購房合同有哪些購買商住樓需要注意的問題
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進行房屋買賣繳費應當注意核實賣方身份，選擇可靠中介；到房管局查驗賣方的房產證，注意核實房屋是否允許買賣；到房管局查驗賣方的房產證；注意關鍵性承諾應明確體現(xiàn)在合同中；注意付款方式和時間；注意房款和產權的交接；注意物管費用是否有拖欠等。
購買商住房要注意的細節(jié)有：明晰商住房40年產權到期后的處理；明確房屋質量；問清水、電、暖是否采取商用價格；注意檢查開發(fā)商五證是否齊全；謹慎簽訂買賣合同。
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買房簽購房合同需要注意哪些問題買房簽購房合同需要注意以下問題： 1、出賣人應當依法享有房屋的所有權，具有相應的民事行為能力； 2、審查房屋質量，應當符合合同約定的標準； 3、明確合同條款，包括買賣雙方基本情況，房屋基本情況，買賣雙方權利與義務，違約條款等。
2021.03.07 180 -
購買自住型商品房都需要注意哪些問題？1、什么是自住型商品房； 2、購買自住型商品房需要具備什么資格； 3、優(yōu)先購買自住型商品房需要什么資格； 4、購買自住房需要準備哪些資料； 5、自住型商品房是怎么搖號選房的； 6、購買自住房是否可以同時申請多個項目； 7、購買了自住房之后可
2020.06.30 532
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購買商住兩用房需要注意哪些問題？
購買商住兩用房存在的問題有：商住兩用房一般不能落戶，無法實現(xiàn)遷入戶口的目的；商住兩用房首付比例高，貸款年限短；商住兩用房產權40年，屬于商業(yè)用地；商住兩用房水電物業(yè)費生活成本高；商住兩用房轉讓契稅高；
2022-06-10 15,340 -
購買私人住房合同需要注意哪些問題
一般私人開發(fā)的房子是沒有房產證的。首先，從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規(guī)定，房產買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的“過戶”)為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國
2022-11-02 15,340 -
購買商住兩用房時需要注意哪些問題？
購買商住兩用房存在的問題如下： 一：產權40年； 二：水電物業(yè)費比純住宅高； 三：上不了戶口； 四：投資升值慢； 五：首付比例高，只能商貸，用不了公積金。
2023-03-10 15,340 -
商住樓購房合同買賣時需要注意的事項有哪些
關于商住樓購房合同的真假，如果發(fā)覺是產權期限奇怪，這里面有一個最大的問題啊，住宅房是70年產權，可是辦公或者商用有40年或者50年的產權啊趕緊先去落實一下這個問題吧，不行聯(lián)合其他買房者找專業(yè)律師咨詢，
2022-08-19 15,340
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購買二手小產權房需要注意哪些問題小產權房是指，那些沒有辦理任何的證件和手續(xù)，在農村集體土地上建設的，沒有繳納法定的土地出讓金的房子。換句話說，無論是一手還是二手，小產權房在流通的房地產交易市場上是不受法律保護的。因為根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,889 2021.04.25 -
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買新房簽合同需要注意哪些問題買新房簽合同需要注意的問題有：注意使用規(guī)范的合同文本；注意看預售證許可證；明確相關費用由誰來出；一定要注明計價方式與房款；要注意房屋質量問題；要明確雙方違約責任；規(guī)定好交房的期限；以及物業(yè)的信息。商品房建筑面積由套內建筑面積和分攤的共有建筑
2,184 2022.05.11 -
01:36
購買二手房要注意什么問題二手房是指那些已經進入過交易市場，經過房地產交易中心備案，再次進行交易的房產。相對于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關系復雜，而且標的質量不確定，購買方需要多加注意。因此，購買二手房需要注意以下事項：1、交易雙方的資格審查。購買方在購買二手
11,645 2022.04.15
