商品房預售合同簽幾份
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簽商品房預售合同要等開發(fā)商具備預售商品房的條件時簽訂。條件包括：必須是經批準設立；必須交付全部土地使用權出讓金；投入的開發(fā)資金必須符合法律要求；確定了施工進度和竣工交付日期；必須取得商品房預售許可證。
商品房預售合同的注意事項： 1、商品房雙方當事人姓名和地址； 2、購買房屋面積、價格和數(shù)量的具體內容； 3、租房合同關于違約條款和救濟方式等各項內容； 4、預售房屋是否取得“五證”。
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商品房預售合同能代簽嗎商品房預售合同可以代簽,不過以后需要本人簽字的東西都得找那個人代簽,比較麻煩。如果確實去不了的話可以出個委托書,最好是公證過的,然后在合同中明確代理人。
2020.09.19 154 -
簽商品房預售合同要注意啥簽商品房預售合同的注意事項： 1、不要貿然交付定金。 2、仔細審查關于房屋面積的約定。 3、明確關于房屋質量的約定。 4、價格要明確具體的寫在合同里。 5、關于違約的責任要明確。 6、關于交房時間要明確并明確延期交房的處理。
2021.02.28 160 -
什么時候簽商品房預售合同商品房預售必須符合一定條件才能對外銷售，只要開發(fā)商具備預售商品房的的條件，購房者就可以和開發(fā)商簽訂預售合同。開發(fā)商預售商品房需具備的條件包括: 1、預售方必須是經過批準設立，并在工商行政管理部門登記注冊的房地產開發(fā)企業(yè)。 2、預售方必須已經
2020.10.20 355
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商品房預售合同幾份
按揭是五份，一份客戶自留，一份公司留檔，一份房產局備案，一份銀行留檔，一份繳納契稅時留檔全款和分歧付款客戶，是四分一份客戶自留，一份公司留檔，一份房產局備案，一份繳納契稅時留檔
2022-08-09 15,340 -
買房時預售合同簽幾份
購房合同有幾份要看買房全款還是做房貸的，全款的3份，做房貸需要4份。 全款買房3份，開發(fā)商一份，住建局一份，業(yè)主一份。 房貸買房4份，開發(fā)商一份，住建局一份，業(yè)主一份，銀行一份。
2022-08-16 15,340 -
商品房預售合同怎么簽
在簽訂商品房預售合同過程中應注意審核土地使用權是否存在抵押，仔細審核開發(fā)商應當辦理的法定手續(xù)和相關證件。 （1）確認開發(fā)商已經取得商品房預售許可證等證件。要看開發(fā)商是否具備“五證”，即房地產開發(fā)證、國
2022-07-31 15,340 -
簽訂商品房預售合同后
根據(jù)《城市商品房預售管理辦法》規(guī)定，商品房預售是指房地產開發(fā)企業(yè)（以下簡稱開發(fā)企業(yè)）將正在建設中的房屋預先出售給承購人，由承購人支付定金或房價款的行為。房地產開發(fā)企業(yè)與承購人就上述行為所簽訂的合同就是
2022-06-12 15,340
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預售商品房買賣合同的訴訟時效訴訟或者仲裁時效是權利人請求法院或者仲裁機構解決爭議，保護其權益而提起訴訟或者申請仲裁的法定期限。法律規(guī)定訴訟時效的目的，在于促使當事人盡早行使權利，盡快解決當事人間的糾紛。一般的合同糾紛按照民法通則的規(guī)定，訴訟時效為3年。如果請求停止侵害
1,871 2022.04.15 -
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商品房預售的意思是什么商品房預售，是指房地產開發(fā)企業(yè)與購房者約定，由購房者交付定金或預付款，而在未來一定日期擁有現(xiàn)房的房產交易行為。商品房預售應當符合下列條件： 1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； 2、持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、
904 2022.04.25
