請(qǐng)教一下單價(jià)合同與固定合同的區(qū)別是什么
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固定綜合單價(jià)是某個(gè)子目的綜合單價(jià)不發(fā)生變化。 固定單價(jià)合同是合同約定的計(jì)價(jià)方式中,組成合同造價(jià)的單價(jià)固定不變,這個(gè)單價(jià)可以是綜合單價(jià)(采用工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范時(shí),也可以是預(yù)算定額子目中的單價(jià)(采用定額計(jì)價(jià)時(shí)),也可以是單位造價(jià)(采用平方米指標(biāo)包干計(jì)價(jià)時(shí)),所以固定單價(jià)合同是合同價(jià)確定的方式之一。 區(qū)別: 1、風(fēng)險(xiǎn)不同:固定單價(jià)合同是在這類合同中,承包商承擔(dān)價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn),發(fā)包方承擔(dān)量的風(fēng)險(xiǎn)。固定綜合單價(jià)是有一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 2、組成不同:固定單價(jià)為完成合同清單項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用,包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、腳手架搭拆費(fèi)、工資性津貼、其他直接費(fèi)等施工措施費(fèi)用及合同包含的。固定綜合單價(jià)只包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)。 3、造價(jià)不同:固定單價(jià)是有利于乙方的,但如果固定總價(jià),業(yè)主在施工過(guò)程中,投入的管理人員會(huì)少些,省心,而且利于控制造價(jià)。固定綜合單價(jià)則是在合同中約定。
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固定總價(jià)合同,俗稱“閉口合同”、“包死合同”。指合同的價(jià)格計(jì)算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ),工程任務(wù)和內(nèi)容明確,建設(shè)方的要求和條件清楚,合同單價(jià)一次包死,固定不變,即不再因?yàn)榄h(huán)境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。在這類合同中,承包方承擔(dān)了全部的工作量和價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)。固定總價(jià)合同是目前建筑市場(chǎng)常見(jiàn)的一種施工承包合同形式。固定總價(jià)合同的特點(diǎn)有工程造價(jià)易于結(jié)算,風(fēng)險(xiǎn)主要有承包方承擔(dān)。單價(jià)合同是指按照當(dāng)時(shí)的圖紙、招標(biāo)文件以及技術(shù)資料的固定單價(jià),而工程量是按實(shí)結(jié)算。一般情況下,建設(shè)方都是給一個(gè)暫定量。
固定總價(jià)合同是目前建設(shè)市場(chǎng)常見(jiàn)的一種施工承包合同形式。固定總價(jià)合同,俗稱“一口價(jià)合同”、“包死價(jià)合同”。所謂“固定”是指這種合同價(jià)款一經(jīng)約定,除雙方合同約定因素發(fā)生變化時(shí)予以調(diào)整外,其他情況一律不調(diào)整;所謂“總價(jià)”,是指整個(gè)合同的價(jià)款。
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綜合單價(jià)和固定單價(jià)的區(qū)別
綜合單價(jià)與固定單價(jià)是兩個(gè)不同的概念,差距很大,綜合單價(jià)一般是對(duì)分部分項(xiàng)工程來(lái)說(shuō),固定單價(jià)是針對(duì)合同方式來(lái)說(shuō)。
2021.01.17 6,669 -
固定單價(jià)合同又叫什么
固定單價(jià)合同屬于建設(shè)工程合同之一。固定單價(jià)合同是指合同的價(jià)格計(jì)算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ),工程任務(wù)和內(nèi)容明確,業(yè)主的要求和條件清楚,合同單價(jià)一次包死,固定不變,即不再因?yàn)榄h(huán)境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。固定單價(jià)合同結(jié)算價(jià)=固定單
2021.03.26 320 -
總價(jià)合同與單價(jià)合同的區(qū),有哪些規(guī)定
