物業(yè)管理費(fèi)和違約金是否可以相抵的最新規(guī)定
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物業(yè)管理費(fèi)與違約金一般是不可以相抵的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，同一法律關(guān)系的債務(wù)才能相互抵銷。違約金是用來懲罰違反合同約定的一方的費(fèi)用，物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主向物業(yè)管理公司支付的負(fù)責(zé)小區(qū)安全、環(huán)境衛(wèi)生的費(fèi)用，兩者并非屬于同一法律關(guān)系。
《中華人民共和國民法典》第五百六十八條 當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的到期債務(wù)抵銷；但是，根據(jù)債務(wù)性質(zhì)、按照當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定不得抵銷的除外。 當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對方。通知自到達(dá)對方時(shí)生效。抵銷不得附條件或者附期限。
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雖然物業(yè)費(fèi)和違約金標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同，但由于開發(fā)商支付延期交房的違約金，與業(yè)主向物業(yè)公司交納物業(yè)費(fèi)是兩個不同的法律關(guān)系，存在不同的法律關(guān)系主體，因此兩者不能相抵?？赏ㄟ^債務(wù)轉(zhuǎn)移方式處理。
雖然物業(yè)費(fèi)和違約金標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同，但由于開發(fā)商支付延期交房的違約金； 與業(yè)主向物業(yè)公司交納物業(yè)費(fèi)是兩個不同的法律關(guān)系，存在不同的法律關(guān)系主體，因此兩者不能相抵?？赏ㄟ^債務(wù)轉(zhuǎn)移方式處理。
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物業(yè)管理費(fèi)與違約金可以相抵嗎雖然物業(yè)費(fèi)和違約金標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同，但由于開發(fā)商支付延期交房的違約金； 與業(yè)主向物業(yè)公司交納物業(yè)費(fèi)是兩個不同的法律關(guān)系，存在不同的法律關(guān)系主體，因此兩者不能相抵?？赏ㄟ^債務(wù)轉(zhuǎn)移方式處理。
2021.01.29 132 -
物業(yè)管理費(fèi)與違約金能相抵嗎雖然物業(yè)費(fèi)和違約金標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同，但由于開發(fā)商支付延期交房的違約金； 與業(yè)主向物業(yè)公司交納物業(yè)費(fèi)是兩個不同的法律關(guān)系，存在不同的法律關(guān)系主體，因此兩者不能相抵?？赏ㄟ^債務(wù)轉(zhuǎn)移方式處理。
2021.01.05 139 -
物業(yè)管理費(fèi)與違約金能不能相抵雖然物業(yè)費(fèi)和違約金標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同，但由于開發(fā)商支付延期交房的違約金； 與業(yè)主向物業(yè)公司交納物業(yè)費(fèi)是兩個不同的法律關(guān)系，存在不同的法律關(guān)系主體，因此兩者不能相抵?？赏ㄟ^債務(wù)轉(zhuǎn)移方式處理。
2021.03.20 116
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物業(yè)管理費(fèi)與違約金是否可以相抵
雖然物業(yè)費(fèi)和違約金標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同，但由于開發(fā)商支付延期交房的違約金，與業(yè)主向物業(yè)公司交納物業(yè)費(fèi)是兩個不同的法律關(guān)系，存在不同的法律關(guān)系主體，因此兩者不能相抵。可通過債務(wù)轉(zhuǎn)移方式處理。
2023-08-19 15,340 -
物業(yè)管理費(fèi)和違約金可以相抵嗎
雖然物業(yè)費(fèi)和違約金標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同，但由于開發(fā)商支付延期交房的違約金； 與業(yè)主向物業(yè)公司交納物業(yè)費(fèi)是兩個不同的法律關(guān)系，存在不同的法律關(guān)系主體，因此兩者不能相抵?？赏ㄟ^債務(wù)轉(zhuǎn)移方式處理。
2022-11-24 15,340 -
物業(yè)管理費(fèi)與違約金可以相抵嗎
雖然物業(yè)費(fèi)和違約金標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同，但由于開發(fā)商支付延期交房的違約金； 與業(yè)主向物業(yè)公司交納物業(yè)費(fèi)是兩個不同的法律關(guān)系，存在不同的法律關(guān)系主體，因此兩者不能相抵?？赏ㄟ^債務(wù)轉(zhuǎn)移方式處理。
2022-10-13 15,340 -
物業(yè)管理費(fèi)和違約金能相互抵消嗎
盡管物業(yè)費(fèi)與違約金標(biāo)的物種類、質(zhì)量相同，但由于開發(fā)商支付違約金延期交房； 與業(yè)主向物業(yè)公司支付物業(yè)費(fèi)是兩種不同的法律關(guān)系，有不同的法律關(guān)系主體，因此無法抵消。債務(wù)轉(zhuǎn)移可以處理。
2021-11-22 15,340
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00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,292 2022.05.11 -
01:23
違約金可以口頭約定嗎今天和大家分享一下，違約金可以口頭約定嗎 違約金，即當(dāng)事人可以約定一方發(fā)生違約時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。違約金的約定在約定方式上和別的約定一樣，書面約定和口頭約定都可以，但口頭約定容易發(fā)生法律糾紛。 在生活中，當(dāng)事人之間口頭約定違約金，
1,355 2022.04.17 -
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山東省物業(yè)收費(fèi)新規(guī)定2021收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021年山東省物業(yè)收費(fèi)新規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：2021物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為一級每平米每月1元、二級每平米每月0.75元、三級每平米每月0.35元、四級每平米每月0.25元四個標(biāo)準(zhǔn)，每個地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，會結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來確定，物業(yè)公司必須按合同
20,095 2022.04.12
