房屋過戶的過戶手續(xù)怎么辦
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1、如果對方不按照的約定，配合辦理房屋過戶手續(xù)，可以起訴要求判決對方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。2、判決書生效后，申請強制執(zhí)行，如果對方仍然不協(xié)助辦理，法院會作出裁定，同時會向房產(chǎn)局發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，房產(chǎn)局就會根據(jù)法院的裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，直接辦理房屋過戶手續(xù)了。3、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國〉若干問題的解釋（二）》第八條規(guī)定：協(xié)議中關(guān)于的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。4、《》第二百三十六條規(guī)定：發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。5、《民事訴訟法》第二百五十一條規(guī)定：在執(zhí)行中，需要辦理有關(guān)財產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的，人民法院可以向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關(guān)單位必須辦理。
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房屋過戶手續(xù)需要有申請人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)利證書、行政機關(guān)的行政決定書以及有關(guān)的生效判決書裁定書等。 房產(chǎn)證的過戶所需材料有： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； (2)申請人身份證明； (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書； (4)有關(guān)行政機關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書； (5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件； (6)人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書。
簽訂合同;攜帶相關(guān)資料辦理過戶登記,等待審核;繳納稅費,獲得繳稅證明;領(lǐng)取房產(chǎn)證,完成過戶。
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房屋過戶手續(xù)怎么辦房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括準(zhǔn)備財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息。申請材料準(zhǔn)備好后，你必須到房產(chǎn)局填寫一些表格和存貨合同。庫存合同上的金額必須與合同上的金額相同。房產(chǎn)過戶申請材料提交房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會出具收據(jù)，并按照收據(jù)上注明的日期繳稅，一般需要15個工作日左右。繳納房產(chǎn)
2022.04.13 682 -
房屋過戶怎么辦手續(xù)房產(chǎn)過戶需要以下手續(xù)： 1、以書面形式到不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出申請； 2、提交登記申請書、個人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時作出受理決定； 4、按照規(guī)定程序，辦理過戶登記手續(xù)。
2020.03.20 148 -
房屋過戶的手續(xù)房屋過戶流程： 1、當(dāng)事人到房地產(chǎn)登記中心填寫過戶登記申請表； 2、當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證、購房合同和過戶登記申請表及其他材料到房產(chǎn)登記中心申請過戶登記； 3、房產(chǎn)登記中心對申請人提交的材料進行審核，符合條件的進行過戶登記。
2021.03.30 128
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怎么辦房屋過戶手續(xù)？
首先,二手房交易買賣來說,咱們必須提醒買家,首先需要核查房主的身份,房主的身份證明和房產(chǎn)證是必須核實清楚的,之后便是對房屋的狀態(tài)進行了解,是否有抵押,是否處于出租狀態(tài),周邊的環(huán)境和房子的結(jié)構(gòu)、戶型、配
2022-06-01 15,340 -
房屋過戶手續(xù)怎么辦？
出售房屋的賣家需要攜帶身份證以及復(fù)印件、戶口簿、結(jié)婚證(已婚情況下)、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、房屋買賣合同。購買房屋的買家需要攜帶身份證件以及復(fù)印件、戶口簿，當(dāng)事人需要到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門親自簽字。證件
2022-07-02 15,340 -
房屋過戶手續(xù)怎么辦
賣方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)帶齊如下資料：個人―――個人及配偶、共有人身份證原件和復(fù)印件;個人婚姻狀況證明，如已婚、未婚、離婚證的原件及復(fù)印件;共有人同意出售房地產(chǎn)的合法文件或委托書;《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件
2022-08-18 15,340 -
房屋過戶怎么辦手續(xù)？
房屋過戶辦理流程： 1、簽訂房屋買賣合同，須把合同的條款和違約條款寫清楚； 2、準(zhǔn)備好材料到房產(chǎn)局，填寫表格和存量合同； 3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，按照房產(chǎn)局給的回執(zhí)單上面說明的日期去繳納
2022-07-02 15,340
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房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
01:35
房屋過戶手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,433 2022.04.17 -
00:58
離婚后房屋過戶手續(xù)怎么辦離婚后房屋過戶手續(xù)辦理流程規(guī)定如下：如果本身房子是寫在該方名下，那么離婚后是不需要到房產(chǎn)局進行變更的。如果說這套房子是登記在配偶兩個的名下，那么離婚后只要雙方相互配合到房管局辦變更就可以了。辦理的時候，需要雙方帶著判決書或離婚協(xié)議、離婚證，
892 2022.05.11
