房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約可以要求補(bǔ)償嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以補(bǔ)。買(mǎi)受人在未做預(yù)售登記前可以與出賣(mài)人協(xié)商溝通遺失情況，重新簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；買(mǎi)受人在已做預(yù)售登記后可以到房管局申請(qǐng)調(diào)檔，調(diào)取房屋買(mǎi)賣(mài)合同和發(fā)票檔案進(jìn)行復(fù)印。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)方違約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的可以請(qǐng)求解除合同。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，一方違約不履行義務(wù)，另一方可以進(jìn)行催告，催告后合理期限仍然不履行，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)就可以請(qǐng)求解除合同。
-
-
房屋買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)方違約可以解除合同嗎簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，買(mǎi)方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)催告后違約行為依舊存在的，開(kāi)發(fā)商可以解除買(mǎi)賣(mài)合同，并且要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。賣(mài)方與買(mǎi)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)按照約定，全面履行自己的義務(wù)。若不履行自己的義務(wù)，則要承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.03.14 227 -
房屋買(mǎi)賣(mài)解除合同后可以要違約金嗎是否需要支付違約金需要根據(jù)解約的具體原因而定。如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商單方面要求解除合同的，買(mǎi)方可以要求開(kāi)發(fā)商支付違約金。如果是買(mǎi)方單方面要求解除合同的，則買(mǎi)家需要承擔(dān)違約責(zé)任，向開(kāi)發(fā)商支付一定數(shù)額的違約金。合同有約定違約金的，按合同約定賠償，但不
2021.03.01 164
-
房屋合同違約可以要求補(bǔ)償嗎
如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)
2023-07-17 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除后可以要求賠償違約金嗎
不可以，如果已經(jīng)解除合同，那么就不購(gòu)買(mǎi)違約，就不會(huì)支付違約賠償?shù)摹：贤慕獬袃煞N方式，一是可以直接跟合同的相對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，解除合同，而是法定解除權(quán)。法定解除權(quán)包括以下情況：《合同法
2022-10-06 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同里買(mǎi)方違約可以要求解除合同嗎
可以，如果買(mǎi)方惡意違約，那么賣(mài)方可以單獨(dú)解除合同;如果買(mǎi)方只是說(shuō)晚打款1天或是申請(qǐng)延長(zhǎng)幾天打款，賣(mài)方并不能單獨(dú)解除合同;關(guān)鍵看合同中違約責(zé)任的確認(rèn)，具體情況具體分析，建議還是以協(xié)商為主。 當(dāng)事人協(xié)商一
2023-01-11 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同訂立后可以要求賠償違約金嗎
不可以，如果已經(jīng)解除合同，那么就不購(gòu)買(mǎi)違約，就不會(huì)支付違約賠償?shù)?。合同的解除有兩種方式，一是可以直接跟合同的相對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，解除合同，而是法定解除權(quán)。法定解除權(quán)包括以下情況：《合同法
2022-10-06 15,340
-
01:03
房屋買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)方違約如何賠償商品房買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)方違約的話，需要支付賣(mài)方相應(yīng)的損失。但是需要注意，賣(mài)方需要證明自己是因?yàn)檫`約行為，而遭受了實(shí)際的損失。換句話說(shuō)，出現(xiàn)了違約行為，而且沒(méi)有合理抗辯事由的買(mǎi)方，就需要支付賣(mài)方以下的損失：1、賣(mài)方因此遭受的實(shí)際損失；2、如果商品房
1,129 2022.05.11 -
01:08
房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約責(zé)任根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，違約責(zé)任的承擔(dān)方式主要分為以下五種：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則。其中，繼續(xù)履行是指當(dāng)一方當(dāng)事人未按約定支付價(jià)款或者報(bào)酬時(shí)，對(duì)方可以要求其繼續(xù)履行按照約定支付價(jià)款或者報(bào)酬；另外，補(bǔ)救措施有多種
2,327 2022.04.17 -
01:33
房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金怎么賠首先，根據(jù)意思自治原則，如果當(dāng)事人就違約金的賠償有約定的，先按約定；沒(méi)有約定的，再按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。違約金的計(jì)算方式一般有兩種：1、以天數(shù)為基礎(chǔ)，按照已付款利息支付，從合同交房到實(shí)際交房計(jì)算。付款利息就是按照銀行同期貸款利息按日計(jì)算；2、根據(jù)
1,897 2022.04.15
