買房者一房二賣怎么維權(quán)
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平等原則是指地位平等的合同當事人，在權(quán)利義務(wù)對等的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商達成一致，以實現(xiàn)互利互惠的經(jīng)濟利益目的的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容： 1、合同當事人的法律地位一律平等。在法律上，合同當事人是平等主體，沒有高低、主從之分，不存在命令者與被命令者、管理者與被管理者。這意味著不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟實力的強弱，其地位都是平等的。 2、合同中的權(quán)利義務(wù)對等。所謂“對等”，是指享有權(quán)利，同時就應(yīng)承擔義務(wù)，而且，彼此的權(quán)利、義務(wù)是相應(yīng)的。這要求當事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。 3、合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得一致，合同才能成立。
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買房遇到一房二賣，可以向住建部門反映情況，由住建部門與開發(fā)商協(xié)商解決；如果解決不了，可以向法院起訴，要求出賣人解除購房合同，返還已付購房款及利息，賠償損失，還可以要求房地產(chǎn)開發(fā)商承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
此糾紛可以先協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，就要到法院訴訟解決。向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
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一房二賣怎么維權(quán)買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。如賣房者是非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的一般人，可以向違約者主張違約責任。
2021.01.01 108 -
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遭遇一房二賣時購房者怎樣維權(quán)遭遇一房二賣的維權(quán)：買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任，若是請求遭到拒絕，則可以向人法院提起訴訟。
2021.02.16 128
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一房二賣買房者怎么維權(quán)
平等原則是指地位平等的合同當事人，在權(quán)利義務(wù)對等的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商達成一致，以實現(xiàn)互利互惠的經(jīng)濟利益目的的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容： 1、合同當事人的法律地位一律平等。在法律上，合同當事人是平等
2022-05-11 15,340 -
一房二賣，買房者該怎么維權(quán)
平等原則是指地位平等的合同當事人，在權(quán)利義務(wù)對等的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商達成一致，以實現(xiàn)互利互惠的經(jīng)濟利益目的的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容： 1、合同當事人的法律地位一律平等。在法律上，合同當事人是平等
2021-02-24 15,340 -
一房二賣買房者該怎么維權(quán)
平等原則是指地位平等的合同當事人，在權(quán)利義務(wù)對等的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商達成一致，以實現(xiàn)互利互惠的經(jīng)濟利益目的的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容： 1、合同當事人的法律地位一律平等。在法律上，合同當事人是平等
2022-06-01 15,340 -
一房二賣買房者們該怎么維權(quán)
平等原則是指地位平等的合同當事人，在權(quán)利義務(wù)對等的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商達成一致，以實現(xiàn)互利互惠的經(jīng)濟利益目的的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容： 1、合同當事人的法律地位一律平等。在法律上，合同當事人是平等
2022-05-26 15,340
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買賣二手房違約怎么處理違約需要承擔違約責任，違約責任的承擔方式有繼續(xù)履行，采取補救措施，賠償損失，可以根據(jù)具體的情況而定。當遇到賣方違約的時候，買方可以選擇要求賣方繼續(xù)履行合同，繼續(xù)房產(chǎn)交易，也可以選擇與賣方解除合同，并且要求賣方賠償損失。如果是遇到買方違約，那
499 2022.05.18 -
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二手房屋買賣稅費怎么算根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，二手房交易需要繳納一定的稅費。它是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。具體的稅費的收取標準如下： 1、增值稅：增值稅約為房屋售價的5.5%。滿兩年免交，此項稅款由原業(yè)主繳納； 2、個人所
2,143 2021.04.25
