一次性付款注意事項(xiàng)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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利:一次性付款購(gòu)房可以得到比貸款付款的更大優(yōu)惠弊:限制現(xiàn)金流。因?yàn)槿绻懈玫耐顿Y去向(比投資房產(chǎn),產(chǎn)出比更高的項(xiàng)目),就拿這部分現(xiàn)金去賺更多的錢(qián)其實(shí)貸款還是一次性,都沒(méi)什么區(qū)別。該注意的還是要查看開(kāi)發(fā)商的手續(xù),相關(guān)證件是否齊全,是否可以簽定正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,注意查看合同條件就行了。個(gè)人建議:如果你有更好的投資去向,就貸款。留出資金去賺更多的錢(qián)。如果考慮到“付款方式的折扣”和“想省下貸款多付的利息”那就選擇一次性吧。
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一次性付款買(mǎi)房一般應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)如下： 1、開(kāi)發(fā)商是否持有應(yīng)當(dāng)具備的建設(shè)規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等證件； 2、合同的內(nèi)容是否與協(xié)商時(shí)的內(nèi)容一致； 3、交房期限、違約責(zé)任等是否約定明確； 4、其它應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)。 《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十六條第一款規(guī)定，商品房銷(xiāo)售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房買(mǎi)賣(mài)合同。 第三十二條規(guī)定，銷(xiāo)售商品住宅時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)《商品住宅實(shí)行質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)定》），向買(mǎi)受人提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。
一次性付款注意事項(xiàng)：貸款失敗，押金和已交付的房款應(yīng)退還；明確產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間；明確房屋保質(zhì)期；標(biāo)明共享面積和套房面積；確保合同沒(méi)有空白。
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買(mǎi)房一次性付款有哪些注意事項(xiàng)一次性付款的注意事項(xiàng)： 1、在合同中要明確規(guī)定，如果貸款辦理不成功，就要無(wú)條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款； 2、要明確約定產(chǎn)權(quán)證辦理的具體時(shí)間，同時(shí)要約定不能如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任； 3、要約定房屋及其附屬設(shè)施的保質(zhì)期及出現(xiàn)質(zhì)量
2021.01.22 191 -
買(mǎi)房一次性付款注意事項(xiàng)有哪些一次性付款的注意事項(xiàng)： 1、在合同中要明確規(guī)定，如果貸款辦理不成功，就要無(wú)條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款； 2、要明確約定產(chǎn)權(quán)證辦理的具體時(shí)間，同時(shí)要約定不能如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任； 3、要約定房屋及其附屬設(shè)施的保質(zhì)期及出現(xiàn)質(zhì)量
2021.01.20 207 -
一次性付款買(mǎi)房需要注意哪些事項(xiàng)關(guān)于購(gòu)房一次性付款需要注意的問(wèn)題，主要應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)，首先是要檢查確認(rèn)開(kāi)發(fā)商的各項(xiàng)資質(zhì)是否真實(shí)、齊全；其次還需要進(jìn)行實(shí)地考察，在考察中要重點(diǎn)關(guān)注住宅附近的環(huán)境以及通勤、住宅內(nèi)的環(huán)境等與開(kāi)發(fā)商的宣傳是否相符；最后也是最重要的就是簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)
2021.03.09 169
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什么叫一次性付款？一次性付款的注意事項(xiàng)
一次性支付是指一次性支付所有費(fèi)用，包括房地產(chǎn)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、相關(guān)手續(xù)費(fèi)等。流程包括：簽訂銷(xiāo)售合同；買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明等。到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記；全額支付；繳納各種稅費(fèi)領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓收
2021-11-06 15,340 -
一次性付款買(mǎi)房注意事項(xiàng)是什么？
1、首先要核實(shí)所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰，或者開(kāi)發(fā)商資質(zhì)是否齊全。 2、核實(shí)房屋質(zhì)量狀況：包括房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)有利于控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險(xiǎn)。 3、明確辦理程序：
2022-08-03 15,340 -
一次性付款買(mǎi)房注意事項(xiàng)有哪些呢
一次性付款買(mǎi)房注意事項(xiàng)有： 1.要明確約定產(chǎn)權(quán)證辦理的具體時(shí)間，同時(shí)要約定不能如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任; 2.要約定房屋及其附屬設(shè)施的保質(zhì)期及出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的解決方案; 3.購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商將公攤面
2022-05-27 15,340 -
買(mǎi)二手房一次性付款有哪些注意事項(xiàng)
購(gòu)買(mǎi)二手房一次性付款應(yīng)注意以下幾點(diǎn)，具體如下：1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證）2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無(wú)糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）3、交易房屋是否在租
2022-04-19 15,340
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買(mǎi)房子交首付注意事項(xiàng)有哪些買(mǎi)房子交首付的注意事項(xiàng)有： 1、交首付時(shí)確認(rèn)對(duì)方身份信息無(wú)誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實(shí)意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準(zhǔn)則。 2、檢查合同中是否寫(xiě)明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，是否寫(xiě)明房屋的準(zhǔn)確地址，房屋面積
1,727 2021.04.25 -
01:19
審合同注意事項(xiàng)審合同的注意事項(xiàng)包括以下這五個(gè)方面： 一、注意合同的目的性。只有了解合同目的，才可以弄清楚合同各方的真實(shí)意思、確定合同的性質(zhì)及合同的準(zhǔn)確名稱(chēng)、“規(guī)劃”合同雙方的權(quán)利和義務(wù)及違約后果、確保合同的有效性。 二、注意合同的有效性。 合同有效性事實(shí)
2,817 2022.04.15 -
00:58
交房注意事項(xiàng)流程開(kāi)發(fā)商應(yīng)該在房屋符合交付使用條件的情況下通知購(gòu)房者驗(yàn)收房屋。購(gòu)房者應(yīng)該提前安排時(shí)間，親自到場(chǎng)對(duì)于房屋進(jìn)行驗(yàn)收。在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，要注意要求開(kāi)發(fā)商提供房屋的住宅質(zhì)量保證書(shū)，住宅使用說(shuō)明書(shū)，還有竣工驗(yàn)收備案表，實(shí)測(cè)面積登記表等材料。如果發(fā)現(xiàn)房屋
848 2022.04.15
