未簽訂商品房買賣合同解除
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解除房屋買賣合同的協(xié)議書甲方：乙方：甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方將年月日購買的房屋退還給甲方。二、乙方有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費用和損失由乙方負(fù)責(zé)。四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的元退還給乙方。五、違約金：違約方需支付違約萬元。六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。甲方蓋章乙方簽字：負(fù)責(zé)人簽字：乙方身份證號碼：年月日
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在簽訂商品房買賣合同時應(yīng)注意以下條款：1.定金條款；2.解決權(quán)條款；3.違約責(zé)任條款；4.項目建設(shè)依據(jù)條款。
簽訂商品房買賣合同應(yīng)寫明買賣雙方的姓名和住所；商品房的基本狀況；商品房價款；交付使用條件及日期；裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾；辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；違約責(zé)任等。
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怎樣簽訂商品房買賣合同合同主要條款與示范文本：合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價款或者報酬；履行期限、地點和方式；違約責(zé)任；解決爭議的方法。
2021.01.15 189 -
商品房如何簽訂買賣合同？商品房買賣合同的內(nèi)容是：雙方和房屋的基本信息；房屋價款、付款方式、付款時間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬與違約責(zé)任等。
2020.06.27 138 -
商品房買賣合同如何簽訂訂立商品房買賣合同的，應(yīng)當(dāng)具備以下條款： （1）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所； （2）商品房基本狀況； （3）商品房的銷售方式； （4）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間； （5）交付使用條件及日期； （6）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；
2020.02.15 231
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商品房買賣合同簽訂
（1）在合同中，應(yīng)注明與開發(fā)商約定的付款方式：是一次性付款還是按揭付款，最好注明如申請不到銀行按揭時定金以及預(yù)付的處理辦法。 （2）明確注明房屋面積：所購面積要明確注明銷售面積是多少，實際使用是多少。
2021-03-10 15,340 -
未簽訂商品房買賣合同怎么辦
從形式上看，買賣合同沒有成立。房屋買賣合同須以書面形式簽訂。雙方未簽字，所以書面合同未成立（少一方簽字都不成立的）。但司法實踐是這樣認(rèn)定的：甲與乙之間雖書面房屋買賣合同未成立，乙購房后尚未完成過戶手續(xù)
2022-06-30 15,340 -
商品房買賣合同簽訂后可以要求解除嗎
商品房訂購合同修改后是否可以解除，要根據(jù)實際合同確定。如果經(jīng)雙方協(xié)商，雙方同意解除則可以解除。如果滿足法定解除的條件，也可以解除合同。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百六十三條第一款的規(guī)定，有下列情
2022-06-21 15,340 -
網(wǎng)簽商品房買賣合同如何解除
網(wǎng)簽商品房買賣合同如何解除，已在網(wǎng)上簽訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息： (一)因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的(提交錯誤內(nèi)容及
2022-08-12 15,340
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商品房買賣合同解除后如何補償商品房買賣合同解除之后，當(dāng)事人并不一定需要給予另一方補償。但是需要注意的是，如果因為一方當(dāng)事人出現(xiàn)了根本違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，從而解除商品房買賣合同的話，在這種情況下，有過錯的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的賠償。換句話說，如果出現(xiàn)
1,215 2022.04.17 -
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認(rèn)購協(xié)議簽訂后多久簽商品房買賣合同我國法律并沒有規(guī)定房屋買受人和開發(fā)商簽訂認(rèn)購協(xié)議后應(yīng)該多久簽正式的商品房買賣合同。一般實踐中是由開發(fā)商和買房人協(xié)商簽訂商品房買賣合同的時間，或者在商品房預(yù)售合同中明確寫明何時簽訂，一般會約定在一個月之內(nèi)。依照《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條
1,295 2022.05.18
