訂完房屋買賣合同后，持房地產(chǎn)有效證明和本人有效身份證明、買賣合同到房地產(chǎn)管理部門提出申請，并且申報成交價格; 2、房地產(chǎn)有關(guān)部門對有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在規(guī)定期限內(nèi)作出書面答復(fù); 3、房地產(chǎn)管理部門對房
2022.09.03 212 -
買房過戶多久可以拿房產(chǎn)證買房過戶90天左右拿房產(chǎn)證。商品住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理時間是自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；商品房若已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理時間是自合同訂立之日起90日內(nèi)；手續(xù)齊全辦理房產(chǎn)證的，一般15-30個工作日即可。
2020.09.14 179 -
買房過戶多久可以拿到房產(chǎn)證買房辦理過戶登記可以30個工作日內(nèi)拿房產(chǎn)證。商品住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理時間是自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；商品房若已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理時間是自合同訂立之日起90日內(nèi)；手續(xù)齊全辦理房產(chǎn)證的，一般15-30個工作日即可。
2020.06.14 143
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辦理房屋過戶可以只要賣方拿著結(jié)婚證嗎
這個夫妻財產(chǎn)是我們?nèi)粘Ｉ钪凶畛Ｒ姷囊环N財產(chǎn)制度，它是將夫妻財產(chǎn)進(jìn)行各種處理，比如夫妻財產(chǎn)的歸屬、管理、收益使用和處分，也可用于夫妻債務(wù)清償，家庭生活的負(fù)擔(dān)等各個方面，即可用于夫妻婚姻關(guān)系終止時的清算
2022-07-14 15,340 -
未拿到房產(chǎn)證的房子能買賣過戶嗎？
如果房產(chǎn)證沒下來，手里有購房合同的話，可以分以下情況辦理更名手續(xù)，具體如下： 1、未完成網(wǎng)簽和備案的這時如果想完成購房合同更名相對簡單，因為不涉及房管部門，僅相當(dāng)于換一個人和開發(fā)商簽合同而已，開發(fā)商一
2022-08-17 15,340 -
房產(chǎn)公證沒過戶房子還可以買賣嗎?
是的，在中國，房地產(chǎn)股票實行登記制度，但房屋公證沒有轉(zhuǎn)讓，沒有法律效力。原因如下：1。為了逃避營業(yè)稅，暫時不轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。雖然這樣的房子有產(chǎn)權(quán)，看起來很安全，但仍有交易失敗的風(fēng)險。由于房屋的整體增值趨勢
2022-01-05 15,340 -
買賣雙方房產(chǎn)證只有購房合同只有產(chǎn)權(quán)證可以過戶嗎
房產(chǎn)證沒有辦下來是不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶的，如果要出售，只能是由買賣雙方簽下合同，等房產(chǎn)證辦妥后才能進(jìn)行過戶。 房產(chǎn)的交易是以產(chǎn)權(quán)的過戶為界線，沒有過戶的產(chǎn)權(quán)原則不屬于買方，自然就不會有保障，相對而言，買方
2022-03-28 15,340
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01:56
賣買房產(chǎn)過戶用公證嗎一般情況下，賣買房產(chǎn)過戶不用公證。辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。房產(chǎn)過戶是轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)的主要方式，在買賣房子的時候，必須要對房屋進(jìn)行過戶，才能保證買受人對房屋的所有權(quán)是合法的。具體分析如下： 1
1,060 2023.01.04 -
01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來完成交易。此時，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
01:29
不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎已經(jīng)辦理了不動產(chǎn)證的房子，只要其符合當(dāng)?shù)胤抗芫趾头稍试S的房屋是可以進(jìn)行買賣交易的，不動產(chǎn)權(quán)屬證書一般是指權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的一項證明；一般不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)該與不動產(chǎn)登記簿的內(nèi)容是一致，如果出現(xiàn)記載不一致的情況，一般是以不動
5,751 2022.04.17
