定金欺詐:消費(fèi)者無(wú)奈選擇取消購(gòu)買(mǎi)
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通常情況下,定金與認(rèn)購(gòu)金有所區(qū)別,定金是一種合同履行的擔(dān)保。根據(jù)我國(guó)民法典和《民法典》的規(guī)定,在簽訂合同的情況下,當(dāng)事人一方可以向另一方給付定金作為履行合同的擔(dān)保。如果購(gòu)房者交了定金之后改變主意決定不買(mǎi),開(kāi)發(fā)商有權(quán)以購(gòu)房者違約為由不退定金。 不過(guò),根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),以下幾種情況下,定金是可退的: 1. 開(kāi)發(fā)商沒(méi)有銷(xiāo)售資質(zhì)。根據(jù)我國(guó)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定,不符合商品房銷(xiāo)售條件的開(kāi)發(fā)商不得銷(xiāo)售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此,如果商品房不符合銷(xiāo)售條件,而購(gòu)房者已經(jīng)交納了定金,那么無(wú)論雙方是否約定定金退還事項(xiàng),開(kāi)發(fā)商都應(yīng)無(wú)條件退還定金給購(gòu)房者。例如,開(kāi)發(fā)商五證不全或個(gè)別開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有預(yù)售證的情況下就提前賣(mài)房的情況下,定金可退。 2. 開(kāi)發(fā)商對(duì)房子本身情況進(jìn)行隱瞞,違背公平、誠(chéng)信原則。如果你不想買(mǎi)房是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商存在欺詐等行為,或者雙方在簽訂購(gòu)房合同時(shí)對(duì)合同條款協(xié)商不下,那么在這種情況下,開(kāi)發(fā)商也是應(yīng)當(dāng)退還購(gòu)房定金。 為了避免“定金”陷阱,可以采取以下措施: 1. 將“定金”改為“訂金”或“預(yù)付款”、“保證金”、“誠(chéng)意金”、“押金”、“訂約金”等。如果開(kāi)發(fā)商不改,就說(shuō)明里面可能有貓膩了。 2. 在商品房的交易過(guò)程中,不要簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)或者交定金。如果商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽不成,購(gòu)房者可以全身而退,不留任何后患。
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欺騙消費(fèi)者購(gòu)物,消費(fèi)者不僅可以要求退貨,同時(shí)也可以要求相關(guān)經(jīng)營(yíng)者賠償損失。 一、欺騙消費(fèi)者的賠償根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》()第五十五條規(guī)定:經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失,增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍;增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的,為五百元。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。[2] 二、常見(jiàn)的退貨原因(a)商品質(zhì)量或包裝有問(wèn)題,顧客退回后,門(mén)店收貨部再轉(zhuǎn)退給供應(yīng)商;(b)存貨量太大或商品滯銷(xiāo),門(mén)店消化不了,退還給供應(yīng)商;(c)商品未到保質(zhì)期,即已變質(zhì)或損壞。 三、無(wú)理由退貨權(quán)據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保障法》的規(guī)定,無(wú)理由退貨權(quán)只存在于通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、電視等途徑購(gòu)買(mǎi)商品的情況。對(duì)于實(shí)體商店的消費(fèi),沒(méi)有法定的無(wú)理由退化權(quán),具體是否可以無(wú)理由退貨,由消費(fèi)才與商家在消費(fèi)合同中作出約定。消費(fèi)者權(quán)益保障法第二十五條經(jīng)營(yíng)者采用網(wǎng)絡(luò)、電視、電話、郵購(gòu)等方式銷(xiāo)售商品,消費(fèi)者有權(quán)自收到商品之日起七日內(nèi)退貨,且無(wú)需說(shuō)明理由,但下列商品除外: (一)消費(fèi)者定作的; (二)鮮活易腐的; (三)在線下載或者消費(fèi)者拆封的音像制品、計(jì)算機(jī)軟件等數(shù)字化商品; (四)交付的報(bào)紙、期刊。除前款所列商品外,其他根據(jù)商品性質(zhì)并經(jīng)消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)時(shí)確認(rèn)不宜退貨的商品,不適用無(wú)理由退貨。消費(fèi)者退貨的商品應(yīng)當(dāng)完好。經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)自收到退回商品之日起七日內(nèi)返還消費(fèi)者支付的商品價(jià)款。退回商品的運(yùn)費(fèi)由消費(fèi)者承擔(dān);經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者另有約定的,按照約定。
第一條為制止經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)中的欺詐消費(fèi)者行為,保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的有關(guān)規(guī)定,制定本辦法。 第二條本辦法所稱(chēng)欺詐消費(fèi)者行為,是指經(jīng)營(yíng)者在提供商品(以下所稱(chēng)商品包括服務(wù))或者服務(wù)中,采取虛假或者其他不正當(dāng)手段欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者,使消費(fèi)者的合法權(quán)益受到損害的行為。經(jīng)營(yíng)者明知商品或者服務(wù)存在缺陷,仍然向消費(fèi)者提供,造成消費(fèi)者或者其他受害人死亡或者健康嚴(yán)重?fù)p害的,受害人有權(quán)要求經(jīng)營(yíng)者依照本法 第四十九條、 第五十一條等法律規(guī)定賠償損失,并有權(quán)要求所受損失二倍以下的懲罰性賠償。
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三無(wú)產(chǎn)品屬于欺詐消費(fèi)者嗎
三無(wú)產(chǎn)品屬于欺詐消費(fèi)者。經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失,增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍;增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的,為五百元。
2020.12.07 670 -
什么是消費(fèi)者的自主選擇權(quán)
自主選擇權(quán)是指消費(fèi)者可以根據(jù)自己的消費(fèi)需求,自主選擇自己滿意的商品或服務(wù),決定是否購(gòu)買(mǎi)或接受的權(quán)利。它是消費(fèi)者的一項(xiàng)權(quán)利。
2020.07.27 303 -
欺騙消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)的行為違法嗎
違法。其行為違反了《消費(fèi)者權(quán)益保障法》的相關(guān)規(guī)定,涉嫌商業(yè)欺詐,消費(fèi)者可以要求退貨。如果造成了損失,消費(fèi)者有權(quán)要求賠償。
2020.11.25 646
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消費(fèi)者有權(quán)選擇嗎?
