房租未經(jīng)家主同意可以改變房屋結(jié)構(gòu)嗎
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未經(jīng)房主同意的房屋轉(zhuǎn)租一般是無效的，但是出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。
轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房主的同意，否則轉(zhuǎn)租合同無效。轉(zhuǎn)租的承租人屬于違約行為，房主可以要求立即解除合同，要求收回房屋，并追究其違約責(zé)任。
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未經(jīng)房主同意可以租房嗎？未經(jīng)房主同意通常不可以合租。如果租賃合同約定不允許租客轉(zhuǎn)租或合租的，那么租客自然不能與他人合租，否則構(gòu)成違約或承擔(dān)違約責(zé)任。 如果合同中沒有約定或約定不明的，租客在未經(jīng)房東同意擅自與他人合租，事實(shí)上亦構(gòu)成違約，房東可解除租賃合同，并要求租客
2021.04.11 210 -
租房未經(jīng)房主同意可以合租嗎這種情況通常不可以。 如果租賃合同約定不允許租客轉(zhuǎn)租或合租的，那么租客自然不能與他人合租，否則構(gòu)成違約將承擔(dān)違約責(zé)任。 如果合同中沒有約定或約定不明的，租客在未經(jīng)房東同意擅自與他人合租，事實(shí)上亦構(gòu)成違約，房東可解除租賃合同，并要求租客承擔(dān)違
2021.02.12 149 -
出租房未經(jīng)房主同意可以合租嗎這種情況通常不可以。 如果租賃合同約定不允許租客轉(zhuǎn)租或合租的，那么租客自然不能與他人合租，否則構(gòu)成違約將承擔(dān)違約責(zé)任。 如果合同中沒有約定或約定不明的，租客在未經(jīng)房東同意擅自與他人合租，事實(shí)上亦構(gòu)成違約，房東可解除租賃合同，并要求租客承擔(dān)違
2021.04.29 192
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門面房租后未經(jīng)家主同意擅自更改房屋結(jié)構(gòu)家主可以解除合同嗎？
根據(jù)合同的約定履行和處理，協(xié)商不好可起訴處理。
2022-10-03 15,340 -
出租房未經(jīng)房主同意可以合租嗎
1、如果租賃合同約定不允許租客轉(zhuǎn)租或合租的，那么租客自然不能與他人合租，否則構(gòu)成違約將承擔(dān)違約責(zé)任。 2、如果合同中沒有約定或約定不明的，租客在未經(jīng)房東同意擅自與他人合租，事實(shí)上亦構(gòu)成違約，房東可解除
2022-05-27 15,340 -
租客改變房屋結(jié)構(gòu)可以提前解除合同嗎
可以解除合同，要求承擔(dān)違約責(zé)任。 違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。 （2
2022-07-25 15,340 -
出租屋房主未經(jīng)我同意可以不裝修嗎
未經(jīng)同意不能裝修出租屋。法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以改善或者增加租賃物。未經(jīng)房東同意裝修的，房東可以要求租客恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。
2021-11-10 15,340
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01:16
裝修改變房屋結(jié)構(gòu)是否違法裝修改變房屋結(jié)構(gòu)是違法。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，如果改造的是主體結(jié)構(gòu)承重墻的話，是違法行為。因?yàn)橹黧w結(jié)構(gòu)是屬承重部份，設(shè)計(jì)的時(shí)候要求有抗震的指數(shù)。如果主體結(jié)構(gòu)破壞了，將會(huì)影響抗震能力。從而影響居民的安全。其中承重結(jié)構(gòu)，是指直
5,441 2022.04.17 -
01:19
未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同是否有效未經(jīng)房東同意，轉(zhuǎn)租合同是否有效 未經(jīng)房東同意簽訂轉(zhuǎn)租合同的行為屬于無權(quán)代理，如果經(jīng)過房東的追認(rèn)，即房東在事后表示同意轉(zhuǎn)租合同約定事項(xiàng)，則合同有效。如果房東不進(jìn)行追認(rèn)或者明確表示不同意轉(zhuǎn)租合同，則合同對房東不產(chǎn)生法律效力，房東有權(quán)收回房屋并追
2,269 2022.04.17 -
01:13
房改房可以過戶嗎房改房只要經(jīng)過合法程序，是可以過戶的。房改房就是指已購公有住房，主要形成于上世紀(jì)九十年代，其目的是為了解決國企職工的住房問題。房改房對外出售必須解決兩個(gè)問題：1、如果部分產(chǎn)權(quán)仍屬于單位，職工應(yīng)補(bǔ)繳房屋差價(jià)或者按照房改合同約定的方式，取得房屋
1,339 2022.04.17
