物業(yè)公司是不是業(yè)主也可以委員會(huì)委員
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一、要具體情況具體分析。 2、符合要求即有資格參選，業(yè)主參加業(yè)主委員會(huì)人員選舉應(yīng)當(dāng)符合下列6個(gè)方面的要求： （1）遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)； （2）具有完全民事做法本領(lǐng)； （3）遵守業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則和管理規(guī)約，按時(shí)交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)； （4)熱心公益事業(yè)，職責(zé)心強(qiáng)，公正廉潔，具有社會(huì)公信力； （5)具有肯定的組織本領(lǐng)和商洽溝通本領(lǐng)； （6）身體健康，具有必要的工作時(shí)間。
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業(yè)主委員會(huì)可以更換物業(yè)公司。業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)在更換物業(yè)公司前決定以下事項(xiàng)：1、業(yè)主大會(huì)的決議，決定另行選聘物業(yè)管理企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在做出決議后及時(shí)書面告知原物業(yè)管理企業(yè)；2、授權(quán)業(yè)主委員會(huì)或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織招標(biāo)；3、確定采取公開招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)方式；4、授權(quán)業(yè)主委員會(huì)直接確定中標(biāo)人或由評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦中標(biāo)候選人名單后，由業(yè)主大會(huì)最終確定中標(biāo)人。
業(yè)主委員會(huì)可以更換物業(yè)公司。更換物業(yè)公司需要召開業(yè)主大會(huì)，針對(duì)解聘物業(yè)公司進(jìn)行投票、統(tǒng)計(jì)投票結(jié)果，達(dá)標(biāo)即可解聘現(xiàn)有物業(yè)公司、從新選聘物業(yè)公司。
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業(yè)主委員會(huì)可以指定物業(yè)公司嗎業(yè)委會(huì)不可以指定物業(yè)公司。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在業(yè)主大會(huì)作出決定之日起三日內(nèi)，將決定事項(xiàng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告，并以書面形式告知全體業(yè)主。業(yè)主委員會(huì)是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)由業(yè)主選舉出的業(yè)主代表組成，通過執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定代表業(yè)主的利益，向社會(huì)各方反映
2022.07.02 1,112 -
業(yè)主委員會(huì)可以更換物業(yè)公司嗎?業(yè)主委員會(huì)可以更換物業(yè)公司，但需要召開業(yè)主大會(huì)征求業(yè)主意見。根據(jù)法律規(guī)定，業(yè)主可以共同決定選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，但應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。
2021.02.20 377 -
業(yè)主委員會(huì)可以更換物業(yè)公司嗎業(yè)主委員會(huì)有權(quán)利更換物業(yè)管理公司。業(yè)主共同決定事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。
2021.01.24 336
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業(yè)主委員會(huì)可不可以更換物業(yè)公司
業(yè)主委員會(huì)有權(quán)利更換物業(yè)管理公司，但是需要召開業(yè)主大會(huì)，由業(yè)主投票后可以更換物業(yè)公司。業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。對(duì)建設(shè)單位聘請(qǐng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他
2023-07-15 15,340 -
業(yè)主委員會(huì)可以更換物業(yè)公司嗎
業(yè)主委員會(huì)有權(quán)利更換物業(yè)管理公司，但是需要召開業(yè)主大會(huì)，由業(yè)主投票后可以更換物業(yè)公司。 業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。對(duì)建設(shè)單位聘請(qǐng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其
2023-08-05 15,340 -
物業(yè)公司可以解聘業(yè)主委員會(huì)嗎
業(yè)主委員會(huì)能解聘物業(yè)公司。解聘物業(yè)公司需要召開業(yè)主大會(huì)，針對(duì)解聘物業(yè)公司進(jìn)行投票、統(tǒng)計(jì)投票結(jié)果，達(dá)標(biāo)即可解聘現(xiàn)有物業(yè)公司、從新選聘物業(yè)公司。
2023-08-29 15,340 -
物業(yè)公司可以解聘業(yè)主委員會(huì)嗎？
業(yè)主委員會(huì)能夠解聘物業(yè)公司。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，業(yè)委會(huì)的職權(quán)包括代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同，所以業(yè)主委員會(huì)是能夠解聘物業(yè)公司的。
2023-08-26 15,340
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怎么成立業(yè)主委員會(huì)成立業(yè)主委員會(huì)的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進(jìn)行一個(gè)協(xié)商，先成立一個(gè)為了成立業(yè)主委員會(huì)的籌備小組；2、業(yè)主向當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請(qǐng)，街道辦事處收到后會(huì)作出批復(fù)意見，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報(bào)街道辦事處；3、籌
8,116 2022.04.17 -
01:04
服刑人員是否可以簽委托書服刑人員是可以簽委托書的。委托屬于民事權(quán)利的一種，服刑人員是指因犯罪而被刑事處罰的人，其人身自由是受到限制的，但其民事權(quán)利并未受到限制，仍可正當(dāng)行使。法律規(guī)定中服刑人員辦理委托的方式為：委托律師、近親屬、公證人員或者由服刑人員自己書寫委托書
3,750 2022.09.06 -
00:58
村委會(huì)能開無業(yè)證明嗎村委會(huì)不能開無業(yè)證明。失業(yè)登記及其管理工作，統(tǒng)一由勞動(dòng)行政部門及其所屬各級(jí)勞動(dòng)就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。開無業(yè)證明時(shí)需要準(zhǔn)備的材料： 1、在有效期內(nèi)的勞動(dòng)手冊(cè)、失業(yè)證、就業(yè)證； 2、街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)勞動(dòng)部門出具的經(jīng)區(qū)、縣以上勞動(dòng)部門鑒證的無業(yè)證明； 3、
4,625 2022.04.17