消費(fèi)者具有根據(jù)自己的意愿自主選擇商品或者服務(wù)的權(quán)利。消費(fèi)者有權(quán)自主選擇提供商品和服務(wù)的經(jīng)營(yíng)者,自主選擇商品的品種和服務(wù)方式,自主地決定購(gòu)買(mǎi)或不購(gòu)買(mǎi)任何一種商品,接受或不接受任何一項(xiàng)服務(wù)。消費(fèi)者在自主選
2023-06-11 15,340 -
怎么投訴消費(fèi)者欺詐消費(fèi)者?
1、協(xié)商和解。消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者在發(fā)生爭(zhēng)議后,在自愿、互諒基礎(chǔ)上,通過(guò)直接對(duì)話,擺事實(shí)、講道理,分清責(zé)任,達(dá)成和解協(xié)議,使糾紛得以解決。這種快速、簡(jiǎn)便的爭(zhēng)議解決方式,無(wú)論是對(duì)消費(fèi)者還是對(duì)經(jīng)營(yíng)者來(lái)說(shuō)都是理想
2022-08-15 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)雙方自行選擇權(quán)侵犯消費(fèi)者自主選擇權(quán)嗎
侵犯消費(fèi)者的自主選擇權(quán),《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第十二條經(jīng)營(yíng)者銷(xiāo)售商品,不得違背購(gòu)買(mǎi)者的意愿搭售商品或者附加其他不合理的條件??梢砸笃髽I(yè)退還。消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議的,可以通過(guò)下列
2022-01-30 15,340 -
欺詐消費(fèi)者行為算欺詐消費(fèi)者個(gè)人財(cái)產(chǎn)如何認(rèn)定
他們的行為屬于欺詐消費(fèi)者 國(guó)家工商行政管理局令第50公布 第一條為制止經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)中的欺詐消費(fèi)者行為,保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的有關(guān)規(guī)定,制定本辦法。 第
2022-03-18 15,340
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消費(fèi)欺詐行為的法律認(rèn)定消費(fèi)欺詐行為,是指經(jīng)營(yíng)者在提供商品或者服務(wù)過(guò)程中,采取虛假或者其他不正當(dāng)手段欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者,使消費(fèi)者的合法權(quán)益受到損害。根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》和國(guó)家工商總局《侵害消費(fèi)者權(quán)益行為處罰辦法》,可以從3個(gè)方面判斷經(jīng)營(yíng)者的行為是否構(gòu)成消費(fèi)欺詐:
3,455 2022.04.17 -
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民法典消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法民法典和消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法,是一般法和特別法的關(guān)系。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,對(duì)消費(fèi)者的權(quán)利保護(hù)有特別法規(guī)定的,依照其規(guī)定,消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法就屬于特別法之一。而根據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的相關(guān)規(guī)定可知,消費(fèi)者享有
4,362 2022.05.13 -
01:07
銷(xiāo)售過(guò)期產(chǎn)品怎么賠償消費(fèi)者銷(xiāo)售過(guò)期產(chǎn)品賠償消費(fèi)者的規(guī)定如下: 1、作為消費(fèi)者,買(mǎi)到過(guò)期,變質(zhì)等不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品,可以向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行舉報(bào); 2、消費(fèi)者還可以要求商家賠償實(shí)際發(fā)生的損失,例如退貨,賠償醫(yī)藥費(fèi)等等; 3消費(fèi)者還可以主張懲罰性賠償。懲罰性賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是
8,204 2022.05.11