物業(yè)管理費(fèi)和違約金能相互抵消嗎
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盡管物業(yè)費(fèi)與違約金標(biāo)的物種類、質(zhì)量相同，但由于開發(fā)商支付違約金延期交房； 與業(yè)主向物業(yè)公司支付物業(yè)費(fèi)是兩種不同的法律關(guān)系，有不同的法律關(guān)系主體，因此無法抵消。債務(wù)轉(zhuǎn)移可以處理。
《民法典》第五百六十八條，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的到期債務(wù)抵銷； 但是，根據(jù)債務(wù)性質(zhì)、按照當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定不得抵銷的除外。
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雖然物業(yè)費(fèi)和違約金標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同，但由于開發(fā)商支付延期交房的違約金； 與業(yè)主向物業(yè)公司交納物業(yè)費(fèi)是兩個(gè)不同的法律關(guān)系，存在不同的法律關(guān)系主體，因此兩者不能相抵?？赏ㄟ^債務(wù)轉(zhuǎn)移方式處理。
雖然物業(yè)費(fèi)和違約金標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同，但由于開發(fā)商支付延期交房的違約金； 與業(yè)主向物業(yè)公司交納物業(yè)費(fèi)是兩個(gè)不同的法律關(guān)系，存在不同的法律關(guān)系主體，因此兩者不能相抵?？赏ㄟ^債務(wù)轉(zhuǎn)移方式處理。
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物業(yè)管理費(fèi)與違約金能不能相抵雖然物業(yè)費(fèi)和違約金標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同，但由于開發(fā)商支付延期交房的違約金； 與業(yè)主向物業(yè)公司交納物業(yè)費(fèi)是兩個(gè)不同的法律關(guān)系，存在不同的法律關(guān)系主體，因此兩者不能相抵?？赏ㄟ^債務(wù)轉(zhuǎn)移方式處理。
2021.03.20 116 -
物業(yè)管理費(fèi)與違約金可以相抵嗎雖然物業(yè)費(fèi)和違約金標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同，但由于開發(fā)商支付延期交房的違約金； 與業(yè)主向物業(yè)公司交納物業(yè)費(fèi)是兩個(gè)不同的法律關(guān)系，存在不同的法律關(guān)系主體，因此兩者不能相抵?？赏ㄟ^債務(wù)轉(zhuǎn)移方式處理。
2021.01.29 132 -
物業(yè)管理費(fèi)與違約金是否可以相抵雖然物業(yè)費(fèi)和違約金標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同，但由于開發(fā)商支付延期交房的違約金，與業(yè)主向物業(yè)公司交納物業(yè)費(fèi)是兩個(gè)不同的法律關(guān)系，存在不同的法律關(guān)系主體，因此兩者不能相抵?？赏ㄟ^債務(wù)轉(zhuǎn)移方式處理。
2021.01.12 125
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違約金與物業(yè)費(fèi)相抵嗎
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4,621 2022.10.03
