房產(chǎn)抵押貸款的流程是怎樣的?
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1、借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶； 2、準(zhǔn)備貸款要求的資料； 3、面簽銀行； 4、銀行報(bào)卷和審批； 5、銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同； 6、到建委做抵押登記； 7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證； 8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)； 9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中； 10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
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1、首先是確定要做抵押貸款的額度，并評(píng)估自己的貸款條件，開(kāi)始選擇銀行貸款產(chǎn)品，通過(guò)對(duì)比，選擇適合自己的銀行，和銀行相應(yīng)的貸款產(chǎn)品。 2、通過(guò)第一步的事先了解和評(píng)估，選擇出一部分適合的貸款產(chǎn)品，然后再遞交自己的貸款申請(qǐng)資料，選擇其中一家銀行。 3、對(duì)于銀行不批貸的借款人，回頭繼續(xù)整理自己的貸款資料，通過(guò)咨詢或者是自行查漏補(bǔ)缺，也可以咨詢貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)，協(xié)助，以增加更多的證明材料，進(jìn)行再次遞交審批。 4、同意銀行的相關(guān)批復(fù)后，接下來(lái)就是要簽訂借款合同、抵押合同及現(xiàn)房抵押貸款服務(wù)合同，然后銀行進(jìn)行審批確認(rèn)。 5、銀行按合同協(xié)議發(fā)放貸款，借款人按合同協(xié)議的還款方式履行還本還息。
房產(chǎn)證抵押貸款流程如下：1、申請(qǐng)人向銀行申請(qǐng)貸款，并提交相關(guān)材料供銀行審批；2、貸款銀行指定房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)貸款人的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，然后確定貸款金額，對(duì)申請(qǐng)人提供的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；3、貸款人與貸款銀行簽訂相關(guān)協(xié)議，在貸款銀行開(kāi)立還款賬戶；4、到房地產(chǎn)登記中心辦理抵押登記手續(xù)；5、貸款銀行將貸款打到借款人的銀行賬戶。
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銀行房產(chǎn)抵押貸款流程是怎樣的銀行房產(chǎn)抵押貸款流程是： 1、抵押人與銀行簽訂貸款合同和抵押合同； 2、抵押人攜帶貸款合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口簿、結(jié)婚證或單身證明到房屋所在地房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押登記； 3、抵押合同自登記之日起生效； 4、抵押登記手續(xù)辦理完畢后，銀行
2022.04.17 919 -
住房抵押貸款流程是怎樣的？住房抵押貸款流程如下： 1、需要在銀行營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立活期存款賬戶； 2、請(qǐng)按要求填寫貸款申請(qǐng)表，并按銀行指示提交申請(qǐng)表和規(guī)定材料； 3、銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人或指定律師進(jìn)行家訪，調(diào)查提供的真實(shí)性、合法性和完整性； 4、銀行要求中介機(jī)構(gòu)評(píng)估房屋價(jià)值；
2022.04.14 490 -
住房抵押貸款的流程是怎樣的辦理住房抵押貸款要下列流程：先向貸款人提出貸款申請(qǐng)；然后由貸款人審查當(dāng)事人提供的申請(qǐng)資料；審查通過(guò)的，再依法與當(dāng)事人訂立書面的借款合同和抵押合同；最后依法辦理抵押登記，將貸款發(fā)放至當(dāng)事人指定的銀行賬戶。
2020.11.15 187
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民間借貸房產(chǎn)抵押貸款流程是怎樣的房產(chǎn)抵押貸款流程
民間借貸房產(chǎn)抵押貸款流程如下：一、需要借款客戶電話咨詢。二、需要借款客戶把借款所需證件送到貸款公司初審。三、需要貸款公司工作人員現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房并確認(rèn)借款金額及借款期限,并填寫“客戶借款申請(qǐng)表”等借款流程確認(rèn)
2022-04-03 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款流程是怎樣的？
房產(chǎn)抵押擔(dān)保申請(qǐng)公積金貸款的流程要分兩種情況，有些人是買一手房，有些人是買二手房，這兩種流程是不一樣的：一、一手房流程1.借款人到住房公積金管理中心領(lǐng)填申請(qǐng)表2.管理中心審查貸款資格(5個(gè)工作日)3.
2022-04-12 15,340 -
抵押房產(chǎn)貸款流程是怎樣的
1、借款人貸款前：填寫住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)
2021-06-29 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款流程是怎樣的
1.貸款申請(qǐng)：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間； 2.準(zhǔn)備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全；包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明； 3.看房評(píng)估：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房
2022-06-14 15,340
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個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請(qǐng)； 2、如果貸款申請(qǐng)符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評(píng)估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,163 2022.11.21 -
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二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進(jìn)行申請(qǐng)。貸款發(fā)放后是直接用于支付購(gòu)房款，然后再由買方向銀行分期還款。第1步就是準(zhǔn)備收入證明等相關(guān)的貸款申請(qǐng)材料。遞交給銀行進(jìn)行審核，第2步是對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估，主要是對(duì)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
15,015 2022.04.15 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,035 2021.04.25
