地役權(quán)屬于非判列法范疇。 地役權(quán)是指在當事人之間按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權(quán)利,其包括以下方面: 1. 地役權(quán)是按照當事人的約定設(shè)立的用益物權(quán)。 2. 地役權(quán)是存在于他人不動產(chǎn)上的用益物權(quán)。 3. 地役權(quán)是為了需役地的便利而設(shè)立的用益物權(quán)。 地役權(quán)性質(zhì): 1. 地役權(quán)是存在于他人不動產(chǎn)之上的物權(quán)。 2. 地役權(quán)是以他人不動產(chǎn)供自己的不動產(chǎn)便利之用的權(quán)利。 3. 地役權(quán)具有從屬性,包括以下三個方面: a. 地役權(quán)不得與需役地分離而為讓與。 b. 地役權(quán)不得由需役地分離而為其他權(quán)利的標的。 c. 地役權(quán)隨需役地所有權(quán)或使用權(quán)的消滅而消滅。 4. 地役權(quán)具有不可分性,包括以下三個方面: a. 分生上的不可分性。 b. 消滅上的不可分性。 c. 享有與負擔上的不可分性。 地役權(quán)涵義: 地役權(quán)是以他人不動產(chǎn)供自己不動產(chǎn)便利而使用的權(quán)利。 1. 設(shè)立地役權(quán)的形式:當事人應當采取書面形式訂立地役權(quán)合同。 2. 地役權(quán)登記效力:當事人要求登記的,可以向登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。 3. 地役權(quán)的期限:地役權(quán)的期限由當事人約定,但不得超過土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)剩余的期限。 4. 土地所有權(quán)人享有地役權(quán)或者負擔地役權(quán)的,設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)時,該土地承包經(jīng)營權(quán)人、宅基地使用權(quán)人繼續(xù)享有或者負擔已設(shè)立的地役權(quán)。 5.

《物權(quán)法》第156條，地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益。前款所稱他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。 《物權(quán)法》第157條，設(shè)立地役權(quán)，當事人應當采取書面形式訂立地役權(quán)合同。地役權(quán)合同一般包括下列條款： （一）當事人的姓名或者名稱和住所； （二）供役地和需役地的位置； （三）利用目的和方法； （四）利用期限； （五）費用及其支付方式； （六）解決爭議的方法。