總價(jià)合同與單價(jià)合同的區(qū)別: 1、總價(jià)合同是根據(jù)合同規(guī)定的施工內(nèi)容給付明確款額的合同,單價(jià)合同是約定以工程量清單及綜合單價(jià)給付價(jià)款的合同; 2、總價(jià)合同分為固定總價(jià)合同和變動(dòng)總價(jià)合同,單價(jià)合同分為固定單價(jià)合同和可調(diào)單價(jià)合同; 3、總價(jià)合同以圖
2023.02.07 40
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民法典規(guī)定總價(jià)合同與單價(jià)合同的區(qū)別
固定單價(jià)合同是指合同的價(jià)格計(jì)算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ),工程任務(wù)和內(nèi)容明確,業(yè)主的要求和條件清楚,合同單價(jià)一次包死,固定不變,即不再因?yàn)榄h(huán)境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。在這類合同中,承包商
2024-08-30 15,340 -
固定單價(jià)合同屬于什么合同
固定單價(jià)合同屬于建設(shè)工程合同之一。固定單價(jià)合同是指合同的價(jià)格計(jì)算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ),工程任務(wù)和內(nèi)容明確,業(yè)主的要求和條件清楚,合同單價(jià)一次包死,固定不變,即不再因?yàn)榄h(huán)境的變化和工程量的增減而變
2023-07-17 15,340 -
怎樣區(qū)分總價(jià)合同和固定單價(jià)合同?
固定單價(jià)合同是指合同的價(jià)格計(jì)算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ),工程任務(wù)和內(nèi)容明確,業(yè)主的要求和條件清楚,合同單價(jià)一次包死,固定不變,即不再因?yàn)榄h(huán)境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。固定總價(jià)合同是指針對(duì)
2022-11-11 15,340 -
請(qǐng)教一下合同撤銷權(quán)與保全撤銷權(quán)的區(qū)別
1、法理依據(jù)不同。保全撤銷權(quán)屬傳統(tǒng)意義上的撤銷權(quán),它使特定當(dāng)事人之間的合同效力延伸至其他合同當(dāng)事人,從而形成了權(quán)利人為了保全自己的利益便可有條件的于涉他人之間的法律關(guān)系,使債權(quán)的法定權(quán)能得到有力補(bǔ)充,
2024-09-09 15,340
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固定總價(jià)合同與單價(jià)合同的區(qū)別固定總價(jià)合同和固定單價(jià)合同的區(qū)別: 1、固定總價(jià)合同是指針對(duì)當(dāng)時(shí)的圖紙、招標(biāo)文件及技術(shù)資料的固定總價(jià),當(dāng)施工時(shí)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的情況,還是要按照規(guī)定進(jìn)行增減造價(jià)的。沒(méi)有設(shè)計(jì)變更的話,結(jié)算就相當(dāng)于預(yù)算; 2、固定單價(jià)合同是指針對(duì)當(dāng)時(shí)的圖紙、招標(biāo)文
18,976 2022.04.15 -
01:10
雙務(wù)合同與單務(wù)合同區(qū)別雙務(wù)合同與單務(wù)合同區(qū)別有以下三點(diǎn),分別是: 1、是否適用合同履行抗辯權(quán);只有雙務(wù)合同中存在合同履行抗辯權(quán),單務(wù)合同不適用這一規(guī)則; 2、風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)不同;在雙務(wù)合同中,雙方的權(quán)利義務(wù)互相依存、互為條件,如果一方當(dāng)事人由于可以免責(zé)的事由導(dǎo)致不能履
527 2023.07.10 -
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定作合同與買(mǎi)賣合同的區(qū)別定作合同是指,承攬人與定作人簽訂的,由承攬人根據(jù)定作人的要求完成有關(guān)工作,并交付相應(yīng)成果,定作人支付相應(yīng)報(bào)酬的協(xié)議。而買(mǎi)賣合同是指,出賣人與買(mǎi)受人訂立的,由出賣人將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人,買(mǎi)受人支付相應(yīng)價(jià)款的合同。在客體上,定作合同的客
1,689 2022.04.17